Stát pochopitelně hledá, kde vzít prostředky a zalepit s nimi díry v rozpočtu, ale tohle by byla ta nejhorší forma, která je možná. Normální mladé rodiny již platí jeden plat na bydlení a za druhý žijí, takže nemají možnost mít děti, protože by se hospodářsky zničili. A každé zvýšení daní se promítne do zvýšení spotřebitelských cen, takže v reále vyvolá pravý opak deklarovaného a bydlení bude ještě nedostupnější..
Státu nyní nezbyde nic jiného, než kousnout do hořkého jablíčka, místo mlácení krávy, aby dala víc mléka, když už nemá, se otočit dovnitř, udělat audity a metodické analýzy, které jeho úřady jsou efektivní a jak užívají či marní prostředky a nadbytečné úředníky a úřady zrušit, což všichni občané ocení. A také snížit počet předpisů a zákonů, už jich máme více než dva miliony.
Vídeň má více než 650.tis, bytů, které pronajímá za regulovaný nájem. A staví stále další. Zde je cesta, protože když bude 10, 20, 30% bytů s regulovaným nájmem, ostatní pronajimatelé nebudou moci ceny navyšovat a následně se sníží i ceny nemovitostí, protože investoři nebudou kupovat nemovitosti za ceny, které z pronájmu dostanou za 100 let.
Máme skvělo a krásnou zem, jen kdyby to pořád nekazili plánovači s nevalným úsudkem, byrokrati a přerozdělovači cizích peněz, které ale oni nevydělali a za kterými není jejich pot a práce.
Absolutní nesmysl. A nejde o kasty a pod. a nějaké nesmyslné dělení lidí, což pochopíte, když Vám zemřou rodiče... Jakékoli zvýšení daně z nemovitosti okamžitě nájmy zvýší, protože se o ní navýší pronájem, pokud tedy bude možné jej ještě pro nájemníky platit. Ceny bytů zvyšují především dva faktory a to makléři a bankéři, kteří skoupí od developerů vše, co je nově postavené a to za peníze lidí, kteří nenašli lepší možnost zhodnocení. A zde se už lže dlouho a dlouho a nabízené výnosy jsou nereálné, protože by pak museli pronajímat 2+1 za 50 tis. měsíčně. A také migrační vlny, sto tisíc bytů ročně, které si pronajmou Ukrajinci a pod. také dělá tlak na zvýšení cen.
Vlastníci byty rádi pronajmou, jen by rádi, kdyby jim stát zajistil slušné podmínky, tedy i možnost okamžité výpovědi nájemce, který nemovitost devastuje, nebo neplatí nájem. Potom by dobří nájemci byli zvýhodněni i nižším nájmem, protože by odpadlo pojištění a další náklady, které z pronájmu vyplývají. A když pronajmete byt nějakým lidem, kteří si myslí, že si vše mohou dovolit, kteří platí tři měsíce a pak je odtamtud díky špatně nastavenému systému dva roky nemůžete dostat, opravy jsou po nich na omítkách, podlahách, rozbitých kachlíčkách víc než 250 tis. a nic z nich nedostanete, protože jdou do oddlužení, a i při úspěšném pronájmu 100% času máte výnos menší než 3% ročně před zdaněním, tak rozhodně nejste nějaký zloděj...
