Hrozné žena pronajímá 2+1 ano starší za 5 tisíc já koupil o patro níž 4+kk taky starší byt ale se 3 sklepy a hypotéku platím ani ne 8 tisíc, ono stačí nebýt náročný změnit kraj a nechtít bydlet v centru města to radši budu tady na vesnici 5 minut od města ve staré malé bytovce a topit si dřevem, cítím se tu jak na rodinném domě kdybych chtěl vylezu ven nastartuju gril zapojím béčku a pohoda ale nájem skoro 30 tisíc to je šílené jak si potom mají ti lidi ušetřit těch 20 procent co banka chce, já sem to nevím jak dál dokupy ale to byl levný byt ale třeba u bytu za 5 milionů nebo domečku to si nedokážu představit pěkně nás ten stát ničí do toho zdražování všeho a výmluvy že krávy mají méně tučné mléko nebo co 🤦
No my to vyřešili, že jsme kdysi koupili zděnou chatu cca 10km od hranice Prahy. Hned jsme to zateplili, časem postavili patro a nyní máme pěkný 2+kk a 1+kk s docela prostorným balkonem o celkové obytné ploše cca 85m2. + sklep a 15m2 půdy. Kdybych si tohle měla pronajmout v tý 10km vzdálený Praze, tak za to vysolím minimálně 40 000 holý nájem. Takhle máme režii se vším všudy za 2 osoby kolem 4000. Ale ony i ty chaty v těsný blízkosti velkých měst šly dost nahoru, takže už to taky není moc dostupný řešení, jako kdysi.
Nikdy bych si tam nic nekoupil a odsuzuji každého, kdo to podporuje. Je spousta dokomentů o těchto obchodech a ať se každý podívá, co tím podporuje. A nebojte nevolím pětikóku.
Vy to nekoupíte na Temu, ale tady u "tradiční rodinné firmy" s přirážkou. Odkud si myslíte, že většina našich prodejců to zboží má..... 😉
Členství Ukrajiny v NATO by znamenalo okamžitou válku. Aby tam nebylo, kvůli tomu Putin napadl Ukrajinu. Stejně jako USA nedovolily mít SSSR rakety na Kubě, nedovolí to Putin USA na Ukrajině. I za cenu války.
Tak Rus sní o úplné obnově Sovětského svazu včetně jeho satelitů. Proto napadl UA. Na NATO si netroufne, i když v tý jejich propagandistický TV tvrdí opak 😉 Kdyby zbytek UA měl jít do NATO, ano v Kremlu by řvali jako tygři bengálští, ale to je tak všechno. S tou válkou by to tak horký nebylo
Většina lidí z ubytoven nepatří do normálních bytů, protože pro sousedy by to znamenalo peklo.
Nejen pro sousedy, ale i pro majitele toho bytu. Kor s naším občanským zákoníkem, kdy nemůžete problémového nájemníka jen tak vyhodit, ale musíte si vyřídit soudní příkaz k vystěhování nemovitosti. Což stojí peníze i čas. Takže se nedivím, že tyto lidi nikdo do bytu nevezme
Vy taky spoléháte jen na jednu výplatu ? 🤔
Ne, ale to snad není omluva, že vám někdo nezaplatí za odvedenou práci. Pokud na toho člověka nemám, tak si ho zkrátka nemám najímat, nebo ho raději propustit, ať si najde něco, kde mu zaplatí. Ostatně, zkuste mít hypotéku, a zaměstnavatel vám přestane platit. Úspory rychle vyčerpáte a nakonec ještě budete nemovitost prodávat, abyste alespoň něco zachránil
Hajzlové, kdo by taky na ty darmožrouty dělal, to je tragédie, člověk pracuje od osmnácti let, a v 67 letech do důchodu, vždyť se toho ani nedožijeme, a o to jim jde, aby nám nemuseli vyplácet důchody, na které si celý život děláme, to je tragédie a úplně systém k ho....
Jestli to vůbec bude v 67. To nyní uklidňují, protože za rok jsou volby. Nevěřím jim nos mezi očima
Nevyplacení mzdy za odvedenou práci by se měl klasifikovat jako trestný čin a mělo by to jít za konkrétními jměny, co vlastní tu firmu. Ne se schovávat za s. r. o. Když na toho zaměstnance nemám, tak ho propustím, ne že ho budu dál zneužívat k práci. Nejhorší je, že tihle podnikatelé za čas založí firmu novou a akorát přivedli lidi do problémů, které by jinak neměli, kdyby jim zaplatili, co mají
Řešením je razantni zvýšení daně ze VSECH nemovitosti. To je jediný způsob, kdy se nevyplatí držet nemovitost bez toho, že by generovala jiný, než spekulativní zisk.
