Hypoteky jsou docela levne. Ten nesmysl, ktery tu byl umele drzen nadelal jen mnoho skod, ztizil mladym lidem ziskat bydleni. Hypoteky kolem 5% jsou zdrave rozumne hypoteky.
Byl rozdíl si brát hypotéku s pěti procenty kdysi dávno nebo dnes. Dnes si totiž musíte půjčit mnohem větší objem peněz na koupi, a tudíž budete splácet mnohem více peněz, které vám budou chybět v rozpočtu. Kdo má vidinu nebo možnost v čase budoucím lépe placeného místa a dřívějšího splacení, ten asi váhat nemusí, ale jet na plnou palbu celých 30 let takříkajíc na krev, to je docela smutné.
Jinak samozřejmě máte pravdu, že jsou takové sazby zdravější, ale proč to nebylo už dávno? Dodnes nevím relevantní důvod, proč pan Rusnok kdysi tlačil sazby tak nesmyslně dolů, a tím pomohl vyšroubovat ceny tam, kde jsou dnes.
Nejvetsi problem drahych nemovitosti je stat. Mame jedno z nejslozitejsich/nejzdlouhavenjsich stavebnich rizeni na svete. Stavebni povoleni lepe zvlada i Kamerun. Lide chteji bydlet, developeri chteji stavet. Co tomu brani? Nase legislativa. Namisto zjednoduseni a urychleni byrokracie chce stat stavet socilani byty. Kdyby netrvalo postavit bytovku 10 let, ale treba 7, nebo 5,tak by ceny byly podstatne levnejsi. Uz jen proto,ze je obrovsky rozdil na "vyrobni" cene bytu pokud se developer musi financovat pujckou na 10, nebo 5 let. Ty uroky delaji vyznamnou cast ceny,kterou pak musime platit.
Krasne o tom mluvi napriklad Betr Barton ve Snidani.
Pěkný den, nějak za těch posledních pár let sleduji, že se rádo proklamuje, jak za bytovou nouzi může zdlouhavé stavební a povolovací řízení. Často se nad tím pousmívám, protože takové myšlení je velmi omezené a vůbec nebere v potaz další faktory. Co se týče stavebních řízení, je to sice trochu delší, než v některých jiných zemích, ale problémem bývají často zúčastněné strany, které bojují proti každému papíru, který se na tom úřadě vytiskne. Za další bývají problémy i se samotnými developery, protože vracet jim k přepracování několikrát dokumentaci, než se to naučí dělat správně, to zabere taky nějaký čas, a takto bych mohl pokračovat, ale pojďme dál. Problémy s dostupným bydlením či dostupným vlastnickým bydlením je trochu ještě jinde. Ano, možná si už někteří čtenáři odpověděli, vy asi ne. Je to špatná bytová politika státu, naprosto chybějící regulace, kdy se z bytového vlastnictví stalo spekulativní aktivum. Volných bytů máte mraky, stačí jít bydlet, dalo by se napsat. Vztahy mezi pokoutnými nájemníky neplatící nájemné a pokoutnými vlastníky nevracející kauce jsou už třešničkou na dortu této celé komedie (pro některé lidi poměrně smutné). Dokud tady budete mít lidi, co jako jediný investiční nástroj a vidinu snadného zisku, ať již vlivem zvyšování cen nemovitostí, nebo zisku z pronájmu, vidí cpát své peníze, se kterými neví co jiného dělat, do nemovitostí, bude stále nedostatek a stále se budeme točit v kroužku, někde na paloučku, bez povolení ke stavbě a s fůrou čekajících lidí na koupi, kde v první řadě budou stát spíše fondy skupující nové byty, nežli místní občané.
Asi se mýlím, ten rozdíl bude asi vyšší, vyšel jsem ale z informace uvedené c článku, že průměrný plat zapisovatelky je36.916 Kč/měsíc
Hezký den přeji, tak to jste ten článek nečetl zcela správně. Nehovoří totiž u tohoto platu o zapisovatelkách, ale o množině justičních zaměstnanců, kam zapisovatelky sice spadají, ale to je tak vše. Tam se totiž řadí také například vyšší soudní úředník a další osoby, které zastávají jiné funkce v těchto institucích. Plat zapisovatelek je cca asi obdobný jako plat pracovnic podatelny, možná výpravny, ale to jsou opravdu ty spodní nejnižší příčky, které v tomto článku uvedený plat nemají, nebo možná.. po těch 20-25 letech praxe s osobkem.
Chápu situaci, v jaké ČT je a že nechce přeplácet. Přesto se mi vkrádají pochyby vyplývající ze zjevného tlaku na zvýšení koncesioářských poplatků, k čemuž by toto mohlo sloužit jako záminka. A za druhé. Myslím si že ČT by mohla ušetřit jinde. O jejím hospodaření mám pochyby už delší dobu. Ale jako laik mohu posuzovat jen z maličkostí. Dívejte se na titulky. Vedoucí, vedoucí, vedoucí... K tomu jeho tým...
