Muzete kuprikladu uzavrit smlouvu jen s profesionalnim spravcem, ktery je pojisteny, aby slo pripadne skody, ktere zpusobi uplatnit na pojistovne.
Stejne tak muze kontrolu dobrovolne nebo za SVJ schvalenou odmenu provadet nekdo z majitelu, SVJ si muze najmout externi auditorskou firmu.
Pokud by stat vyzadoval nejakou klasifikaci, stejne by vetsina SVJ musela sahnout po externi firme, pokud nebudou mit stesti na ochotneho majitele s prislusnou klasifikaci.
Myslim ze tech moznosti je dost, problem je jen ochota SVJ je aplikovat.
Mozna to bude jednou takovy problem, ze stat na to udela nejaky zakon, to vsak nejspise omezi moznosti SVJ jak se k tomu postavit. Coz bude mit sve vyhody a nevyhody.A jsme si jisty tim, ze se to setka se silnou kritikou.
Všechno musí schválit minimálně nadpoloviční většina přítomných vlastníků a pokud se najde vlastník který chce správu vykonávat,lidi ho schválí, aby měli klid a stojí to míň peněz. NIKDO většinou nemá čas cokoliv kontrolovat. Taková je praxe.
Jo... lidi bezne nadavaji na to jak se neco nehlida apod. a kdyz se na to udela zakon tak zas na dalsiobtezujici byrokracii...
Neni mozne si ve stanovach nastavit nejaky kontrolni mechanizmus? nekoho tim poverit?
Dnes jde i dum nechat zpravovat externi firmou.
Samozřejmě můžete zpětně kontrolovat a mít i profesionálního správce. Dá vám fakturu a co na ní chcete kontrolovat? Kdo to bude kontrolovat, kdo se bude následně soudit, kdo to zaplatí? 😉
Tu komedii se videl. Ale i kdyz si nedelam iluze o tom, ze to realne funguje lepe, tak porad jsme u toho, kdo by si mel vybrat spravce spolecnych prostor, pokud ne vlastnici?
Pokud si vyberou spravce bez klasifikace.. no tak jejich boj... to jim to ma stat zakazovat?
No většina starších lidí je důvěřivých, tak jako je zakázán podomní obchod a tzv. šmejdi, mělo by mít i společenství vlastníků zásadní mantinely fungování. A tím nemyslím Stanovy! Mám 10 let praxe ve výboru a kdybych chtěla, vytuneluji celý fond oprav! Nikdo NIC nekontroluje. 😉
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Škoda jen, že všechny ženy po těchto zákrocích vypadají stejně. Ještě dobře, že jsou pod obrázky popisky, jinak bychom pomalu ani nevěděli o koho jde. ;)