Pořízení menšího bytu za účelem jeho pronájmu a současném zhodnocení v čase patří mezi velmi oblíbené investice. Výhodou je srozumitelnost a možnost si na své aktivum „sáhnout“. Při následném prodeji investičního bytu je však nutné počítat s platnou daně z příjmu, neboť ve většině případů není dodržen časový test.