Po vzoru USA zavest skutecnou dan z trzni hodnoty nemovitosti ve vysi 1-3% rocne dle lokality. Pak lze snizit DPH na 5-10 % nebo ji ZRUSIT, stejne jako tamtez. Stejne je vysoka DPH jen podnet k podvodum s ni....
Jsem majitel nemovitosti, samozrejme by to postihlo i me. Verim ale, ze to je jedina moznost vratit ceny nemovitosti zpet na zem a to si snad VSICHNI zajemci o dostupne bydleni..
Ono, když se mluví o daních v USA, chce to taky zmínit i jaký tam jsou platy. 40 000 hrubého určitě ne a když už, tak nějaká brigáda pro teenagery. Ono při našich mzdách je to nereálný a ti, co byt pronajímají, by to přenesli na nájemníky. Takže ve finále by to odskákal nájemník. Spíš by to chtělo omezit prodej cizincům, různým fondům, omezit Airbnb apod
Přitom je v Praze spousta prázdných bytů v centru a staré zástavbě....
Lidé bydlí v Praze na periférii a dostanou se do centra za stejnou dobu co já 45km od Prahy.
To samé my. Šli jsme za Prahu a na metro do širšího centra Prahy se dostaneme za necelých půl hodiny a to autobusem. Autem je to o něco rychlejší. Předtím jsme bydleli na okraji Prahy a čas k metru byl stejný, protože ty autobusy stavěli na každém rohu a silnice věčně zacpaný. Jediná nevýhoda bydlení za Prahou je, že musíte mít auto, jinou žádnou nevidím
To je skutečná pomoc státu a obcí občanům, kteří se o sebe chtějí postarat! Státní a obecní mafie likviduje každého, kdo nechce bydlet v lichvářském nájmu. Je to všude stejné. Projekty, posudky, povolení, normativy, buzerace, nařízení, zákazy. To vše stojí stavebníka obrovské peníze a architekti mají kšeft. Pak se divte, že se nerodí děti.
Něco podobnýho už říkám od roku 2007, kdy stavební zákon udělal stavbu i z oběktů, které nejsou se zemí spojeny pevným základem. Takže do toho spadá i mobilheim, tinyhouse apod. No proč asi...... Politici potřebují zahypotékovanou společnost, nebo lidi v nájmech, ze strachu, že na tu hypo/nájem nebudou mít, jsou pak poddajnější, jak vůči zaměstnavatelům, tak jim. Pokud si někdo naivně myslí, že to pánové v PS myslí s lidmi dobře, měl by se něčím praštit, ať se probere
Naopak je výhodnější dávat smlouvy na rok, chodit je tam otravovat, pak po roce vyhodit, shrábnout kauci a hned vzít jinýho,
Proto, na straně druhé, někteří nájemníci, když vědí, že u vás končí, kauci preventivně vybydlí, právě aby jim ji pronajímatelé bez důvodu takhle nemohli shrábnout. Ono platí přísloví, na hrubý pytel, hrubá záplata, to jest., jestli chceš poslední 1, 2 nájmy, tak naval kauci. Velice snadné řešení, než to z nich tahat přes soudy. A stím otravováním bacha, stačí, že vám nájemník vždycky řekne že není doma, nebo musí zrovna do práce a vy to musíte respektovat. Rozhodně mu tam nesmíte vpadnout bez ohlášení, to je porušení domovní svobody. Raději nic, ve svém vlastním zájmu, nepronajímejte, nebo se nakonec budete modlit, ať vám soud dá pouze podmínku, s takovým přístupem
Nastokrát díky za Temu, vše co jsem si objednal mi ušetřilo fůru peněz.
Nenažrané řetězce roní krokodýlí slzy, ale sami by nás sedraly z kůže.
To mě včera napadlo v Albertovi při pohledu na kostku másla za 75 Kč.
Nekup to !
