Tohle je obvyklá praxe. Prodej z ruky, bez inzerce. A tady to bije ještě víc do očí. Obvykle nechá správce udělat odhad. Ten je vždy na 75 % ceny. A pak nemovitost prodá za 75 % té odhadní ceny. Bez inzerce. Spekulantům, které zná. A ti to obratem prodají za cenu tržní. Příklad: byt za 10 milionů, odhad 7,5 milionu, prodej spekulantovi za 5,6 milionů. Nový prodej spekulantem za 10 milionů. Po odečtení daně čistý zisk spekulanta 3,7 milionů.
O politickou stranu tady nejde.
Nemyslím si, že byty chybí. Jen nastalo to, že mnoho lidí má bytů několik a mnoho singlů mají byt sami. Pak ovšem také přibývá mladých lidí, pro které jsou byty špatně dostupné. Ale i tak nesrovnatelně dostupnější díky hypotékám, než bylo před revolucí, kdy hypotéky neexistovaly.
Tak to je bez debat. Díky dostupnosti financování (co si budeme povídat, dlouhodobě úrok u hypoték okolo 1-3 %, to jsou hodně levné peníze) si pořídilo vlastní bydlení mnoho lidí, kteří by na něj v minulosti (bez rozdílu země) nedosáhli. Což jen zvýšilo převis poptávky. Už z principu nemůže trh (stavebnictví) flexibilně reagovat na okamžitou poptávku. Teď mne napadá, že je to takový hezký příklad záporné hodnoty křížové elasticity poptávky (růst ceny komplementu=peněz je provázen snížením poptávky po statku=bydlení). Tedy vlastně mělo by to tak být, ale ta poptávka fakticky neklesá.
Ale byly kvalitnější. Zajistovaly to normy. Ano, hygienické podmínky byly jiné, to je pravda. Ale kdo tam dělal, věděl, co ještě možné je, a co není. To se nedá jednoduše specifikovat. Já pracuji v potravinářství skoro 45 let... Vím o tom hodně. Můžu vás ujistit, že se velmi mýlíte.
Tak norma byla jen na papíře, a naprosto se nedodržovala. Dále, procentuální poměr složek a jejich druh, vůbec nehovořil o jejich tristní kvalitě.
V našem okresním městě v sudetech se od roku 1993 (tj.vzniku ČR) nepostavil jediný nový stání/obecní byt (ano obec rekonstruovala x starších obecních bytu a domů a přestavěla st.hotel a obchod na ubytovny ale nepostavila jediný nový panelák)...A kolik nových státních/obecních bytů se postavilo za těch 31 let ve vašem městě???
V Praze poměrně dost i když to neodpovídá množství osob, které se do Prahy pristehovaly odjinud.
Nyní jsem mimo Prahu a zde nárůst odpovídá poptávce.
Popsal jste, jak jsou potřeba byty po svatbě. A teď popište, co se děje s byty při úmrtí majitelů. To je totiž častější případ.
V naprosté většině jsou součástí dědictví. Absolutní minimum připadá po poměrně dlouhé době státu. Ten je buď užije jako služební či sociální byty, nebo je prodá (to vzácně, většinou se užijí jako služební nebo sociální).
Je stále více dospělých a stále méně dětí, ten demografický vývoj je znám. Pokud již skoro 80 let byty chybí, problém se jen akceleruje. A každých cca 20-25 let vzroste exponenciálně.
To vůbec netvrdím, milý pane, nemám podelany život 😉. Vaše reakce je obvyklá mantra, když dojdou argumenty. Jen píšu, že spousta ukáček má peněz, že bychom se divili ( o legalite jejich původu a jejich řádném zdanění bychom se mohli bavit jinde), a proto kupují drahé byty. Nic víc. Hezký den
Tak jako v jiných národech, jsou lidé co peníze mají a ti co ne. To nic nevypovídá o tom, zda je jejich zdroj legální. Pamatuji, jak po revoluci bylo v příhraničních oblastech všude napsáno, Češi nekraďte.
Dřív byl určitě menší výběr potravině,ale byly kvalitnější,pamatuju dva druhy chleba,dva druhy rohlíků,jeden jogurt atd.ale byly prostě lepší, teď stojím v obchodě před 50 druhý chleba, jogurtů a nevím,co si mám vybrat a vadí mně to,a teď ještě zrušili pralinky, ať jde celá nová doba do háje....
