madam, ubytovací služba a nájem je velký rozdíl.
to, že to není podnikání, ale využití vlastního majetku, znamená, že se z toho neplatí socko a zdravko, jako ostatně z žádných pasivních příjmů.
nemovitost k bydlení - a pronájem bez služeb, dlouhodobý, je podle vás ubytování? přečtěte si zákony a pak mluvte.
Zákony znám a proto o tom mluvím. A pokud umíte pochopit psaný text, tak byste si měla všimnout co jsem napsala - "To platí v případě poskytování krátkodobého ubytování". Mluvím o krátkodobém ubytování, které se vůbec neliší od ubytovacích služeb dle živnostenského zákona. Pronajímatel poskytuje čisté ložní prádlo, čisté ručníky, následný úklid atd. Takže ano - tento druh podnikání spadá do ubytovacích služeb a divím se tomuto státu, že již dávno nezačal vymáhat plnění platných právních norem. A ano - píšete správně, že klasický dlouhodobý pronájem se daní podle ustanovení Zákona o daních z příjmu jako Příjmy z pronájmu. A tak je to v pořádku. Bavíme se o dvou rozličných věcech.
Investiční byt je ten byt který pronajímá a platím z nájmu daň a daň z nemovitosti. Pokud ji neplatím, jde o daňový únik. Jestli byt nepronajímám, platím daň z nemovitosti. Krom toho platím veškeré náklady jako fond údržby nebo teplo. A spoléhám na to že za několik roků byt se ziskem prodám. Což nemusí vyjít vzhledem právě k výdajům za prázdný byt.
Vy jste napsal, že investiční byt je zdaněný. Ale teď píšete o příjmech z investičního bytu. A to je zásadní rozdíl. Problém bych viděla spíše v tom, že poskytujete ubytovací služby, aniž byste byl takto registrovaným živnostníkem. Neplatíte sociální pojištění ani zdravotní pojištění. To platí v případě poskytování krátkodobého ubytování. Navíc si podnikatel v této oblasti kupuje byt - tudíž nemovitost určenou k bydlení. Nikoliv apartmán určený k pronajímání. Takže část investorů na trhu jednoduše šroubuje ceny bytů nahoru a způsobuje tak nedostatek bytů. Jediná možnost - navázat krátkodobé ubytování na ičo, povinně platit sociální a zdravotní pojištění z těchto příjmů a navázat ičo na konkrétní nemovitosti. A stát konečně bude vědět, kolik bytů je reálně na trhu k bydlení a kolik je investičních.
Děkuji. Zábava musí být.
Můj příspěvek je o tom že Babiš nevratně zvýšil mandatorní výdaje. Vy si ale ujasňujete snížení příjmů, ne trvalé zvýšení výdajů které se musí nutně projevit v rozpočtech vlád po Babišovi.
Ano, Babiš zvýšil mandatorní výdaje a dnešní vláda růst zbrzdila, když ignorovala výši inflace a snížila valorizaci důchodů. Nicméně doplatky na bydlení díky vysokým energiím jsou dílem této vlády. To nemůžete popřít.
Jak můžete ujasňovat něco co jste vůbec nepochopila?
Opravdu mě bavíte. Sdílíte článek, jak Andrej Babiš poslal rozpočet do pekel. A jak jsem uvedla výše, já s Vámi souhlasím, že s tím začala jeho vláda. Ale kde máte to B? Co dělá tato vláda? Zařízne rozpočet více, než to udělal Babiš za covidu. Tak o čem si chcete povídat? O platech jako v Německu? Anebo o Sikelovi, který koupil ztrátový podnik a zvýšením poplatků za distribuci plynů to zaplatí české rodiny a firmy? Anebo si můžeme povídat o cenách energií, které dodnes drtí české firmy i občany. A které se budou přes regulovanou složku díky nařízení ERÚ pořád navyšovat. Stejně tak to bude u plynu. Anebo si pojďte pokecat o návrhu rozpočtu na rok 2025, který je na vodě a kritizují ho odborníci napříč politickým spektrem. Jeden nesmysl za druhým - nemám co víc dodat.