Jsme velmi zklamáni ODS, která slibovala štíhlý stát, nezvyšování daní a snižování byrokratické a další zátěže občanů, a realita je přesně opačná, což se ukáže u voleb
Autor je naprosto mimo. Vídeň má polovinu bytů ve vlastnictví obce, která byty pronajímá za nízké ceny, což drží i ceny pronájmu ostatních nemocitostí dole. Následně jsou kupní ceny nemovitostí nižší, diky výpočtu výnosovosti, protože si nikdo nekoupí byt či dům, který si může levně pronajmout za neúměrnou sumu. A když máte zaplatit za pronájem méně, než by byl výnos z vlastnictví nemovitosti, při jejím pronájmu, tak takovou nemovitost prostě nekoupíte. U nás bohužel hamižná cháska na obcích nekoná v zájmu občanů, ale v jakési své představě, že musí všechny orvat až na kost, takže Vídeňský model u nás nehrozí, pokud se systém nezmění. A ceny bytů ženou nahoru bankéři, kteří skupují vše od developerů, v kombinaci s více než milionem přistěhovalců v posledních třech letech a také značná inflace. Stát je u nás bohužel ten nejhorší hospodář a nic nevytváří, jen přerozděluje, přičemž je zoufale neefektivní a větší část vybraných prostředků spotřebují platy úředníků a systém neustále navyšovaných rozpočtů všech jeho organizací, které nedostávají potřebné prostředky, ale každoročně se zvyšující balík. Hodnoty vytvářejí občané a to občané, kteří nejsou zedření a totálně vymyškovaní masivní neustálou masáží v mediích, přinášející jim jen strach, co jim kdo zase sebere a kdy na ně kdo skočí, ať už vir, či nepřítel. A uštvaní, protože dnes už lidé nemají na takový luxus, jako děti, když jeden plat odevzdají na nájmy a služby a musí pracovat i manželka. Žít a nechat žít, je jediná cesta k zotavení země a dalšímu rustu, ne další daně...
Ze zdaněných peněz jsme koupili chatu a 24 let jí postupně rekonstrovali na rodinný dům, vždy, když jsme něco našetřili. Ted jí pronajímáme a platíme daně. Protože všechny důchodové fondy, které jsme znali, někdo vytuneloval, přišlo nám vlastnictví a pronájem nemovitosti jako nejlepší funkční verze důchodového připojištění. Když pomineme svou práci, odříkání a nerealizované dovolené, aby se udělala nová střecha a pod. a nasčítáme jen peníze, do domečku nainvestované, tak se před zdaněním dostáváme cca ke třem procentům výnosu ročně.
Co tahle žít a nechat žít?
O takovýchhle převážně samozvaných expertech víme své, plánovači s nevalným úsudkem a inženýři, kteří nechápou souvislosti, ale dle požadavku kdákají do medií svá moudra jsou Českou tradicí již cca 80 let Stát je stále bohužel ten nejhorší hospodář a každoroční navyšující se rozpočty všech jeho organizací jsou už minimálně dvacet let totálně přepálené a to tak, že už dávno úředníci neví, jak ty hromady peněz každoročně utratit, aby dostali další rok zase o kus víc. Ale hra na co vytvoří občan pilný, to mu erár sebere stále běží a důsledky zdražení daně z nemovitostí jsou pro Česko naprosto ničivé. Tedy zvýšení ceny pronájmů, pokud se najde ještě někdo, kdo bude ochoten platit za byt celý plat, protože po odečtení daní, sociálního a zdravotního pojištění oproti nájmu, elektřině, vodě a stočnému, plynu, odpadům a pod. lidem z jednoho průměrného platu, který většina populace nemá, nic nezbyde, takže budou muset makat i ženy, což znamená, že nebudou mít děti, a pak následné zvýšení cen potravin rostoucí z půdy vše zničí
Koupil jsem za zdaněné peníze chatu a 24 let jí vždy po našetření nějakých prostředků rekonstruoval a předělával na rodinný dům, odrhávaje si od úst každou korunu na materiál a makal na ní sám i s kamarády tisíce hodin, aby se má rodina měla lépe. Nevyužíváme jí jako chatu, ale pronajímáme a příjem daníme, a to bez jakéhokoli zohlednění nainvestovaných prostředků. Doufáme, že tento příjem bude naše důchodové pojištění, protože průměrný důchod od státu je tak na nájem v Praze a přišlo nám to nejrozumější, postarat se sami, protože všechny ty důchodové pojištění, které jsme zaznamenali, někdo vytuneloval... Náklady na rekonstrukci a koupi byly takové, že se z nájmu zaplatí asi za třicet let, kdy bude dům potřebovat další značnou rekonstrukci a to počítám z částky před zdaněním, takže výnos by byl cca 3% ročně. Když čtu takovéhle články, jsem zoufalý, protože zlaté pravidlo žít a nechat žít je pro takovéhle šmejdy naprosto cizí, pořád chtějí přerozdělovat cizí majetek a to tak, že protože je stát ten nejhorší hospodář, formou nalití do bezedných a každoročně navyšovaných rozpočtů X institucí a úřadů, které je naprosto neefektivně promarní. Na dluh a okrádáním a zatěžováním občanů dalšími a dalšími náklady a neefektivní byrokracií nikdo nikdy nic nevybuduje. Naopak, ti příčetní odejdou pryč, neboť se odmítají nachávat pořád okrádat. Už nyní je spočítaná byrokratická zátěž na 111% z obratu u služeb, Deloite.A v mnoha zemích, např. Anglii jsou pozemky Koruny, takže se neplatí daň, ale nájem, v Rakousku jsou cca 40% bytů státních s malým nájmem, což jeho výši velmi reguluje a pod.
