Každá mince má dvě strany . Tabulková cena levné rekonstrukce (podhledy , podlahy , elektřina , voda, topeni , stuky , kuchyne , koupelna, dvere atd . )1 plus 1 nyní vychází cca 780 000 , od firmy . Za takovou cenu mate skutečně ty levnejsi věci. Pokud nejste zruční a neuděláte si to sami . Témže pokud tento byt pronajmete za 10000 kc , vrátí se Vám to za cca 11 let . (Platíte daně z pronajmu , Fond oprav , dan z nemovitosti, pojistku atd). Nájemní byt má životnost cca 20 let . Takže by mel vydělávat 9 let . Ale občas budete mít byt prázdný , občas Vám nájemník nezaplatí a Vy nebudete mít naladu se soudit , občas nájemník něco zničí a uteče ) . Takže se realne nejedna o 9 , ale můj odhad v průměru 7 let co Vas byt vydělává . A to nepočítám náklady na koupi . Cenu pronajmu v dnešní době do značné míry určují ceny stavebních praci a materiálu . A ty šly nahoru o víc než zmíněné ceny pronájmů(ze zkušenosti za posledních pet let je můj velmi hrubý odhad . odhad cca 70-ti procentní nárůst nákladu na remeslnika a 40 procent na materiálu ). Myslim ze je dobre popřemýšlet , co to může znamenat pro ceny najmu v dalších letech .
No když nebudem dávat občanství Sovětům , a hezky je na včas pošleme zpatky odkud přišli , vlastně se nic moc nestane . Prostě ty staré nahradíme mladými , případně jinými národy. Když jim dáme občanství (a oni mají statisticky méně děti než my) , asi se o ne budeme muset starat ne? Takže to dělají všechny bohaté arabské státy . Pracuj, vydělej si a pak zase hezky vypadni . Mě na tom nic špatného nepřijde . Špatne mi přijde rozdávat když nemusíme.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Vzhledem k mé stavební činnosti v Karlovarském kraji … Rus, ale i Úkcko či Kazach (proste Sovět) si koupi hezkou prvorepublikovou vilku a celou ji za miliony obloží nevkusnými barevnými kameny , v koupelně udělá zlaté kohoutky a obývák začne připomínat cirkusové Šapitó v Uzbekistánu . Sovět chce samozřejmě svoji mnohamiliónovou rekonstrukci zpátky a tak napálí prodejní cenu . Ale nikdo to za ty peníze nechce koupit . Odpověď pro Evropana je to kýč a Sověti teď nemají moc možnost něco kupovat . A tak tyto nemovitosti leží , občas nějakému Sovětovi dojdou peníze a pak prodává pod cenou . To je realita Karlovarského kraje . Hodně zničených krásných domů, zrekonstruovaných tak nevkusně, ze se ani nedají prodat . Nedivím se .