Moderní Popelka s Kubánkou v hlavní roli a vílákem v podpatcích. Příběh klasiky, kde se tančí na Sheerana a královské rady rozdává agent 007.

Lidí, kteří dluží na nájemném, přibývá, ale majitelům bytů někdy trvá až několik let, než se jim podaří nespolehlivého nebo neplatícího nájemce vystěhovat. Nyní se ale přece jen otevírá snazší cesta v podobě takzvaného rozkazu k vyklizení. Výhody i možná úskalí tohoto nového institutu popsala pro Finanční a ekonomické informace Kateřina Obertová z advokátní kanceláře Endors. Stačí, aby nájemce i po ukončení nájemní smlouvy odmítl dobrovolně se vystěhovat, a pronajímatele mohou nastat velmi složité a zejména dlouhé tahanice. Jak musí postupovat v současném právním stavu, který více přeje nájemníkům včetně těch nespolehlivých? „Nejdříve je třeba nájemce upozornit, že porušuje nájemní smlouvu a vyzvat ho, ať toho ve stanovené době zanechá, jinak se vystavuje riziku výpovědi nájemní smlouvy. To platí zejména u nejzávažnějších případů porušování nájemní smlouvy, u nichž lze vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby,“ říká advokátka Kateřina Obertová. Také následné ukončení nájemní smlouvy má přesně stanovené podmínky a často zabere i několik měsíců. „Poté musí pronajímatel podat žalobu na vyklizení bytu, přičemž se soudní tahanice mohou protáhnout na několik dalších měsíců, v krajních případech i let,“ konstatuje advokátka. [psalijsme]https://faei.cz/sedm-rad-jak-najit-spolehliveho-najemnika-a-jak-si-ho-udrzet/[/psalijsme] „Ani po takové době však často pronajímatel od neplatícího nájemce nedostane žádnou finanční kompenzaci, a to jednoduše proto, že nájemce žádné peníze nemá,“ dodává. Pronajímatel během soudního řízení navíc nemá právo se svým bytem nijak nakládat, a je povinen strpět své (bývalé) nájemce v bytě, a to až do doby výkonu rozhodnutí soudu, případně exekuce. Institut rozkazu k vyklizení V polovině roku 2025 by měla vejít v účinnost novela občanského soudního řádu, která po dlouhé době přinese pozitivní změnu právě pro pronajímatele bytů v podobě zmiňovaného institutu rozkazu k vyklizení. „V praxi by zavedení této možnosti skutečně mělo znamenat snazší cestu k vystěhování nespolehlivého nebo neplatícího nájemce, který i po skončení nájmu neoprávněně bydlí v bytě pronajímatele,“ potvrzuje Obertová. [psalijsme]https://faei.cz/stat-se-chce-michat-do-vztahu-majitelu-nemovitosti-s-najemniky-ty-to-paradoxne-spise-poskodi/[/psalijsme] Plánovaná novela, kterou momentálně projednává Poslanecká sněmovna, se nijak nedotkne předsoudní fáze. To tedy znamená, že pronajímatel bude stále ve většině případů povinen upozornit nájemce na porušování nájemní smlouvy, aby poté mohl zákonným způsobem s nájemcem ukončit nájemní smlouvu. „Namísto podání žaloby na vyklizení bytu ale bude pronajímateli nabídnuta výrazně rychlejší alternativa v podobě již zmíněného rozkazu k vyklizení,“ vysvětluje Kateřina Obertová z advokátní kanceláře Endors. Ke splnění nového institutu je ale zapotřebí několik podmínek. „Aby byl návrh na vydání rozkazu k vyklizení úspěšný, je třeba, aby nájemce neoprávněně užíval byt i po skončení nájmu, aby uplynula dvouměsíční lhůta pro podání návrhu soudu k přezkoumání oprávněnosti výpovědi z nájmu, a také aby pronajímatel čtrnáct dní před podáním návrhu vyzval nájemce k vyklizení bytu,“ vyjmenovává Obertová. [psalijsme]https://faei.cz/pronajimate-byt-najemnika-si-predem-poradne-proverte/[/psalijsme] V případě splnění výše uvedených podmínek by soud měl vydat rozkaz k vyklizení bytu, v němž uloží nájemci povinnost opustit byt do 15 dnů. V případě, že se tak nestane, je podle advokátky třeba ještě zahájit exekuční řízení – délka jeho trvání by však měla být výrazně kratší než u předcházejícího soudního řízení. Zpět ve starých kolejích? Jak ale Obertová upozornila, celá věc

Za loupež a znásilnění uložil v pondělí pražský městský soud čtyřicetiletému recidivistovi Petru Tazovi dvanáctiletý trest vězení. Podle nepravomocného verdiktu Taz čerstvě po propuštění z vězení s pistolí v ruce přepadl ženu, která čekala před školou v Praze v autě na svého syna, a za Prahou ji pak znásilnil. Taz znásilnění odmítl.

Tohle by takzvané sněhové vločky, liberálové i ti, co jsou přímo „woke“, asi číst neměli. Mohlo by jim to způsobit duševní újmu. Jak redakce eXtra.cz náhodou zjistila, bezbřehý humor jednoho z největších českých hereckých talentů Štěpána Kozuba (28) se promítl i do názvů drinků v jeho ostravském podniku. Trefuje se do různých skupin lidí.

