Umělá inteligence již dnes umí zaznamenat mluvenou řeč včetně gramatiky a interpunkce a velkých písmen. Takže všechny soudni zapisovatelky to můžou okamžitě zabalit. Nechápu, proč stát je tak pomalý v zavádění nových technologií. A ty jednoduché administrativní pozice rovněž umělá inteligence zvládne tak již ze 70 %.

Článek plný nesmyslů. Je zásadní rozdíl mezi typickým nájemníkem v Praze a v Ústí nad Labem. V Praze i slušně vydělávající člověk nedosáhne na vlastní bydlení a musí jít nuceně do nájmu. Takže bude řádně fungovat a platit. V Ústí prakticky všichni lidé se stabilním zaměstnáním mají vlastní bydlení, kdo chtěl, tak má. Netřeba dále vysvětlovat. Kdo se tady asi bude hlásit do nájmu? Děkuji, ale asi to nebude moc velká kvalita, že. Navíc se od příštího roku přehodnocují příspěvky na bydlení. Ceny nemovitostí je třeba posuzovat z dlouhodobého hlediska a ne že teď zrovna je Ústí výhodnější. Co se asi stane, až se naplno projeví důsledky Green Dealu v uhelných regionech.?Samozřejmě katastrofa pro zaměstnanost v daných regionech. Jak asi budou vypadat za pár let tady nájmy? Koukněte například do Karviné...

Můžete mi někdo poradit tento důležitý detail? Nová směrnice má platit od roku 2030. Co to přesně znamená z hlediska času? Že už např. v roce 2028 budu moct získat stavební povolení pouze na stavbu s energetickým štítkem A (budu stavět například dva roky)? Anebo se to bude týkat stavebních povolení až od roku 2030? Anebo mi stavební úřad nevydá kolaudační rozhodnutí v roce 2030, poněvadž stavba nesplňuje energeticky štítek A? Přitom tuto stavbu ve starším standardu povolil v dřívějším stavební povolení.

To je ale nesmyslný článek. Investice do nemovitosti je dlouhodobá záležitost. Takže mě zajímá budoucí vývoj v regionu a ne aktuální situace. Nelze to počítat na aktuální čísla. Jak na tom budou uhelné regiony za 5 let, až tady skokově vzroste nezaměstnanost?

Co když se schylovalo k nějaké zákulisní dohodě, že si Ukrajina a Rusko nebudou vzájemně ničit infrastrukturu a někomu ze Západu se to velmi nelíbilo? Tímto krokem taková dohoda padla.

Divadelní představení pro lidi, aby mohl spustit nepopulární mobilizaci. Kdyby to byl vážně problém, tak vše tají a zlehčují.

Ani Rusko ani Ukrajina nechce vyhlásit mobilizaci, protože to je extrémně nepopulární. Nyní to Rusko ale může udělat a zduvodní to tím, že je napadeno a je třeba bojovat za vlast. Otázkou je, zda to nebyl původní plán, protože nás mnogo a trochu poniceneho vlastního území za to stojí.

Je to celé nějaké divné. Kdyby to Putinovi opravdu vadilo, tak nepustí do éteru video se svým negativním výrazem. Možná to Rusko samo vyprovokovalo? A chce zničit elitní UA vojáky? Jeho ztráty na domácím obyvatelstvu jsou mu přitom fuk. Jednoduchá kalkulace.

Ten expert je úplně mimo. Nejdříve by se měl naučit základní pojmy v realitní oblasti. Rozlišovat podnájem a pronájem. Že jsou vítězové ti, co si vzali pronájem v roce 2023? To jsou právě ti nejvíc poražení. Na trhu je odložená poptávka a čeká se na pokles hypotečních sazeb. Jak ty klesnou, tak ceny vyletí nahoru a to všeho, prodej i pronájem. Navíc se odložila spousta developerských projektů, takže to jsou byty, které by byly dodány na trh cca za 2 roky, ale nebudou. Takže se diferenciál mezi potřebou bydlení a nabídkou ještě prohloubí s dopadem do cen. Co je vzácné, je drahé.

Přemýšlím, kdo tomu ministrovi radí, protože jeho snaha zvýšit dostupnost bydlení bude mít přesně opačný efekt a to z následujících důvodů:

1/ samoživitelkam a obecně nízkopříjmovým domácnostem už nikdo nepronajme byt.

