Ceny nemovitostí jsou jako cenné papíry...tržní hodnota se mění podle nálady ve společnosti....tam tamy mezi lidma.Když jdete do banky a musíte nechat udělat odhad,jste na polovině či na třetině tržní hodnoty.proto se taky banky zdráhají přemrštěné částky půjčovat rizikovým klientům a to nemusí být nikdo zrovna i s průměrným výdělkem...stačí starší být v panelovém domě,který se vystavěl v 70 letech..v Ostravě...tržně 3+1 3mil. A je problém. Za tu cenu koupit jinde starší dům a postupně opravovat.Roste mu nemovitostní cena a navíc se dá v případě nouze zhodnotit a prodat pozemek na kterém stojí. Panelák kdyż se zhroutí tak nezůstane nic co si banka vezme. A za další..přijde mi až přehnaně podezřelé,jak na mně lítají že všech stran masáže z médiii ohledně trhu s nemovitostmi..počkal bych minimálně co se bude dít po novém roce protože se očekává krize horší než v roce 2008.. Mark Spitznagell který sobě a svým klientům na krizích s hypotékami vydělal miliony v dolarech se k tomuto období vyjádřil docela trefně...za mně bych vyčkal pokud nemáte uż zakoupený být z období 90 let a nebo jste nedědili a tím pádem máte eso v rukávu....nic není tak horké jak to vypadá....a pravdou je že Česko se stává pouze průtokovým ohřívačem na levnou pracovní sílu,mezi skladem mezi východem a západem,odkladištěm pro uprchlíky a s naší nekompetentní politickou scénou se nám dařit rozhodně líp nebude.spíš bych se zamyslel nad tím,jestli není vhodná doba prodat majetek,koupit v Costarice v blízkosti českých vesnic pozemek a postavit 2 domky z níż bych jeden pronajímal a vdruhém žil.....
Napsal jste to pěkně, hlavně s tou krizí. Připomíná mi to rok 2007, kdy jela v médiích podobná masáž, jak nemovitosti budou zdražovat a místo toho v roce 2008 přišel pád Lehman & Brothers a s tím celosvětová krize a, naopak, pád cen nemovitostí, hlavně panelových bytů. No uvidíme, jaký bude rok 2025, jestli rovněž nebude ve znamení krize. Stačí se podívat na německou ekonomiku.....
Však o to politikům jde, aby lidi byli měli drahé hypotéky, nebo byli v drahých nájmech. Oni potom, ze strachu, že na tu hypo nebudou mít, jsou poslušnější. Proč v roce 2007 vyšla novela ve stavebním zákoně, která i z mobilheimu, nebo tinyhouse udělala stavbu? Tím pádem je u toho nutný schvalovací martinium, jako u RD, takže i tyto levné alternativy, které by u některých lidí vyřešily problém s bydlením, alespoň do začátku, to dost prodražilo. Z lásky k přírodě to rozhodně nebylo a jestli si někdo namlouvá, že politik to myslí s lidmi dobře, měl by se probudit
Ani se zákazníkům nedivím. Po delší době jsem si dala v KFC Zinger a když jsem to rozbalila, nechápavě jsem koukala. Malá placka z kuřecího masa v housce, ani tam nebyl pomalu salát a dresing. Přitom, když tu ty fastfoody začínaly, tak jídla měly celkem ucházející, zhoršily se nejen cenově, ale i kvalitou. Divím se, že vůbec ještě nějaké zákazníky mají, za to, co servírují za takové peníze
Můj bratranec takhle pronajmul taky byt jedné paní a trvalo to dva roky než ji vystěhoval a pak zjistil že ta paní takhle žije po bytech dvacet let a nikde neplati
A přesně takovýhle lidi se zůčastňují těchto dražeb. Je jim totiž jedno, zda je nájem vyšroubovaný, když stejně nemají v plánu ho platit a bydlet nějaký čas zadarmo díky znalosti OZ. Aby se pronajímatelé, hledající nájemníka tímto způsobem, jednou nedivili.... Za mě lepší daná výše nájmu, ale zato proklepnutý nájemník
opravdu manažerská práce-zavolat hasičům. A kolik dostalo to manažerský prase.