Jediné, co by nově zvolené strany zachránilo, bylo nechat udělat audity a metodické průzkumy efektivity všech státních institucí, předělat a zrušit nefunkční systémy a propustit 90% úředníků, kteří nezajišťují v institucích efektivitu, ale vše sabotují, dělají schválně zmatky a chaos, neb v tom jsou nekontrolovatelní a zřídit nové instituce, tímto zatížením nezatížené, a také zrušit systém rozpočtů, kde každý rok dostanou úřady již třicet let víc a víc prostředků, přičemž je už dávno nemají za co utratit jinak, než hloupým a neefektivním způsobem, nic nepřinášejícím a prostředky promrhávajícím, nevboť kdyby je neutratili, nemohli by příští rok křičet, že chtějí víc.
Tak by vznikla tlustá čára, řeklo se, je to takto, od dna se odrážíme a bylo by vidět i to, kdyby něco udělali dobrého. Takhle převzít republiku s vylhaným tvrzením o prosperitě, ale ve skutečnosti s mankem a napůl vybraným skladem, s ohromnou bandou vyžírků, kteří tvrdí, jak pomáhají, ale dělají pravý opak je jasná cesta do pekel pro každého...
A navíc, když Ti u moci nedodržují nic, co slíbili, zvyšují daně, a byrokracii tak, že každý příčetný podnikatel už uvažuje o odchodu do zahraničí, protože při více než dvou milionech zákonů a předpisů nemůžou jít bez lejstra ani na záchod, a půl svého produktivního času se snaží v svých povinostech vyznat, přičemž nísledně trpí, neboť při obíhání úřadů a styku s úředníky je to totálně psychicky zatěžuje a demotivuje...
Táta dělá u Čezu a tam si dělali studii na limitní kapacity množství přenášené elektřiny a zjistili, že Čr je nyní schopna poskytnout elektřinu 28.000 elektroaut, než by se jim sesypala a zkolabovala sít. Na takovéhle odběry není stavěná. A solárníci by to mohli trochu zlepšit, ale aby jim to trochu fungovalo, zaplatí za soláry s baterkou minimálně milion, při 50Kwp i více než dva, a auto pořádně nenabijí, protože s ním ráno odjedou do práce, tam bude stát celý den, a večer, když už slunce bude zapadat, s ním teprve dorazí domů.
Takže mnoho výkřiků do tmy, ale realita je jinde.
Pokud v zahraničí dostanete od úřadů potvrzení, že je nějaké území zastavitelné, a jak, tak je zastavitelné. Na úřední výnos je spolehnutí.
Tyhle hry úředníků jsou pro Česko ohromný problém, protože mezinárodní kapitál je velmi provázaný a když třicet investorů přijde o peníze při investici do Čech vinou formalismu a byrokratických vrchnostenských přístupů, tak se to rozkřikne a dalších 10.000 jich nebude o investicích v česku ani uvažovat, neboť jim to hned na začátku banky nedoporučí a prostředky jim neuvolní.
