Asi jsem byl v jinem Globusu, ale dnes, 23.12. a globus naprosto standardně zásobován. Jak je u PrahaIn zvykem, hledání senzace, kde není. Ještě by mohli napsat, jak na Černém mostě kolabovala doprava. Reálně tam bylo lidí asi jako o běžném víkendu. Takže to nestojí ani za řeč.

A co ho tedy na tom úřadě pořád drží? Proč už nepracuje v tom Lidlu, nebo jinde???

Je to podnikatel ve stavebnictví. O co jiného by mu mělo jít?

Snad v životě každého člověka bylo období, kdy žil od výplaty k výplatě a nemohl nic uspořit, popř. výdaje začínaly být vyšší, než příjmy. Když jsem se dostal já do takové situace, tak jsem to řešil nikoliv hledáním úspor (na dětech se moc šetřit nedá), ale změnou zaměstnání. V článku se nepíše, že by měl Standa nějaký handicap, že by musel dělat ostrahu. Pokud je zdráv, tak by si mohl najít lépe placenou práci, kde by si musel máknout, třeba i fyzicky, a pak by možná i ušetřil na cigaretách, protože by na ně neměl kdy.

Pozemky jsou. V článku se píše, kolik jich vlastní jenom třeba ten Kunovského Central Group. Jenže výstavba bytů je drahá a soukromníci, kteří by ji koupili k pronajmům, se moc nehrnou. Ale Central Group potřebuje vydělávat. Takže chce zlevnit o něco vystavbu tím, že bude sekat unifikované paneláky "jako Baťa cvičky" s tím, že je koupí obce za peníze daňových poplatníků.

Central u nás z původního konce města o pár domech. Staví několika tisícové sídliště. Kde kombinuje tři druhý výstavby která se maximálně liší barvou. První na samostatném pozemku kostka což má být patrový RD. Druhý řadový bytový dům 3-5 podle místa ke stavbě. A pak ještě velkou bytovou kostku s 20-40 byty. Bez jakékoliv občanské vybavenosti. A se svým maximálním ziskem. Věřit že tento člověk chce dělat něco pro lidi je opravdu velice naivní

Ceny bytů odrážejí přepálené ceny stavebních materiálů a ceny řemeslníků. Že půjde cena o 30% dolů to je nesmysl.

Pro info si spočítejte, kolik je rozdíl v ceně materiálu, když běžná, pálená střešní taška stála v roce 2019 39 Kč/kus a dnes stojí 100 Kč/kus.

Zedník pracoval za 150 Kč/hod a dnes 250-300 Kč/hod je normální.

Takže ceny bytů ještě půjdou nahoru. A byt Vám nikdo neprodá levně, jenom proto, že ho před 10 lety postavil levněji.

Zkuste vnímat dění kolem. Stačí málo a sesype se to všechno jak domeček z karet. Postačí už současný bezpečnostní stav, povolat lidi do záloh (muže ), domácnosti přijdou o část příjmů a už to jede. Nechci to přivolávat, ale trh nemovitostí a práce je hodně přehřátý.

Trh nikdy nespadne o 30 %. Pokud nemusíte prodat, nikdy nebudete prodávat pod cenou. Problém ale nejsou banky, jsou to většinou sousedi, co nechtějí, aby se vedle nich stavělo. A tady by mělo zakročit město a chtít po developerovi novou školku, školu, silnici apod.

Přijde to. Kdo to nevidí, tak je naivní blázen. Jenže tentokrát to pro nás bude totální tsunami, protože nemáme o co se opřít. Když ve 2008 přišla americká hypoteční krize, v podstatě se nás netýkala a přesto bolela. Ale tenkrát jsme měli stabilní a fungující ekonomiku, stabilní a nízké ceny energií, firmy měly rezervy a peníze na investice. To vše je teď poškozeno covidem a energetickou krizí. Teď už má hodně podnikatelů a firem všeho dost a po letech pekla nevidí naději a ztrácejí chuť a sílu. To je ta "blbá nálada", o které se poslední dobou píše. K tomu přidat narůstající byrokratické požadavky, omezení, regulace. V 5éhle zemi se nevyplatí začít podnikat, matož zaměstnávat lidi. Ideálně se někde nechat zaměstnat ve státní správě a plat si dorovnat přes úplatky, jako se to tady běžně provozuje. Je dost smutné vidět, kam se to všechno dostalo.

Základní omyl je přesvědčení, že volnějším povolováním klesne cena bytu zejména v Praze a jiných velkých městech, jak nás tím krmí velcí developeři jako je Central Group /tím nechci říci, že to teď běží, jak má). K uspokojení poptávky zejména velkých institucionálních investorů by se muselo stavět obrovské množství bytů, což je naprosto nereálné, i kdyby se povolování významně zrychlilo. Jediným řešením snížení poptávky po investičních bytech je vyloučení institucionálních investorů, skutečné zdanění druhých/třetích nemovitostí a podpora družstevní výstavby ala Vídeň. Jinak je to jen plácání prázdné slámy.

Ten článek musí být vymyšlený. Kdo neumí obchodovat na burze, nemůže být vysokoškolsky vzděláný.

A mně se u vás rozblikal okamžitě ... "Sama jsem celkem úspěšný investor a ekonom" ...

Říká se, že vysoká škola inteligenci nezaručí a tady je výsledek.

Ráda bych viděla ten byt 3+1 v lukrativní části za 20000,-.Reknete mi o nějakém a hned se tam nastěhují.Asi nejste z Prahy.

Máte chybný nadpis. Správně má být: 95 Čechů ze sta si myslí, že ví...

Paní má pravdu, bez zavedení standardů, spoluúčasti a připojištění dopadneme jako Britové kde mají dvojí zdravotnictví. STÁTNÍ hrazené z pojištění na ,,úrovni" Švejkovy garnizony kde zlomenou nohu léčí klystýrem a SOUKROMÉ které je kvalitní ale dost se tam platí nebo doplácí. Upozorňovali na to již Součková, Rath, Julínek i Vojtěch ale vlády to stále populisticky odkládaly