2/ pokud v bytě bydlí nějaký nájemník dlouhodobě, tak má obvykle vzhledem k plynutí času výrazně nižší cenu nájmu než je aktuální tržní nájem. Pronajímatel temto nájemníkům zvyšuje nájem jenom velmi opatrně s velkým zpožděním. Je to takový benefit dlouhodobým nájemníkům. V případě, že je ale pronajímatel bude muset po dvou letech vyhodit a hledat někoho nového, tak pochopitelně nastaví aktuální tržní nájem. Takže pro stávajícího nájemníka to bude mít jenom ten efekt, že bude platit každé dva roky aktuální tržní nájem a bude se muset stěhovat.

3/ jak se ten institut ministra uplatní na již běžící krátkodobé smlouvy? Od kdy to vlastně začne platit? Protože pokud ihned, tak to bude znamenat, že se okamžitě budou ukončovat krátkodobé smlouvy a na najemnim trhu nastane okamžitě masivní stěhování národů.

Jestli to všechno náhodou nebylo úplně jinak. Aby to nebyla analogie s Pearl Harborem, kde to taky tajné služby věděly dopředu, ale Američané nechtěli válčit … A pak už byli motivováni válčit.

Ekonomika se točí v cyklech. Momentálně mají navrch mladi, protože chybi lidi. A zaměstnavatele jim teda tolerují jejich neschopnost, vnitřně zuří, ale na venek ukazuji přívětivost tvar. Jak se to ale otočí, tak mladi budou cumet.

Regulace nepostavila ještě ani jeden nový byt. Ale jo, zregulujme to. Na 5 let kompletně zamrzne nová výstavba, pak se to zruší jako naprosto nefunkční model, ale ty byty za těch 5 let, které se nepostavily, už nikdo nedozene. A o to vzroste cena nájemního a vlastnického bydlení. Mě osobně to vyhovuje, ale společnosti taky?

Prostě studentici budou muset trochu maknout. Někteří nejsou zatim zvykli, tak si zvyknou. Zatim jenom YouTube, rozmazlovani doma a podobne kraviny. Vítejte v reálném světě. Vydělat si par tisíc za měsíc na pokoj při minimální nezaměstnanosti v Praze nemůže byt problem.

Cely život dělám ve stavebnictví. A všem lidem s negativními názory na stavební firmy, jejich domnelou nenazranost atd nabízím, ze můžou nastoupit do stavební výroby klidně hned zítra na plný úvazek. Nebo si založit svoji stavební firmu a ty obrovské zisky mít sami 🙂. Ze, no jo, ručičky dozadu a jenom kecy v kleci. Užijte si nedostupnost vlastnického a nájemního bydlení. Bude to čím dal lepší, ovšem záleží, na které straně stojíte 🙂. Mladi nechtějí makat, tak budou v najmu až do důchodu, Jejich volba. Získat vlastní bydlení v Praze samozřejmě jde, chcete to ale makat a obětovat něco ze svého pohodlí a času a hlavně vystoupit (dočasně) ze svoji komfortní zóny. Výsledek stojí za to!

Přečetli jste si ten článek pořádně? Chybí tam nejdůležitější informace. Kdy budou dodány? Válka se rozhodne v době, kdy přijde na podzim bláto na Ukrajinu. A jestli to mají dodat až po vycvičení pilotů a vybudování infrastruktury, tak to je dost pozdě. Takže jenom prádné gesto. Navíc F16 jsou zastaralé stroje.

Jak je vůbec možné, že mohl někdo privatizovat byt a současně vlastnit jinou nemovitost k bydlení? Když kradou všichni, tak to není trestné? Bordel v této společnosti. Města vůbec neumí hospodařit se svým majetkem. On to zprivatizoval a obratem to chtěl prodat za násobek ceny? Jak to mohl nějaký zastupitel odsouhlasit?

To je strašný blábol. Kde je zohledněna lokalita a dostupnost odpovídajícího zaměstnání a služeb pro děti? Velké RD jsou obvykle na venkově, kde chybi MHD a služby. Tam mladi dost těžko mohou fungovat s dětmi. Kolik je takových nadmernych domu v Praze?

Zatloukat hřebík do zdi kvůli veseni policek. To je ale pěkná blbost z technického hlediska. To jako tluce do betonu nebo do cihly? Redaktore, redaktore, to je úpadek.

Až bude v ČR fungovat vymahatelnost práva a jistota pronajímatele, ze nefungující nájemník legální cestou vyklidi byt do cca 2 měsíců, tak pronajímatelé budou rádi uzavírat dlouhodobé nájemní smlouvy, protože to je v jejich zájmu. Pokud nebude tento klíčový předpoklad splněn, tak to nebude fungovat nikdy.