Vždycky se to dá řešit přes M2 nebo hektary.
Proč byste měl jako starý dědek držet 10 gruntů a 500 HA polí, když je třeba neobděláváte a nepoužíváte?
Uvědomujete si, že výpis komplexního řešení by zahrnoval třeba 10 stránek textu?
Používáte někdy mozek?
když si dáte tu práci s deseti stránkami, tak vám jistě bude celý národ vděčný, a za to to stojí, ne?😄
Praha je jiná liga. Máte pravdu, to se opravdu nevyplatí. Tragická situace je ale třeba v menších městech, kdy ta kalkulace je trochu jiná U nás v JČ je byt 3+1 v hodnotě 3,5 milionu korun pronajímán za 14-15 tisíc korun. On ten výnos bych viděl zdravě u těch +4-5%. Spořící učty bych asi neřešil, tam brzy budeme začínat dvojkou.
souhlas
I takto se to dá pojmout😀 Ceny nemovitsotí již na stejné úrovni jsou, tak teď dorovnat nájmy. Nicméné, bylo by záhodno zvýšit platy i mzdy (na úroveň Německa) a také snížit úrokové sazby pro hypotéky. V poměru jaký panuje v ČR dnes, je obojí extrémně drahé a nevýhodné.
Péťa to zařídí. Do pěti let jsme tam! 😄
Lidi.prosím Vás.Táhne mi už na padesát.A co si pamatuji.....tak moji rodiče a i já jsem si platil inkaso,..elektriku.To bylo pár korun...dejme tomu 25% z vejplaty.A dalo se to,..ikdyž to bylo rok od roku o pár korun vždycky dražší....
A na zimu dřevo samovýroba,nebo jsem to vždycky koupil na pile,nějaký odřezky.A plus 20 metráků uhlí a byl jsem spokojený jak želva.A plus litinový nezničitelný kotel a nepotřeboval jsem už nic.
nepotřebuji ani žádně tepelné čerpadlo,aby mě to stálo fůru peněz a furt to žralo elektriku.Hnusná doba teď.nutit člověka kupovat věci,co nepotřebuje...
..a ten smrad, který musí vaši sousedé dýchat. Zapalte si to uhlí rovnou v obýváku, tak ušetříte nejvíc 😄
Jen pokud je pozemek součástí HOA, což je něco podobného jako bytové družstvo u nás v ČR. Pokud pozemek v HOA není, tak si na něm můžete dělat naprosto co chcete.
Nemáte, pravdu. I zde jsou v některých městech - zejména v těch větších - velmi přísné regulace, které musíte při stavbě dodržet. Zkuste si něco zjistit o stavebním řízení v USA. Třeba v LA, CA - to budete hodně překvapen. úřady vám zregulují i vegetaci na vašem pozemku u domu.
Trouchu tendenční nadpis, někdo kdo míchá jablka s hruškama. Takhle se dostane spousta ojetých elektroaut mezi prostý lid, pro Teslu ideální stav.
Mimochodem ceny ojetých vozů: Odkaz
pěkné kousky jen rok staré už za 23 tisíc USD. To je slušná cena. Sice auto z půjčovny, ale co už. 🙂 Tomu výprodeji se nedivím. když si na letišti půjčuji auto, nikdy jsem si nevybral elektro. Při objednávce nedávám raději nikdy ani volbu "Promo" nebo "mystery car", právě proto, aby mi půjčovna elektrovůz náhodou automaticky nepřidělila. Vždy chci konkrétní typ vozu. Nedokážu si představit cestování po USA při těch vzdálenostech v elektroautě. 😄
Zajímalo by mě, kde se stala chyba. Zrovna jsem se bavil s kolegou z Německa a pokud nehledáte nájem třeba v Berlíně nebo Hamburku, tak ve srovnání s ČR jsou nájmy sice asi o 30% vyšší než v ČR (kolem 1200€), ale třeba koupit si byt vyjde +/- na stejné peníze jako v ČR! Vzhledem k tomu, že jsou mzdy a platy v Německu asi dvojnásobné, tak běžný německý občan má po zaplacení všech nutných výdajů daleko více peněz (v kapse) k dispozici pro vlastní potřebu. Něco je v tom našem státě prohnilé...
to jste napsal správně.. takže vlastně nájmy jsou v poměru k cenám bytů v ČR ve srovnání s Německem ještě nízké, a nájemné by se mělo v ČR ještě zvednout. :)
Včera jsem zrovna na toto téma poslouchal dobrý podcast., kde se rozebíralo to, proč u nás nájemné tak rapidně roste a vinu mají hlavně pronajímatelé, kteří za honbou zisku zvyšují nájemné, zatímco na západě od nás jim stačí menší ale dlouhodobý zisk. Důsledek bude ten, že se zase rozjede hypotékový byznys a pronajímatelé za určitou dobu utřou nos, budou muset snížit ceny, nikoho do těch bytů neseženou.
srovnejte si ceny nemovitostí a výši nájemného. zjistíte, že hrubý roční výnos z nájmu je na úrovni 3-5%. A to je opravdu malý zisk.
např. cena bytu 2+kk 55 m2 v Praze je cca 7,3 mil. Kč. Měsíční nájem 20 tisíc, což je ročně 240 tisíc, a tedy 240,000/7,300,000 = 3%. podotýkám, že když z vybraného nájemného odvedete 15% daň, tak máte 204 tisíc Kč a čistá návratnost je 2,8%. A z toho musíte platit rekonstrukce.. Fakt je to takový byznys a honba za ziskem? není jednodušší ty peníze dát na spořicí účet, kde mám 3,5% (navíc úročeno měsíčně) a můžu si je kdykoli vybrat???