Kdo z lidí bude chtít, najde si způsob, jak tyto a jiné přenosy sledovat i mimo oficiální kanály, aniž by tedy musel podporovat kohokoli kdo za to platí. Samozřejmě takový přenos může mít nedostatky, ale komu bude stačit se chvilku dívat a zase to vypnout, tak bude uspokojen.
zrušit koncesionářské poplatky a ať si na sebe ČT vydělá tak, jako ostatní televize..
Zrušte všechny úřady, ať si na sebe vydělají samy, zrušte všechny školy, nemocnice, policii, ať si na sebe vydělají samy.. atd. atd., to je vaše ideální vidění světa? Buďme rádi aspoň za tu jednu televizi, která ještě nespadá do ranku "zpravodajství ala telenovela".
Vy si onikate? 🙂 Je to pouha pravdepodobnost. A pravdepodobnost neni nic jineho, nez logicke mysleni, uz to trochu chapete?
Nicmene i kdyby mu bylo 23 a byl po skole, jeho cilovka je a musi byt, snad trochu jina!! Byt to moje nedospela dcera, vypoved v praci by pro nej bylo to nejmensi, co by zazil..
Vy se snazite to hajit, nebo nejak nesmyslne souperit se mnou? Jinak totiz nelze chapat smysl vasich plku...
Pane Viktore, vy budete jistě jen plný zášti, že pan učitel má štěstí na mladou holku, zatímco vám se o tom může jenom zdát, že? Jinak mi připadá, že nechápete vůbec co píšete, ale snažíte se nechápavost házet na jiné diskutující. S vaší logikou bychom se mohli vrátit možná tak do pravěku, ale držte se toho a třeba jednou někde prorazíte 🙂.
Nejhorší je, když přijde člověk ze státní správy a začne: Jak můžete pracovat v tomhle tempu? Ty už si čtvrté kafe nedáš? A neposedíš se mnou v kuchyňce? To my jsme měli třináctý a čtrnáctý plat a bonboniéru k vánocům. To nemáte?
Pane Stržanovský, co vám ti nebozí úředníci udělali tak zlého, že tady tohle vaše moudro opakujete už půl století? 😄 Měl byste jim odpustit, i když vám tak leží v žaludku, jistě se vám uleví a nebude tu muset psát tohle pořád dokola 😉.
5
Sledujících
0
Sleduje
5
Sledujících
0
Sleduje
jak se zdá, hypotéky a bydlení je takové věčné téma pro každý plátek.
ze statistik snad vyplývá, že 80% rodin u nás bydlí ve vlastním a pokud to souhlasí, pak na rozdíl od jiných států je to poněkud vychýlený stav, ale proč ne.
od mladých se snad čeká, že si za pár milionů pořídí vlastní bydlení, k tomu ještě do kolébky robátko a to se ověnčí nejlépe novým "krasavcem" na kolech.
málo platné, ale hypotéka není produkt pro každého a je bezpočet lidí, kteří na ni nikdy nedosáhnou.
s malováním těchto "chymér" by se asi mělo skončit a nalít lidem čistého vína. značná část jich prostě ve vlastním bydlet nebude a možná ani nemá ambici aby to tak bylo už jen pro omezenou pracovní mobilitu
1 odpověď
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Problém by ani tak nebyl v tom, že lidé nebudou bydlet ve vlastním, to se dá asi přežít. Osobně bych tuto ambici také neměl, kdyby zde byly pěkné, udržované byty obecní, kde bych platil nájem obci, nikoli soukromníkovi, který se ze svého bytu snaží vyždímat co nejvíce, do obnovy okolí, infrastruktury či bytu nedá ve většině případů ani korunu (samozřejmě BD nebo SVJ se snaží většinou nějak udržovat dům a jeho okolí) a ještě si mne ruce, jak si za výnos pojede na dovolenou, koupí lepší auto nebo pořídí hypotéku na další několikátý byt, který třeba zaplatí rovnou hotově, díky pěnezům od ostatních nájemníků. A to je právě ten případ, kdy selhává jakákoli regulace, kdy se stalo z nemovitostí, tj. něčeho, co lidé potřebují, spekulativní aktivum, což bude ve společnosti dělat akorát problémy. Samozřejmě se na to můžeme vykašlat a mít tu tisíce lidí bez domova nebo tisíce nakrknutých lidí, co musí platit nějakým Krkovičkům (pro ty, co neznají Odkaz ). Ale cílem je společnost spíše stmelovat a ne rozeštvávat.