Možná je to těžší pochopit z psaného textu, tak to zkusím jinak.
Jelikož je hypotéka např. v Praze průměrně o 15k víc než nájem, rozdíl se může INVESTOVAT do indexu a jestli bych investoval 15k měsíčně do indexu, tak za těch 25 let co bych podle vás šel do důchodu bych měl skoro milion dolarů.
Dnes si můžu dovolit investovat násobně větší částky a ani ve snu by mě nenapadlo investovat do takových nafouklých nemovitostí jako maniak.
Hypotéka dává smysl jen když je levnější než nájem, jindy se to opravdu nevyplatí. Každý ať si dělá co chce a jestli někdo radši dává 30k do hypotéky než 15k do nájmu jen aby mohl kamarádům říct, že vlastní byt je na každém na zvážení.
na čísla takto namalovaná se hezky kouká. problém je že to úplně nefunguje.. nebo jinak který z dnešních vlastníků bytu ( řekněme 99%) ted když jde do důchodu a má splaceno prodělal... a kolik investorů ted pláče ( inflace, krach pokles akciii je to jedno ) myšleno procentuelně..50% , 30% .. ? Proč stabilní vlastnické rody ( TRump. Rothschild, Scwarzenbrgovi maji 70-80 % aktiv v nemovitosech a jen zbytek v akcíich, firmách apod?
Závidět někomu předraženě koupenou nemovitost, kterou si nebude moci během krize dovolit není moc záviděníhodné. Mnohem lepší je být v nájmu a peníze zainvestovat než dávat 2x víc na hypotéku. Lidi si neuvědomují, že splátka hypotéky je teprve začátek výdajů na nemovitost a pak vznikají tyhle články.
A za 25 let až půjdete do důchodu bude co? Když máte snížený příjem a nájemné trochu stoupne? nedejbože zůstanete sám ... Pořád to je nejlešpí spoření na důchod... Pokud samozřjmě neprodáváte drahé kovy. to by jste mi hned vysvětlil , že ne.. 🙂 🙂
Na dotace fungují, kromě sportu mládeže, hlavně sociální služby. To je to, co každý od státu chce, ale soukromý subjekty o to nemají zájem, protože to nesype.
Chápu dotace pro zemědělce, protože je to standard v Evropě, ale taky jako vy, nechápu dotace pro zpracovatele zemědělských výrobků. Kam jdou dotace, jde za Českem, a ne za Bruselem, to si nastavujeme sami. Jestli jdou rychle překopat a nasměrovat je tam, aby byly využity prorůstově, nevím, ale spíš ne.
Program týhle vlády je konsolidace financí po Babišově bezprecedentním rozhazování a "opatrné" investování do prorůstových opatřeních. Tahle země není v dobré kondici, protože je záviská na Německu, které také ne, a moc se pro její rozvoj za posledních 15 letech nedělalo.
Problém dnešní vlády je, že vládne 5 rozdílných subjektů, a proto se dělá mnoho kompromisů, a tím pádem konsolidace není tak rychlá, jak by bylo ideální.
Já bych řekl, že program všech opozičních subjektů je anitifiala. Ty strany vůbec nemají reálné politické programy a zároveň jsou ohrožením pro demokracii. A to je největší průser, že tady není demokratická opozice, ale pofidérní spolky vezoucí se na módní vlně proti Bruselu, migraci, Ukrajině, vládě atd.
Problém nepopurality téhle vlády je pouze horší ekonomické obdobý, které je ale taky všude jinde, a je způsobeno hlavně vnějšími vlivy, ne touhle vládou.
Jinak žiju v Sudetech, ale tady je to na houby už od doby, kdy se odtud vyhnali Němci :-D
No jestli to Špindl , nebo Harachov tak to je taky v Sudetech a vlastníci nemovitostí to nějak zatím davají... 🙂 🙂 A děkuji za kultivovanou debatu.
