Realita : svj musí tento postup odsouhlasit 100%. Žalobu podala u nás právnička to byla zmocnění osoba, žádný profi předseda tohle nebude dělat, ani to nebude mít váhu, pokud nebude správně sepsaná žaloba, perfektně zpracovaný zápis ze schůze atd
Svj musí samo začít spor dle NOZ
Jinak zmocněný správce je většinou realitka vzniklá z bývalých SBD , instituce k ničemu
Žalobu máme podání cca 1rok, důkazy jsme shromažďování 5 let, do bytu nemáte právo vstupovat, jedině přes soud
Jinak u nás se jedná o zápach, výkaly prosakujici stropem ...pokud je to svj, nikdo nemá právo na nic
profi předseda zajistí právníka. Svj nezačíná spor, jestli to máte podané jako svj tak prohrajete, musí to podat jeden z vlastníků. Na to už je judikatura ÚS. Důkazy jsou jednoduché, přestupková komise, zapisy Mp a svědectví.
Profík, kterém píšu není realitka ani úřední správce ani zvolený člen SVJ, který to dělá ve volném čase, nýbrž dobře placená pozice s právním přehledem a dovednostmi podobné situace řešit nejen přes právo, ale i přestupkovou komisi, stavební úřad, cizineckou polici , hygienu ...
Někdo zde má osobní zkušenost s airbnb? Je to jenom výmluva, že airbnb může za všechny problémy. Na airbnb funguje hodnocení jak hostů, tak hostitelů a pokud se host chová jako prase, tak má špatné hodnocení a drtivá většina hostitelů takového hosta nechce. O byty je postaráno prvotřídně, protože zase hosté nevezmou byt, který má špatné hodnocení. Takže airbnb a hosté a hostitelé fungují skvěle. Pokud někdo říká něco jiného, tak je potřeba to podpořit argumenty - kolik bytů je v Praze/kolik problémů se řeší atd a v neposlední řadě kolik město vybere na poplatcích.
Reálně může za více problémů než je zde uvedeno. Bytové domy naplňují ústavní právo na bydlení. Jsou li BJ využívány k jinému účelu, musí se stavět další a další, uměle zvedá to ceny nájmů i nemovitostí. Nelze plánovat spádové oblasti pro školky a školy, dopravní obsluhu, odpady. Drtí se institut trvalého pobytu, který je důležitý pro volební účast. Mohu pokračovat, ale myslím, že všichni chápeme, že když v určité části zlomíme dlouhodobě budovanou strategii tak to dlouhodobě budou všichni odnášet...
Představte si silniční dopravu bez dohledu a prevence policie. Stejně tak bydlení potřebuje někoho, kdo bude aktivně vymáhat právo. Prvním je profi zmocněný správce SVJ (nikoliv profi správce objeku nebo statutár), myšleno pověřená pozice , která na full time bude aktivně mapovat problémy vlastníků a ty po té vymáhat. Není pravda, že legislativa SVJ to nezná, lze vymáhat žalobou sjednání nápravy či ušlý zisk. Při opakování lze nařídit prodej bytové jednotky soudem. Dalším návrhem je úřad na ochranu vlastníků BJ. Pokud můžeme mít úřad na ochranu osobních údajů tak daleko efektivnější je chránit právo na klid a bezpečí vy bytových domech.
Nějak jsme nepochopil, jestli pan Tykač počítá s tím, že kupoval společnost i s dluhem ve fondu, tzn. že ony chybějící 4 mld. převzal a musí je doplatit. Zatím to vypadá jako by chtěl doplatit jen to co tam chybí od doby kdy společnost koupil, ale logicky nese odpovědnost jako nástupce i za ten dluh nebo se mýlím?
Z příspěvku na bydlení je spíš důchod. ÚP nemá kvalifikované lidi, tím není kontrola, takže je se vesele vyplácí i tam, kde to potřeba není. Přes 70% výplatu je vyplaceno pravidelně nepříklad 6 let v kuse. Takhle má vypadat sociální příspěvek? Nemá protože pak je ho potřeba nasměrovat jinam a nejde to, ÚP je zahlcený, klidně muže vláda dělat úpravy jak chce k lidem se to nedostame.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Jen pro pořádek
Co je to dnes prestupkova komise, úřad a hygienu to vůbec nezajímá už několik let, nemá právo jít do bytu!!!
Mame podáno právníkem k soudu, to je jediná cesta
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Přesně tam se získá podklad pro jednání u soudu.