To ke absolutni hloupost. Ceny urcije trh a pronajimatel. Kdyz budou regulovane bude je urcovat cerny trh. Ze 70 zajemcu se urcite najde jeden co priplati nad regulovanou cenu bokem.
Cenu určuje trh jen do momentu kdy trh ovládne v dané lokalitě skupina majetných, která skoupí co jde a pak šroubuje ceny nahoru, a lidé nemají na výběr než to akceptovat, protože bydlet pod mostem asi nechcete.
I trh má své limity.
Dobře, tak se poohlédněte po bydlení ve švýcarských nemovitostech. Je nejméně 2x nákladnější (myšleno v nájemném), než to české.... 2000 franků u těch lepších žádná výjimka. A...: 55% Švýcarů bydlí nájemně, protože na vlastní bydlení nedosáhne....
Mícháte jabka s hruškama, za prvé, výše nájemného nehraje roli protože neříkat ta ostatní data ohledně životní úrovně, přijmu atd je zcestné.
Za druhé nikdo tady neřekl, že každý musí bydlet ve svém, ale je hloupost aby nájemné stálo ve stejné lokalitě za metr, stejně jako hypotéka, někdy dokonce i víc, to nedává smysl.
Nemám li na hypotéku, měla by být alternativa nájem a ne opačně...
To je snad logické...
A čemu by to pomohlo, když už dnes je přetlak poptávky? Akorát by se ten přetlak ještě zvýšil, protože by poptávku přestala omezovat výše nájemného.
A nebo ta druhá varianta, že by ubylo prázdných nemovitostí, kde nikdo nebydlí, ale majitelé je mají jako tzv. uloženku.
V čr je běžné že nové nemovitosti skupují společnosti které buď zašťiťují vícero investorů a nebo se jedná přímo o lidi kteří nemovitosti skoupí a následně dají na starost firmám, které zajišťují jejich správu.
Chápu váš úhel pohledu, ale za mne by bylo lepší aby se stát přestal kopat do zadku, zjednodušil stavební řízení, výstavby a zároveň zavedl regulaci nájemného.
Pokud se skupování nemovitostí přestane být lukrativní byznys, a developeři budou mít volnější ruce k výstavbám, pak by se za mne tlak snižil a mohlo to vést ke stabilizaci trhu s nemovitostmi.
Můžete mít vůči danému modelu námitky, ale to nic nezmění na tom, že ten model který je teď nefunguje a doplácí na to běžní občané.
Opravdu nerozumim tomu proc nemame regulovanou maximalni vysi najemneho tak jako treba svycari nebo kanada... Stat tam urci maximalni cenu najemneho za metr a tim dokaze tlumit tady ten byznys s nemovistostmi. Bez toho tady mame potom lidi kteri vlastni 300 nemovitosti a kupuji vesele dalsi, kolikrat developer kontaktuje primo tuhle osobu kdyz stavi a byty potom ani nejdou do verejneho prodeje. At jsou lide bohati a maji se dobre ale takhle sdirat z kuze najemniky mi prijde odporne. Nas stat a cela EU vymysli regulace na kde jakou pitomost, ale takova zakladni vec jako je bydleni vesele prehlizi...
První krok to je v tom smyslu, že vůbec budou rozumět jazyku, kterým se na ně úřady obracejí. A ta zkouška není pro Slovana nijak obtížná, to je fakt basic úroveň.
Přesně tak, a nejde ani o to být slovan, A2 je prostě naprosto základní znalost. Je to jakoby člověk uměl říct anglicky akorát: Hello, my name is Peter and today is wednesday.
Věta, která je primitivní a má chyby, ale na A2 stačí...
V Česku se vžil výraz "uděláme si americké volno" ačkoliv Amaričané si volno moc neužívají a dovolenou si nevybírají. A když už si udělají prodloužený víkend, tak mobil a notebook mají obvykle u sebe, aby byli zaměstnavateli k dispozici.
Prosím od kdy mají američané uzákoněnou dovolenou? Žádný federální zákon nic takového neupravuje. Federální zákon USA o rodinné a zdravotní dovolené pouze stanovuje nárok na 12 týdnu NEPLACENÉHO volna, ergo ano pokud Američan má volno, je v jeho zájmu aby v době svého volna pracoval, jinak uvidí na výplatě krásnou 0. Placenou dovolenou stanovuje pouze daný stát (pokud vůbec) nebo firma ve smlouvě, ale ani zdaleka nemají všichni v Americe nárok na placené ŘD jako my tady.
Věcí co politicky zasahovali tyky byly jen třeba Topolánek a skončilo to kabelkou atd, ale je to o něčem jiném, nikdo Vás nesledoval na každém kroku, něšmíroval, nezakazoval spoustu věcí co jsou dne s zakázané, nebuzeroval co budu a nebudu jíst atd. Je vidět, že tu dobu neznáte, zblblí propagandou. Hodně věcí bylo špatně, ale ne vše.
Asi bych doporučil doplnit si vzdělání.
Komunistické službu počínaje STB, rozhodně špehovali, šmírovali a prověřovali. Nehledě na míru udavačů a spřízněných duší.