Hasiči ty manažerský vyžírky měli poslat jedoduše do ........ (nechci být sprostá). S tím, že sami mají práce nad hlavu. Ať si to pánové v bílých límečkách zkusí sami, nakládat kufry. Třebas příští rok dají vyšší mzdy, až poznají, co je to za dřinu
Hele ale tak snad všichni co poletí na dovolenou si nemusí brát s sebou nic a aspoň podpoří ekonomiku cílové destinace.
Nemusíte si svoje vozit sebou, můžete si to koupit až na místě 🤣
Problém je, že hodně lidí tu dovolenou má na dřeň a prachy navíc nemají. Proto kupují last minute a všechno si vezou s sebou, aby nemuseli kupovat věci na místě za vyšší ceny
Nechápu, proč by toto měly řešit soudy.
Příklad - krátkodobě pronajmu byt s řádně ošetřenou smlouvou - bez možnosti trvalého pobytu, po nezaplacení dvou měsíců povinnost vyklidit byt atd... Pokud ani po výzvě by nájemník nereagoval, tak si na něj počkat nejlépe s urostlými hochy a trvat na okamžitém vyklizení za přítomnosti svědků. Popřípadě mu odpojit vodu a energie.
Moc se v tom nevyznám, ale proto byt po rodičích nepronajímám.
Docela by mě zajímalo, jak toto řeší realitky
Je vidět, že jste hodně naivní. Pokud narazíte na nájemníka sběhlého v zákonech, budete se ještě modlit, abyste nešla do tepláků a skončila pouze s podmínkou. Nemůžete na někoho poslat buchary, ani mu odpojovat energie. Ale snad by bylo řešením pronajímat byt po pokojích a mít podnájemní smlouvy. Tam snad taková ochrana není a alespoň ten trvalý pobyt si tam nikdo nezřídí
A jak dlouho jim ti brigádníci vydrží....dostanou první výplatnici, uvidí na ní částku a budou v čudu. Nebo utečou po pár směnách, až zjistí, jaká je tam buzerace. Cestující, kterých se problém dotkl, by se měli spojit, najmout si dobrého právníka a tu výtečnou handlingovou firmu pěkně "podojit". Když sami nejsou schopní adekvátně zaplatit lidem, aby zajistili hladký průběh letu a raději zkazí lidem dovolenou. I Baťa si uvědomoval, že o zaměstnance se musí starat, má-li jeho firma fungovat.....
Tak jednoduché, letiště má přijmout nějaké zaměstnance. Ale na to ještě nepřišli.
Tak oni tu práci nabízejí. Ale jsou tam vysoký požadavky za naprosto směšný peníze. Páni manažeři si holt musí uvědomit, že člověk s perfektní angličtinou jim za pár šupů nenastoupí, takže buďto to chce dát víc peněz, nebo slevit ze svých nároků. Manžel mý kamarádky se pěkně rozčiloval, když na takový inzerát na práci na letišti narazil. Pak není duvu, že není personál
A v Dolní Lutyni Gigafactory nechtějí. Fabriku budoucnosti. Druhý Rožnov pod Radhoštěm. Znám obě místa velmi dobře. Vláda premiéra Fialy řeší Gigafactory taky na Barboře v Karviné. Tam ty místa takové zaměstnavatele potřebují. 🇨🇿
Ono jde taky o to, zda-li by ti zaměstnavatelé brali místní, nebo, přes rúzné agentury, tam natahali cizince, kterým by nemuseli tolik platit..... Jako to udělali v Plzni. Místní jsou z toho akorát nešťastní, protože se tam zhoršila bezpečnostní situace. Stačí najet na Krimi Plzeň, hotový Bronx se tam z toho stal, poslední dobou
Hodně často je to naopak. Realitky vyretušují fotky, vše v textu vychválí a majiteli slíbí, že když bude inzerovat jen s nimi, tak mu zajistí astronomickou prodejní cenu. Pak tam přijde zájemce a uvidí jaká je to kuča. Navíc, dnes je prodejní cena od té běžně inzerované nižší o desítky procent. Navíc nemovitsoti na prodej neubývá a ležáky budou muset být slevněny.
