Tak po mě nezdědí nic, mám družstevní byt a vím, že by zde nikdy bydlet nešly, už mají své byty a rodiny, proto ten byt prodám , najdu si podnájem , něco z těch peněz jim dám a zbytek si užiju já v duchodu dokterého pujdu předčasně a ani omylem do 65 let pracovat nebudu
Psal jsem o vnoučatech, mým dětem jsem zatím také nestihl moc pomoci. Pomohu jim později se zajištěním jejich dětí, takže budou mít sami možnost našetřit si na důchod. Tři byty tu po nás zůstanou, zbytek musí "dodat" ostatní prarodiče. 🙂
Mladí to mají těžší a těžší. Bydlení je zadlužení na 20-30 let. Totální nejistota, kdy člověk vyfasuje exekuci raz dva., aniž by si vzal půjčku, neexistence důchodové koncepce, atd. Lidé neví, zda budou schopni zabezpečit sebe natož děti,. Silné ročníky "Husákovy děti" byly jen díky podpoře státu, kdy kromě výstavby se dotovalo i dětské oblečení. Nedivím se, že porodnost klesá.
Všichni mladí časem nebudou muset začínat od nuly. Pokud po nás zdědí naše vnoučata byty, mají vystaráno. My jsme si na ty byty brali úvěr v 35 a do 55 spláceli. Dnes vím, že jsme udělali dobře, i když to možná naše vnoučata neocení.
Investiční byt bych koupil jen kdybych ty peníze měl volné. Nikdy bych si nebral hypotéku pokud bych nebral tolik, že třeba 30 000 splátka by pro mě byla ,,drobné,,. Ted už se to nevyplatí. Navíc fluktuace nájemníků, nutné opravy,.... Víme co lidé dokážou když jim něco nepatří.
Navíc těch faktorů je tolik, že se to vymodelovat nedá. Sice je to pořád nejstabilnější druh investice a ochrana před inflací, ale jak říkam, pouze pokud ty peníze máte volně někde jen ležet
Hlavně se nedají vymodelovat výmysly našich zákonodárců. Nejdřív se zavážete na desítky let hradit vysoké splátky za předražený byt a následně po několika letech někomu ve sněmovně rupne v kouli a nasadí daň z nemovitosti na pár procent ročně. Už při současných cenách bydlení by to při 1% dělalo a ceně bytu kolem 8M dělalo hezkých 80 000,- ročně státu. To aby si pak na daň z nemovitosti půjčoval vlastník u nebankovních společností. 🙂
8
Sledujících
0
Sleduje
8
Sledujících
0
Sleduje
Vystudovaný právník, to říká vše ... 🙂