Jak si vysvětlujete, že energetickou krizi měla takřka celá Evropa?Všude vládl Fiala?Jak si vysvětlujete, že ekonomika i inflace států V4 se kopírovala s minimálními rozdíly od roku 2019 do teď?Zase všude vládl Fiala a to dokonce i v Maďarsku? Hlavně nepište,že jinde vás to nezajímá...
Ale já souhlasím, že energetická krize byla všude. Podívejte se, jak si s ní poradili ve Francii, na Slovensku, v Rakousku atd. Právě proto jí zvládli výrazně lépe, protože žádného Fialu neměli. A bohužel inflace na to navazuje, protože náklady na energie jsou vstupními náklady pro produkci ostatních firem. A proto jsme také měli nejvyšší inflaci v EU. Protože ostatní neměli Fialu. Teď se do čela inflace dostávají jiné státy, např. Maďarsko. Co je ale zásadní!!! - z jaké základny se ta inflace počítá. Takže to Maďarsko má do dnešního dne o třetinu nižší provozní náklady na bydlení, než jsou u nás.
Nedal. Přečtěte si poslední větu.
V roce 2021, kdy už většina zemí začala dluhy snižovat, si Česko pořád půjčovalo nad poměry.
Zpráva NKÚ v detailech ukazuje, proč k takovému veletoči došlo. Klíčovým momentem bylo, že Babišův kabinet ve dvou krocích vysadil kontrolu. „Novela rozpočtu z dubna 2020 zvýšila limit strukturálního deficitu z jednoho na čtyři procenta HDP,“ upozorňují experti, že vláda využila pandemie, aby výdaje zvýšila natrvalo.
V prosinci 2020 prosadila další novelu, podle níž není nutné strukturální deficit vůbec sledovat ani plánovat, jak bude snížen. „Tím se otevřel prostor pro tvorbu vysokých deficitů i v budoucích letech,“ doplňuje zpráva NKÚ.
K novému řádu věcí patřilo, že vláda hned v lednu 2021 prohloubila plánovaný deficit z původně schválených 320 miliard na 500 miliard korun.
Zpráva Nejvyššího kontrolního úřadu předem vylučuje námitky, že za propad rozpočtu může covid. Mandatorní, tedy povinné výdaje vyrostly ve dvou uplynulých letech celkem o 23 procent. Bez reforem zůstanou tyto závazky státu i v příštích letech, k tomu se navýší o splácení dluhů, za které Česko v Evropě platí čtvrtý nejvyšší úrok.
Konsolidace bude nemožná i v dobách ekonomického růstu. Odkaz 1
Tak abychom si to ujasnili. Největší zářez do rozpočtu bylo zrušení superhrubé mzdy. A to udělala ODS s ANO - ruka v ruce. Takže si nemají co vyčítat. A já neříkám, že finance za ANO byly ideální. Ale za ODS jsou naprosto tristní. A základem je inflace, která sice začala už za covidu, ale totálně jí roztočila energetická krize a odmítání zastropování ze strany vlády. A když poslechli, tak zastropovali na nejvyšší ceně v EU. A tento náklad je vstupním nákladem pro všechny firmy v ekonomice.
Tak v čem jste nespokojena s naší vládou a možná se k tomu dopracujeme?
Si děláte srandu? Ve všem! Nezvládnutá energetická krize, nezvládnutá inflace, zvýšení všech daní, zrušení daňových slev u studentů i u mladých rodin, nulová sebereflexe, programové zvyšování nákladů občanům, kteří budou sanovat hloupost vládních činitelů - stačí? Odkaz ?
Ano. Bojím se, že 35 let po revoluci tady KSČM řádí, jako před rokem 89. Jinak pan Fiala a spol jsou mi ukradení.
Ano, levice se hlásí o slovo a pan Fiala a spol. jim voliče do náruče nahání od rána až do večera. A kdo tady řádí, o tom bychom mohli dlouho diskutovat. Bohužel stávající vláda je tak zoufalá, že se novým voličům levice vůbec nedivím.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Babiš jenom řekl nahlas to, co si lidé píší v diskuzích. Premiér rozhodně mluví z cesty, plácá nesmysly a ještě je následně obhajuje. Vidí sám sebe jako vítěze příštích voleb a svou vládu jako nejlepší od roku 1938. Je mi líto, ale toto by nikdo normální do světa nehlásal. I kdyby to byla pravda...