To se stalo nám, když jsme sháněli nějaký domek. Fotky takové, že si člověk myslel, že se jede podívat do pohádky a pak přijel a spadla mu čelist. A to jsme ani nebyli ještě vevnitř a už jsme byli zklamaní. Taky nevím, proč se nedávají fotky odpovídající realitě, beztak nikdo nekupuje podle fotek, ale domluví si prohlídku, kde všechno vidí na vlastní oči. Asi makléři sází, že nějakýho zájemce ukecají na místě, ale hodně lidí je potom naštvaných, protože čas i benzín něco stojí
Tento komentář byl smazán uživatelem.
Pokud se ten druhý bratr šmejdů nezalekne, může naopak dát k soudu šmejdy s tím, že jejich cena za podíl je přemrštěná a požadovat přezkum ceny nezávislým soudním znalcem. Ano, ve finále ho bude muset koupit, ale za cenu, kterou by dostal bratr, kdyby během 20 let podal žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Takže akorát pan mstitel ojebe sám sebe. Alespoň já bych to tak řešila 😉
Odmítnout samozřejmě může velice lehce, žádný nárok totiž nemá. Jako spoluvlastník máte nárok užívat CELOU nemovitost. Pokud toho nevyužije, je to jen jeho problém. Teprve pokud mu v tom bude bráněno, může žádat (a vysoudit) finanční odškodné, ale nikdy to nebude nájem. Co byste jako chtěl pronajímat? Celou nemovitost? Jeden pokoj? Garáž? Pozemek? Ani v jednom případě nejste vlastník, takže nelze. Svůj podíl? Proč by za to platil, když už jeho vlastní podíl ho opravňuje k využití celé nemovitosti?
Myslím, že nárok na nájem má a to ve výši podílu z tržní ceny nájmu v dané lokalitě, pokud tam bydlí další spoluvlastníci. Nebo může požádat soud o zrušení spoluvlastnictví, není-li s dalšími spolumajiteli rozumná domluva
Vlastníte minoritní podíl na nemovitosti s dalším člověkem, který nespolupracuje. Nechce koupit váš podíl, nechce prodat svůj podíl, nechce společně prodat celou nemovitost. Váš podíl nikdo normální nekoupí. Kdo by ho chtěl za takových podmínek. Tak ho prodáte spekulantovi. Tržní cena je sice čtyřikrát větší, než kolik jste dostali, ale reálná cena je nula. Takže je otázka, jak moc pod cenou to vlastně bylo.
Je taky možný se obrátit na soud s žalobou na zrušení spoluvlastnictví, pokud druhý spoluvlastník nespolupracuje a odmítá možná řešení. Soud pak pošle nemovitost do dražby za odhad soudního znalce, snad by na tom i ti spoluvlastníci byli líp, než to prodat šmejdům. Tyhle typy žalob prý jdou docela rychle
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Škody dát uhradit těm aktivistům, co tu přehradu blokovali. On ten náš slavný stavební zákon je vůbec na hlavu, že do stavebního řízení vám můžou všichni okolo kecat a hlavně bez osobní hmotné zodpovědnosti. Pak to takhle dopadá....... naši politici by s tímhle měli urychleně něco dělat, když někdo bude chtít někomu do něčeho žvanit a blokovat mu to, tak ale s plnou hmotnou zodpovědností za škody, které tou prodlevou vzniknou.
1 odpověď