Spalovací motory na benzín, naftu a plyn jsou historií, to je prostě fakt. Myslím, že je na obměnu za jiná ekologická paliva nebo pohony, ještě dost času.
Co se týče útoků na peněženky a kotlů. Tak to má být naprostý základ začít ekologií v každé domáckosti. Jsou na to dotace. Možná bych se jízlivě zeptal, to opravdu všichni do teď topili petkama a hnědým uhlím? Kdo má barák, tak má do levnějšího provozu investovat. Co dělali majitelé posledních 20 let? Pořizovali si bazény?
Migrační pakt je celoevropské řešení. Všichny se musíme podílet. Státy na hranicích EU to sami nezvládnou. Migraci by to mělo zbrzdit a pouštět do Evropy jenom ty, které chceme. Politik, který slibuje, že zastaví migraci úplně, vědomě či nevědomě lže. Migrace na nulu se zastavit nedá.
Kauzy politiků řeší policie. Když policie nic nezjistí, tak není koho soudit.
Média jsou kritická vůči všem, ale populisti bez programu s výroky nezakládajících se na faktech, jsou pro média hodně snadný cíl.
Hejsek, který se nechá vyfotit, jak hajluje, nebo vugárně nadává na sociálních sítích konkurenčním politikům, nemá v politice co dělat. Na tom je vidět, že na slušňáčka si jenom hraje, ale reálně je to gauner.
Benzin je ve finále, možná. Ale zatím nic ekonomičtějšího nemáme. A zase krásné aktivistické slovo dotace-- pokud pominu financování sportu, kultury sociálních programů , tak se jedná pouze umělou podporu něčeho, co by jinak nefungovalo. Polovina " superbyzbysu" pana AB by nefičela . Elektro auta by se musela nejdříve řádně dodělat a dopočítat. Největší populismus je právě používání dotací A na to jsou přisátí největší šmejdi... FVE parky počínaje, ROPem konče.. Ne ne lidé nechtějí přehazovat svoje peníze podle akutní politické potřeby. a byl jste někdy mimo Prahu a Brno a jiná velká města a nzamyslel se jestli jak moc se vyplatí nějak " dotovat " barák na vesnici? tam to opravdu nedává ekonomický smysl - natož reálné výdělky lidí.. Oml do tohodle trochu vidím. A nezlobte se jediný program současné vlády je antibabiš a ukrajina. ( A jsem její naštvaný volič) . Ted ji někdo vytrašil stejnou mincí.. A chybu hledá zase jinde než u sebe¨.
Co se týče green dealu, tak by jsme měli přidat hlavně u nás v Česku, aby jsme se nestali za pár let dovozci energie. Za posledních 15, 20 let se tady moc neudělalo. Ať je to jádro doplněné o OZE, v záloze zatím uhelky a rozvíjet další záložní zdroje.
Co se týče migrace, tak bylo schváleno alespoň něco a to něco nepovažuji za úplnej provar. Jinak máme svou vlastní azylovou politiku a ta mi nepřijde nijak špatná.
Většina daňových poplatníků nezná background těch problémů, ale velmi lehce se nechá strhnout bulvárními médii a hysterickými populisty. Tak asi tak.