Taky tam nakupuji. Rifle už mám odtamtud troje, i boty jsem tam koupila a za nižší cenu jak zde. Jo až mi obchodník doloží, že zboží bylo vyrobeno na území ČR, klidně mu to koupím za tu přepálenou cenu, ale sami prodávají "made in China, či India a budou kecat
Pokud v EU platí přísné zákony pro práci, ekologii, bezpečnost - pak nelze připouštět obchodování se zemí, která standardy nedodržuje a navíc dotuje prodej, aby získala závislost. Je na politicích, aby zavčas zasáhli proti tvoření závislosti. To věděli už vladaři od starověku, že závislost musejí omezovat dovozními překážkami (daně, cla, zákazy), anebo dobýt danou zemi. To druhé moc neočekávám.
A naši obchodníci to zboží mají odkud? Rozhodně ne z krejčovských dílen, nebo továren v EU, kde se dodržují zákony ohledně práce. Sami to tahají z Číny, Indie, Bangladéše, kde děti pracují za misku rýže. Akorát tu na tom mají vyšponovaný ceny, tak kvičí na levnější konkurenci. Tím neomlouvám zneužívání lidské práce, jen že každý by si měl nejprve zamést před vlastním prahem a potom může kvíkat. A to nemluvím, jak se naše řetězce, či obchody chovají k prodavačkám. Taky žádná hitparáda, takže obchodníci jsou ti první, co můžou akorát tak držet pusu
Pochybuju o té dezerci. Že by nechali svoje rodiny na pospas režimu KLDR?
To si taky říkám. Zrovna tyhle režimy, jako je ten v KLDR naopak rodiny těch vojáků hlídají, aby jim nikam neutekli, když mají člena mimo KLDR. U nás komunisti dělali to samé, pokud někdo zmizel za hranice, jeho rodina to odskákala pomalu až k nejvzdálenějším bratrancům. Mnoho lidí to taky od emigrace odradilo, protože tím nechtěli přivést svoje blízké do problémů
Ono se to totiž vyplatí vždy, protože
páni investoři akademici teoretici, u bytu musíte počítat jinak než u klasické investice, ta cihla totiž nestárne, ale naopak její cena stoupá! Tedy koupím v Praze byt za 10m, 5 let pronajímám s čistým ročním ziskem 200t, za pět let hodnota bytu 11m. tedy čistý případný zisk a kdykoli,likvidita bytu okamžitá a o nejbezpečnější investici a o jistotě případné potřeby bydlení ani nemluvě , ta se snad penězi ani vyčíslit nedá , za 5 let 2m. Nějakých vašich x let návratnosti dle klasických vzorců je k smíchu. A to před dvaceti lety byly neopakovatelné žně, pořídil jsem tehdy nemovitost za X a teď po 20ti letech prodejní cena plus zisk z pronájmu dohromady 4X!!! Jo to nikde nenastudujete a stejné bláboly jste psali už tehdy! A hlavně a navíc a to nejpodstanější neoddiskutovatelné a nevyčíslitelné, domov si uděláš jen a jen ve VLASTNÍM, v nájmu nikdy!!! Nájmy jsou jen pro grupu maldých, co jim stačí rychlá WIFI a jejich židle a jsou pak happy všude nebo luxusní byty na atraktivních adresách!
Na jedno riziko jste zapomněl, při tom pronajímání. Chytnete problémovýho nájemníka, co vám přestane platit, bude v tom umět chodit, nebo mu bude radit nějaká nezizkovka a ven ho jen tak nedostatete (pokud nebudete chtít riskovat paragraf za porušení domovní svobody). To takhle známej pronajal byt paní, kterou ven dostával 2 roky. Navíc časem zjistil, že paní tímto způsobem řeší bydlení několik let .A další věc je, že někteří lidi razí heslo z cizího krev neteče a kauci vám preventivně vybydlí. Takže úplně easy to pronajímání taky není, ačkoliv realiťáci se snaží tvrdit opak
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ok, klidně barák upravím podle těchto šílených norem, když mi to stát kompletně zaplatí a pak mi bude platit pravidelné revize a údržbu. Jinak ať si tihle rádoby zelení, co sami lítají v tryskáčích, trhnou ploutví. A v roce 2050? Bůchví jestli vůbec EU bude existovat, jestli nadále pojede stejnou rétoriku jako dosud. To sami lidi budou na politiky vyvíjet dost silný tlak, aby z EU jednotlivé státy vystoupily. Takže kdo má starší barák, no stress, bůchví, co bude za 26 let 😉