A pak to ovzduší podezírání je mezi státními lotry, pardon úředníky takové, že nikdo se neodváží podepsat zaplacení škody, protože by ostatní hned čekali, co za to dostal, takže pak se to vleče a platí 20 miliard, místo 300 milionů, a i tam šlo ještě na začátku značnou část té sumy usmlouvat.
Prostě musí přijít radikální změna systému, a 90% úředníků vyházet a organizace změnit, nebo tady vše na smrádek ale teploučko a neustále se rozpínající a nafukující rozpočty všech státních organizací chcípne...
Zase se chce nějaký mimorealitník zviditelnit a vlísat do žrádla...
Jakékoli snahy o zvyšování zdanění jsou nesmysl, neoboť problém je na výdajové straně, neustále navyšovaných rozpočtech všech organizací a naprosto zběsilém utrácení státu za nesmysly... Policie má za půl miliardy rámy na škodovkách, které na rámy nejsou konstrované a zcela zbytečně, jen tím zvyšují pravděpodobnost zranění, a X a X dalších naprosto šílených výdajů, jen aby se rozpočty každý rok navýšily a navýšily...
A ještě lepší a levnější je nečíst naprosté bláboly slaboduchých existencí, které nazvat redaktorem je urážka novinářské etiky a cti a neutrácet za zařízení rekuperace, které není topným systémem, ale jen řízeným větráním se zpětným, nicméně jen částečným získáním tepla, Tedy krátce a intenzivně vyvětrat, ve chvíli k tomu vhodné, a nemít trvalé náklady za el. ventilátory, setrvalý hluk a exponenciálně větší ztrátu tepla, neboť výměna vzduchu těmito zařízeními je trvalá, tedy i při velmi kvalitním výměníku k tepelným ztrátám dochází a to výrazně vyšším, než jen prostým prostupem tepla konstrukcemi nemovitosti. Navíc jsme přes značnou snahu nenašli na Českém trhu firmu, která by byla schopna dodat zařízení, které by detekovalo kvalitu vzduchu a dle ní výměnu zintenzivnilo, či omezilo na minimum, jen šantaly či přímo lotry, kteří Vám nabídnou za statisíce velmi špatně fungující zařízení s krásným ovládáním barevným tabletem, kde si nastavít kdy a jak intenzivně má větrání probíhat, tedy jako kdyby jste si nastavili v autě na tabletu před cestou rychlost vozu cestou do práce a nereflektovali na aktuální situaci na silnici 🙁 A cenově je to tak předražené, jak je v Česku již standartem, cca desetkrát oproti Německu, že v podstatě veškeré tyto zařízení vůbec nedávají smysl...
Je děsivé, že takovíhle nevzdělanci mají potřebu se zviditelňovat, kázat ostatním a dělit se o své jsoucno...
Bůh je asi musí mít rád, jinak by jich neschazoval takové množství...
Ke zrušení poboček pošty by se měly také zrušit datové schránky, protože když přide zpráva od státní instituce, je to po vytištění jen kopie a s tou se nedá u dalších navazujících úkonů nic dělat, dokonce mnohdy i ta organizace, které zprávu odeslala jí při dalším jednání neověřenou neakceptuje, tedy je nutné jít na poštu a dokument nechat konvertovat a vlastně tak ověřit. Takže to děláme týdně cca u deseti dokladů. Stojí to jen čas a peníze a po zrušení poboček se zvedla doba čekání na poště o hodinu, tedy celý tenhle systém digitalizace nás stojí cca deset hoodin měsíčně. A to vůbec nemluvím, o starošcích, kteří si jdou pro důchod a hodinu tam kašlou a prskají tak, až se málem roztrhnou, takže to člověk mnohdy odstoná, neboť chytí, co ještě neměl.