U GD se nejvíc nás vesničanů týká taková omezení : např spalovacích motorů, kotlů na TP a zbytečně drahé poplatky El. to útočí na peněženky tady a ted.. Ostatní je takové salonní kavárenské povídání.. To že máme vlastní azylovou politiku skončilo právě podpisem migračního paktu a hlavně to lhaní pana ministra okolo... No hystrická byla zeména kandidátka Stan.. A media jsou velmi neobjektivní ( myšleno servilní) směrem k naší vládě až to bolí. Nebo se někde vyšetřuje kampelička pana premiera ( a vhodný aktuálni skon důležité osoby), případně Dozimetr pana ministra . Tichučko po pěšině.. AB jedno hnízdo a byla plná Praha . Media se jako ztrážce morálky mohla zbláznit. U premiéra v kampeličce ukradne někdo stamiliony a je to vpoho.. Nemluvě o účasti premiera , ministra i paní Lankšádlové v akademické radě Vysoké školy, která kupčila s tituly, dluží spoustu milonů i zaměstnancům.. A tady se řeší X let stará fotka hejska.. tak se prostě vystavilo vysvědčení. A zase se hledá chyba u jiných. 🙂
Pěkná blbost. Že by Turek byl nějakej velkej obhájce svobody a demokracie 😄
Češi akorát zavírají oči před globálními hrozbami a nechtějí si je připustit, proto volí proti grean dealu, migraci a pro "mír", ale tyhle problémy opravdu nemají jednoduchý řešení, jak nám tihleti populisti tvrdí :-/
Asi jsem to nenapsal správně. Tady nejde o volbu pana Turka, ale je to volba antiSpolu a antiStan. Aby se vláda probrala. No v současnosti je největší hrozba skutečně zavírat oči před důsledky, green dealu a migrace jako to dělá současné vedení EU a ještě se tváří že jsme ve světě důležití... A jako do te´d nedělat nic se evidenteně daňovým poplatníkům jaksi nelíbí a vystavují účet...
Ale prosím Vás....když rozdíl mezi nájmem a hypoteční splátkou investujete...
Na důchod nepotřebujete žádné dávky ani příspěvky...
Jen Češi si naivně myslí, že vlastní nemovitost jim zajistí klidně stáří...
Svět je už dávno někde jinde🙂
No o noje to totiž pravda a te´d e to ukázalo v plné nahotě, když se použili inflační doložky v nájemních smlouvách, jaká je jistota vlastní bydlení...🙂
Nesmysl! Co jen pamatuji za posledních 20 let, nárůst cca 35 nových bytových domů u nás v bývalém okresním městě. Starý byt. dům se nezbořil ani jeden. Možná ani nevíte, že je v ČR cca 68 tis. prázdných bytů. Ukrajinci také nebydlí pod mostem, takže trh je vstřebal. Poslední realitní krize trvala 6 roků a ekonomické ukazatele nenaznačují, že by současná krize odezněla jen za 2 roky (ač je to velké přání realitních makléřů a prodávajících). Mrkněte se na počet prodávaných a pronajímaných bytů a uděláte si představu přetlaku nabídky :-)
Tak proč nejsou na trhu? Jak prodejním tak nájemním? Většiniou jsou využívané, ale mimo " dohled" . Běžte si zkusit najít nájem bytu v okresním městě a zjistíte že žádný velký převis nabídky není. Co se většinou hledá je cena, nikoliv nájemník. 🙂
Váš poslanec Ondřej Benešík dal o víkendu na síť X fotku z krojovaných moravských hodů a připsal k tomu: „Hodová chasa na obědě. Nejstarší syn je stárkem. Úplně normální hody na Slovácku. Holky jsou holky a kluci jsou kluci. 76. pohlaví nikdo neřeší.“ Váš poslanec Šimon Heler ve Sněmovně nedávno při debatě o manželství stejnopohlavních párů zase prohlásil: „Kuřecí je kuřecí a hovězí je hovězí.“ Přijde vám taková homofobní komunikace v pořádku? Patří do dnešní veřejné debaty?
#ptamseja
Nezlobte se , ale co je na popisu akce " nenormální" .. nebo respektive v čem spatřujete " homofobii" ? Autor výroků o hodování nikoho neurážel, popsal jednoduchými slovy situaci jak ji osobně cítí... tady to zavání diktaturou Vašich názorů jak se má kdo vyjadřovat. To mne znepokojuje podstatně více, obvzláště když Vy by jste měla svobodu slova obhajovat. A ano samozřejmě, jsem starší muž, nad 50 let, rodina atd atd....
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Správně by mělo být, že nepijí zdražený tvrdý alkohol v restauracích...
A už ho ani nekupují oficiálně, ale prostě si ho zajistí jinak, jako dříve..
Žádná raketová věda .