Komunistický režim, zakazoval a zakazoval dost, trestal i buzeroval. To že se to nedotklo vás nebo vaší rodiny neznamená, že se to nedělo. Popírání komunistický zločinů je jen tak mimochodem trestným činem pane. :)
Je těch oblastí ještě dost, buzerace je dnes větší jak před 89. A svoboda projevu je stejná taky mi zde všichni podsouvají co si mám myslet a jediný správný názor je ten teď řečený a uznávaný
Prosím povězte nám, kolik politických procesů a politických vražd jsme zde měli od toho pomyslného 89. rád si počkám na vaší odpověď. :)
Ano, střílel jsem z něho na střelnici Oleško. Ten jejich AUG se sekal jako prase, protože to byl nějaký dovoz z Malajsie, kde si taky odsloužil pár dekád. Ale i tak se mi ten kvér odjakživa líbí a rád bych ho někdy vlastnil. Jen tak mimochodem se mi tam úplně stejně sekala i jejich MP5.
Chápu, zbraň je vzhledově určitě zajímavá. Ale máme podobnou zkušenost. Mě teda ještě doslovo vys..ala ta plastová spoušť s progresivním volením mezi poloautomatem a automatem... Desginově ok, ale to provedení...
Ano, souhlasím. Ale to se dá přirovnat k našim problémům např. v Karlovarském kraji, kdy se taky jeho obyvatelé cítí být Prahou přehlíženi. Mimochodem, obdobné řeči jsou slyšet i např. ze Lvova, nebo Užhorodu. Ale stále je to jen brblání... Nemá to nic společného se separastickými tendencemi, jako byly už tehdy na Krymu. S prominutím, kdyby tam tehdy Rus nezačal posílat sabotéry, provokatéry, a nakonec i pravidelnou armádu (prý údajně na dovolené), žádná válka, ani touha odtrhnout se, by nevznikla. Sám Girkin na toto téma napsal hodně. Znám také spoustu lidí z Doněcka (moje žena je taky z Ukrajiny 🙂), a říkali mi, že byli strašně překvapení, když tam najednou přijeli vojáci, kteří jsou údajně jejich sousedé, a že jim jdou vybojovat nezávislost. Všichni si ze začátku ťukali na čelo, co je to za blbost, a pak se nestačili divit... 🙁 Je to smutné.
Ano to souhlasí i s tím jak to vnímá i má paní a její rodiče, vojáky cizího státu tam civilní obyvatelstvo rozhodně nepozvalo a byli tím zaskočeni. To vůbec nerozporuji, meritem mého příspěvku bylo to, jak je často chybně vnímáno, že majdan to všechno začal, tak to bohužel není, majdan pouze odpálil již napěchovaný sud.
Je to jako bychom říkali, že první světová válka začala protože Gavrilo zastřelil arcivévodu, což je prostě extrémní zjednodušení politické situace mezi státy v evropě. Přitom Gavrilo byl jen pomyslný doutnák u už přeplněného sudu s prachem...
Přirovnání je trochu přísné, ale v meritu věci podobné.
Toho jsem si samozřejmě vědom. Ostatně, vlastizrádci, kteří by nás ihned přenechali Rusku, jsou i u nás. Bohužel. Naštěstí jsou ale v jasné menšině (ostatně jako je tomu na UA). Reagoval jsem jen na zjevnou mystifikaci pí Lukáškové. Každopádně musím mírně opravit i Vás. Jediná oblast, která vedla dlouhodobě spor s centrální vládou byl Krym. Vydobyl si dokonce status autonomní republiky. Ostatní oblasti začali vést spor s centrální vládou až po majdanu, ovšem za značného přispění ruské federace (o tom se tu asi nemusím rozepisovat). Zde se tedy bavíme o horizontu cca 10 let. Faktem ale zůstává, že značná část uprchlíků musela do Ruska nedobrovolně, a pokud by měli jinou možnost, v životě by tam nešli. To je bohužel jeden ze smutných faktů na této nesmyslné válce...
Když si to myslíte... Moje žena je z Doněcku a problémy s centrální vládou měli už před dvaceti lety, tím že je doněck těžební oblast, měla své problémy, které potřebovala řešit. Avšak Kiev to prostě přehlížel a ignoroval. Je to rozhodně komplexnější problém, ale nezačal ze dne na den majdanem, tam si teprve svět začal všímat, že nějaký problém je.
Nic nezačíná ze dne na den kvůli protestu. Ten problém doutnal delší dobu. :)
Absolutní blbost. Drtivá většina jich utekla na západ UA, nebo do Evropy. Ti co utekli do Ruska tam utekli, protože nikam jinam nemohli (Rusové odstřelovali evakuační koridory na západ). Mám na Vás jeden dotaz: Proč utíkali do Ruska, místo toho, aby Rusovi pomohli ovládnout svou zem, kdy jej tam tak chtěli? Vždyť je stačilo přivítat s otevřenou náručí, ne?
Nerad bývám ďáblův advokát, ale oni jsou opravdu Ukrajinci, kteří pohrdají vládou UA a prostě sympatizují s Ruskem. Obzvláště pohraniční oblasti jako Donbas, Luhansk atd.
Tyto oblasti vedou spory s centrální vládou již 20 let, takže ano někteří do Ruska opravdu odešli dobrovolně, určitě jich nebyla většina jak tvrdí paní Lukášková, ale rozhodně to zase není ani extrém opačný, který píšete vy...
3
Sledujících
0
Sleduje
3
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Taky se mi stalo kdysi na Rammsteinech, ucítil jsem v tlačenici při odchodu, jak se mi někdo snaží dát ruku do kapsy. Instinktivně jsem dal vší silou tomu za sebou loktem do žaludku a najednou byla ruka fuč. 🙂
Naštěstí nosím mobil vždy na koncerty v náprsní kapse, tak šmátral marně. :)