To by se dalo vyřešit opět nějakým zastropováním nebo regulováním pravidel ohledně cen. Což stát MŮŽE udělat.
Jasně, regulace na nefunkční trh, aby už vůbec nefungoval. Hmm, logické. problém je právě ta regulace a příspěvky na bydlení. Kvůli nim zůstávají chudí lidé chudí a nemovitosti zdražují a spekulantům se vyplatí je dále skupovat.
Tahle kktina má velice jednoduché řešení.
Prostě se má zavést progresivní zdanění.
Vlastníš? 2 nemovitosti?
Platíš daň ročně 5% z ceny nemovitostí.
Máš 3,4,5? No tak si za každou připočti vždycky o pět procent navíc.
Jenomže to by se kmotrům asi nelíbilo...
a jak prosím rozlišujete nemovitosti? Když bude mít někdo např. kromě domu ještě kus pole, tak má také dvě nemovitosti. Takže bude také platit o pět procent více? A když ten kousek pole budou třeba tři malé parcely? Tak už má celkem čtyři nemovitosti? nebo počítáte i pozemek pod domem - zastavěnou plochu? takže 5 nemovitostí? Nebo když kromě bytu vlastní nebytový prostor? To je taky nemovitost. Počítáte to? A co když nemovitosti vloží do obchodní společnosti? také se to počítá stejně. Zkuste to domyslet, a pak navrhněte komplexní řešení. Třeba se bude líbit i kmotrům 😄 díky
Ehm, můžete mi prosím někdo vysvětlit, jak může přechod na elektromobilitu za to, že propouští firma vyrábějící automobilové sedačky a pneumatiky? Nebo ZF, která dělá stavební a zemědělské stroje, lodní stroje a převodovky ( hlavně do kamionů a autobusů), kde je leadrem na trhu?
...protože klesá poptávka po automobilech s konvenčními spalovacími motory. Tato vozidla navíc budou dále zdražovat kvůli zpřísňujícím se emisním limitům, takže si je bude kupovat ještě méně zákazníků. Odbyt nových vozidel kvůli jejich rostoucí ceně klesá, takže klesá i poptávka po dílech a součástech, a to včetně sedaček a pneumatik. odbyt dražších elektroaut je také nízký. Je to paradox, může se stát i to, že zelená politika EU tak povede ke stárnutí vozového parku a bude jezdit čím dál více starých aut - zejm. v chudších zemích EU, kam se budou vozit z těch bohatších, kde budou tato stará auta postupně zakazována, nebo jim bude omezován vjezd do center měst.
Proboha živého. Bylo by možné se prosím před napsáním článku ... aspoň trošku zamyslet? Prosíííím.
Víte: "Ti dál spoří jako o život. Z každé tisícovky odloží průměrně 180 korun. „Míra úspor je extrémní, spoří ale zlomek lidí,“ říká ekonomka Matesová."
"Spoří jako o život" a součastně "spoří ale zlomek lidí". To to tihle lidé vážně nevidí? Nebo nechápou co vlastně píší-tvrdí?
Pokud ZLOMEK lidí šetří - v libovolné míře, pak se rozhodně nedá prohlásit "že češi spoří jako o život". Naopak pravdivé je pouze to - "češi nešetří a nemají z čeho šetřit ALE malá část lidí to má přesně opačně". Tohle by bylo pravdivé tvrzení. ... no whatever
tak tedy lepší nadpis článku: "Zlomku Čechů zůstává značná část disponibilního příjmu pro tvorbu úspor"? Vy byste si ho otevřel? 😄
„Část lidí, která si spořila na bydlení, najednou zjistila, že se svým příjmem na hypotéku nedosáhne buď vůbec, nebo jen na menší a velmi drahou,“ říká ekonomka.
xx
Češi by rádi bydleli ve svém, ale vládě vyhovují hypotéky s 5%.
Pro pořádek za ""totáče"" byly hypotéky na vlastní bydlení dotované
a byly mezi 1 - 1,5% - to byla prorodinná politika.
Fiala se ale stará o granáty pro UK a občané ČR mu jsou volní.
hypoteční sazby, které by byly významně pod mírou inflace, by zase jenom přispěly ke zdražování nemovitostí. je proto nesmysl cokoli dotovat, protože to sekundárně vede zase jenom ke zdražení. jediná možnost, jak zlevnit nemovitosti, je snížit inflaci a investovat do infrastruktury a zjednodušit stavební řízení.
1
Sledujících
0
Sleduje
1
Sledujících
0
Sleduje
"Zapracujte, Kurte, na gramatice, než se snížíte k takto hloupé urážce: 'Vy jste Maďar, nebo kdo, že neumíte psát česky?' Sám jste příkladem."
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Ano, ale ty uvozovky také nemáte správně. 😄