Na tragický případ problematického potratu z roku 2021 upozornila koncem letošního října americká média. 28letá Josseli Barnicaová z Texasu byla v 17. týdnu těhotenství kvůli komplikacím hospitalizována v nemocnici v Houstonu. Plod chlapečka jí pomalu umíral v děloze. Lékaři však odmítli provést potrat, dokud plodu ještě bilo srdce. Žena později zemřela v důsledku sepse.

Přímo ve Vladislavském sále si vyhlášeného Klausova gesta všiml předseda Ústavního soudu Josef Baxa, který ho se smíchem glosoval.

Petr Janda (82) stále koncertuje i v zahraničí – převážně v Americe a v jeho věku by si přál trochu větší klid. V rozhovoru se svěřil, že by rád už tak trochu skončil, protože se dostal do fáze, kdy nerad cestuje a je spíš rád na místě. Před pár dny navíc získal státní vyznamenání a rozpovídal se o tom, co to pro něj znamená a co si myslí o současné české společnosti.

Je čas už nevzpomínat negativní minulost Petra Pavla a za touto kapitolou udělat tlustou čáru. V tomto textu nabízím hned několik důvodů, proč s těmito negacemi skoncovat již nyní.

Kolem ženské intimní hygieny a celkově péče o vaginu už bylo řečeno snad všechno. Přesto se ženy stále častěji obracejí na svého gynekologa s nejrůznějšími problémy. Nedopouštíte se následujících pěti nejčastějších chyb i vy?

Otec, syn a snacha Donutilovi v sebevědomě zrežírovaném seriálu poskytují terapii duším mrtvých lidí. Záhadné případy kombinují moderní s tradičními postupy způsobem, který může oslovit široké spektrum diváků.

Poslední týdny jsou lesy plné houbařů, kteří si odnášejí plné košíky. Spolu s dobře známými křemenáči, klouzky a hřiby s bedlami se v nich ale objevují i druhy, které mohou být jedovaté. K záměně může například u žampionů dojít velmi snadno, jak popisuje pro Novinky lékařka Kateřina Kotíková, která vede Toxikologické informační středisko (TIS) Všeobecné fakultní nemocnice. Od posuzování hub přes mobilní aplikaci sběrače zrazuje.

Skoro nenalíčená a s kšiltovkou na hlavě. Tak se většině televizních diváků vepsala herečka Michaela Pecháčková v seriálu ZOO, kde ztvárňuje roli Sid. Na módní přehlídce v rámci charitativního galavečera nadace Šťastná hvězda by ji možná ani nepoznali.

Denně se setkává s útočnými narážkami na svou osobu kvůli postavě, ona sama ovšem překypuje sebevědomím a říká, že nouzí o muže rozhodně netrpí. Julia Sena se snaží bořit zažité stereotypy panující o ženách větších velikostí a tvrdí, že její křivky jsou pro muže opojné.

Celé podzimní prázdniny si Agáta Hanychová představovala úplně jinak. Do poslední chvíle věřila, že na dovolenou odletí celá rodina. Nejmladší dcera Rozárka nakonec zůstala u svého otce, podnikatele Jaromíra Soukupa. Influencerka s tím nemůže nic dělat, jde o rozhodnutí soudu. Navíc vztahy s expartnerem jsou po nedávném incidentu na bodu mrazu, a tak nějak vylučují případnou domluvu a kompromis.

Téma stravování ve školních jídelnách vzbudí ve čtenářských diskusích vždy obrovský ohlas. Někteří lidé se obávají, že chystané změny dopadnou na dlouholetý systém stravování a děti si budou nosit jídlo do školy samy.

Primář domažlické nemocnice, kterého policie v úterý obvinila z vraždy, pokusu o vraždu a znásilnění, není zdaleka jediným, kdo zdravotnickému zařízení patřícímu pod Plzeňský kraj pošramotil pověst. Před ním selhala i řada další lékařů, což ve dvou případech vedlo k vážnému poškození zdraví pacienta a smrti malého dítěte.

Výplně rtů nebo tváří jsou dnes zcela běžně žádanou procedurou. Ženy mají ale stále častěji zájem i o jiné oblasti. I influencerka Tracy Kiss (36) se rozhodla, že si nechá přifouknout pysky, a řeč není o jejích ústech.

Ordinace praktických lékařů zůstanou 29. a 30. října otevřené. Ministr zdravotnictví Vlastimil Válek (TOP 09) nakonec ustoupil tlaku lékařů a platby pro příští rok jim ve vyhlášce o něco navýšil. Praktici jsou s řešením spokojeni a dvoudenní protestní akci odvolali. V úterý čeká ministra jednání s ambulantními specialisty, u těch je ale podobný úspěch nejistý. Ti zatím od protestního uzavření ordinací neustoupili.

Změna času je opět tady. Jaké dopady na organismus a psychiku člověka má střídání letního a zimního času a jak jim předcházet? Proč se vlastně čas mění?

Asi žádný mladý člověk nemá rád, když starší oponent bagatelizuje jeho názory jen kvůli věku. Reakce lidoveckého senátora Jiřího Čunka na zbytečný a zcestný rýpanec Filipa Nerudy byla ovšem trefou do černého. Syn europoslankyně a členky Starostů Danuše Nerudové není zdaleka jediným uživatelem sociálních sítí, který má potřebu vnucovat parlamentním stranám, kam by se podle něj měly ubírat. Poté, co jej Čunek uzemnil, začal Neruda fňukat s tím, že šlo o zbytečný útok na jeho věk. Samotná podstata věci mu ale očividně uniká.