Jako v každé cenové bublině (a byty jsou v bublině) i zde jde o to, kdy to přepálené aktivum prodat. To je dost těžké odhadnout, kdy bublina tzv. praskne. Je potřeba si uvědomit, co je to nemovitostní fond. Nemovitostní fond není jeden investor, nějaký Warren Buffett junior. Je to hromada peněz sebraná od lidí, kteří je mají a svěřili je fondu. To můžou být kanadští důchodci stejně jako pár zazobaných lidiček, to je jedno. Správce fondu prostě nakoupí byty a pronajímá je. Investorovi posílá dividendu a za správu si účtuje poplatek. Správce fondu proto není úplně ten, kdo by za každou cenu potřeboval, aby cena bytu nebo nájemné nějak rostlo. Správce vybírá poplatek z objemu aktiv a s tím si dobře žije. Já bych tu možnost prodat byt tomu fondu za nějakou vysokou cenu úplně nezahazoval. Samozřejmě když ho nepotřebuju a vím o lepším způsobu, co s těmi penězi udělat.
0
Sledujících
1
Sleduje
0
Sledujících
1
Sleduje
Jak primitivní, ale jak účinné. Z určitého hlediska tarify smysl dávají. USA uvalí vyšší cla na ty země, které do USA hodně vyváží, ale moc toho z USA nekupují. Krok správným směrem. Tarify se mohou snížit vyjednáváním. Lidi tam určitě nezvolili Trumpa proto, aby se v Americe nic neměnilo. To by si zvolili Bidena / Kamalu, což se, jak víme, nestalo.