Ne. Kvalitnější nebyly. Technologie a hygienické podmínky výroby byly otřesné
A kolik tisíc státních bytů , že ta "nejlepší" Fiajová fláda letos jako postavila??? Cože 0 nula bytů za tři roky vlády???...Ale vždy ten harmonikář Ivan Korytář Bartoš měl tolik keců jak to ti Piráti postaví...Jakpak to ti "zlí" komunisti asi dělali když ještě v roce 1989 dokázali postavit 86.000 státních bytů a rozdávali je dělníkům zadarmo a teď za těch "hodných" demokratů se za ty stejné byty co ti komunisti postavili před 35-ti léty platí 100.000kč za metr čtvereční???Kdepak asi udělali soudruzi kapitalisti asi chybu???
V tzv kapitalistické cizině se postavilo v přepočtu na obyvatele stejně či více bytů. Většina se také rozdala sociálním případům (v Československu byli sociálními případy všichni). Ovšem část se bez problémů prodala, protože lodě byli schopni na byt vydělat.
Žádná zásluha komančů neexistuje.
Moc to nechápu. Lidí v ČR je pořád stejně, vystavělo se mnoho nových domů a bytovek a pořád je nedostatek bydlení?
Obyvatel je teoreticky stále stejně, mění se ale struktura.
Pokud máte v jednom desetiletí určitý počet teenagerů, kteří bydlí u rodičů a nepotřebují vlastní byt, v další dekádě pak potřebují ony byty právě oni. A uvažujme porodnost, dlouhodobě cca 2 děti na rodinu.
Při svatbě potřebují manželé nový byt. Při částem rozvodu (až 1/2 manželství) potřebují dva.
Tvar obecenstvo je logický, protože neexistuje jednotné číslo.
Ptactvo označuje celou ptačí říši, včelstvo několik úlů. Omezené množství se také nazývá ptáci a včely.
Naproti tomu, hoststvo je skutečně nesmysl. Už výraz hosté neoznačuje žádný konkrétní rod (jako výraz muži nebo ženy). Jistě, ve vojenském žargonu se vžilo mužstvo, jako označení celého souboru jednotky.
Ale, pokud komunita tíhne k individualismu, musela by být zcela pitomá, aby se označovala jako soubor (hostsvo) a nikoliv jako individuality (jednotliví hosté).
Příjde mi to stejně hloupé, jako když se nebinární osoba označuje slovem "ONI". To spíš označuje vícečetnou osobnost. Pokud se jedná o jednoho člověka bez rodu, smysl má zájmeno "TO".
Jako v tom hororu s děsivým klaunem.
Žádný omyl, já vycházím z pravidel, která platí a rekvalifikaci může mít proplacenou jak nezaměstnaný, tak i člověk v pracovním poměru nebo pracující na ičo, případně jinou formou. Samozřejmě tam platí, že rekvalifikaci musí UP schválit, asi jsem dříve psal, že toto považuji za správné. Nemyslím, že by to mělo fungovat, že si někdo nechá proplatit nějaký kurz a nebude mít ani snahu v oboru pracovat. Třeba jen proto, aby se naučil řemeslo k opravě něčeho na svém domě. To schvalování je individuální, pro každého konkrétně.
Máte negativní zkušenost, tak ale pište za sebe. "v mém případě tomu bylo tak". Nelze z toho dělat obecné pravidlo, jestli jste s postupem UP nespokojen, máte možnost si stěžovat, někam se dovolat, i když nárok na rekvalifikaci automaticky není, je to na uvážení UP. Pokud chcete nějak ovlivnit veřejné mínění, a k jinému diskuze nevede, tak neuvádíte konkrétní věci. Svůj obor práce, zkušenosti a kvalifikaci pro něj, věk a současně obor, na který jste chtěl rekvalifikaci. Aby někdo si mohl udělat obrázek, tak by musel znát skutečné údaje a ne jen toho, že někoho úp odmítne. Některá odmítnutí jsou v pořádku a konkrétně nikdo neposoudí, když o vás ani vaší situaci zhola nic neví.
Dobrá tedy. Jedná se o mou vlastní zkušenost. Mám vzdělání v ekonomii, managementu, marketingu a také daňové problematice. Tím jsem se i živil 27 let. Vzhledem ke svým potřebám (zejména rodinným) jsem chtěl změnit poněkud obor. Požádal jsem o kurs na mzdové účetnictví, neměl jsem nárok a u přepážky mi to bylo vysvětleno především proto, že kursy jsou primárně pro nezaměstnané.
Po nějaké době jsem v zaměstnání skončil, pak mi byla žádost přijata, načež jsem na její vyhodnocení čekal cca 2 měsíce.
26
Sledujících
0
Sleduje
26
Sledujících
0
Sleduje
Máte pravdu ,že certifikovaný lhář, duševně nemocný profesor se zapíše do historie ČR.
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
To těžko. Babiš je jen inženýr.