Naprostý teoretik bez praktických zkušeností s výchovou může napsat takovýhle článek. Ale děti, psi, a další mládata hledají kam mohou či nemouhou a když pes udělá neplechu, tam mu v tom vymáchám čumák... A příště to neudělá. Kam se dostanete s neracionálním tvorečkem, který nemá žádné meze a neví co může či ne, tak to zkouší všude, pokud mu meze neukážete? Přesně, stane se z něj mladistvý delikvent. Když pes udělá neplechu, vy mu pak něco budete deset minut říkat, za rok bude soud, tam mu také někdo něco bude říkat, něco o nějaké podmínce, a takhle budete pokračovat, tak budete mít doma psychopata. sociopata a pod, který v 18. bude najednou plnoletý a dostane trest natvrdo, kde se ve vězení naučí, co ještě neuměl. Když mu ale v tom vymácháte čumák, pochopí a začne se začleňovat do rodiny a společnosti... A vymáchat čumák a dát jasné meze není týrání, naopak, neudělat to je týrání mláděte a i sebe...
Kolega má velké Audi, hybrid, které váží 3250Kg bez posádky a natankované nádrže. Skutečně s ním může jezdit s řidičákem B.
Také Teslu S, aby je mohl střídavě nabíjet na své velké fotovoltaice přes den. Tedy do ekologických aut a fotovoltaiky nasypal skoro deset mil.
Na Audi nadává že pneumatiky stojí 120 tis a vydrží mu 30 tis. Km, protože čtyřkolka a váha vozu prostě gumy žere. V režimu hybrid (cesta do Itálie a zpět) Audi žere asi 8 litrů nafty + energii z baterií, ale uznávám, že jede krásně. Obě auta vyžadují servis v hodnotě statisíců ročně. A propad jejich hodnoty je naprosto šílený.
Realita je tedy taková, že když může, bere si manželčina dieslového golfa a jezdí s ním.
Vzpomínám na prvního našeho golfa, který vážil asi 700Kg, jezdil, topil a fungoval bez poruch asi deset let, a to jsme ho kupovali již asi pět let starého z Německa v devadesátém či devadesátém prvním roce, žral 5 až 6 litrů a nepamatuji si, že by jsme platili nějaký servis, prostě jezdil pořád a to jsme začínali s podnikáním, takže odvozil třikrát vše 🙂. A že by nějak kouřil a pod, to jsme si nikdy nevšimli, a ještě jsme ho dobře prodali i 16 let starého se 150.000Km.
Přijde mi, že tyhle x tunové pseudoekologické řešení zrovna moc ekologické, ani funkční, natož ekonomické, tedy zrovna udržitelné či veřejnosti dostupné nejsou...
Vědma nám říkala, že teď mají amíci jedinou šanci se zachránit a to tím, že z konfliktu úplně vycouvají, pod záminkou nového prezidenta. Pokud prý tak neučiní, tak se korejci a další, prý i národy z blízkého východu, jižní ameriky a arabského světa naučí likvidovat americkou válečnou techniku a jak jim dojde, že amíci, nejsou tak silní, aby mohli bojovat na x frontách zároveň, tak vystartují najednou a ameriku to totálně zničí. A že je to ze strany amíků dílo jen pár psychopatů a válečných jestřábů a ne normálnách lidí, kteří by to ale odnesli. Tak to snad dopadne dobře.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Kde je rozpočtová odpovědnost a snižování počtu neproduktivních úředníků?
Vidíme jen honbu za přijmy, ale snižovat výdaje a rozpočty jednotlivých státních organizací, to ne. A vybrané prostředky stát projí...
A kam se dostane jakýkoli subjekt. který dlouhodobě jede na dluh, je každému příčetnému jasné...
Atak krásně by se tu dalo žít, bez pokřivujících prostředí dotací, snahách o potravinovou samostatnost bez chemie a jedů, a ani ne s podporou, ale jen s ponecháním lidí žít a nechat žít, bez šílené byrokracie, více než dvou milonů předpisů a zákonů, a neustálých snah politiků kecat každému do života. A že je hodně cest, jak dělat věci, je jasné, ale ta, kdy někdo říká ostatním pro jejich dobro, jak a co mají kdy dělat je vždy špatná...