U mě byl developer celkem naštvanej, když mi prodal nemovitost, která za 3 roky vzrostla na ceně o třetinu 😄 a jakej 2-3 násobek ? Čeho ? Splátky asi ne, tak pohoda
Splátka úvěru měsíční = úmor úvěru měsíční + úrok úvěru měsíční, dříve úrok cca 2 a nyní okolo 5, 6 procent. Vyplývá to z předchozího textu.
Anomálie byla doba, kdy byly levné peníze. Ted je to normální. Můj názor
Souhlas. Když to tady tak čtu, je to smutné, ale spousta lidem, dle jejich reakcí, chybí pokročilejší finanční gramotnost a neznají základní ekonomické souvislosti. Rozčilují se, že banky mají "strašně" drahé úvěry a okrádají občany (což není až tak zcela pravda), a vůbec jim nevadí totálně předražené nemovitosti od developerů. Spousta lidí si nabrala levné hypoteční úvěry a zřejmě si myslela, že bude nízký úrok cca okolo 2 procent platit po celou dobu (období levných peněz), no a teď jsou na 2 - 3 násobku a nedávají to. Z ekonomického hlediska, pokud by hypotéky byly např. 10 až 20 procent, tak alespoň by nemovitosti podstatně zlevnily a odrážely by skutečnou hodnotu s ohledem na platy a kupní sílu v ČR.
Prosím Vás... A proč by nebylo € výhodné pro kteréhokoliv občana ČR?... Třeba odstraněním konverzního kurzu Vám zlevní vše z dovozu o +-10%... Při cestování po Evropě taký neplatíte za změnu peněz... Pak tady máme hypotéky, půjčky, kde padnou úrokové sazby o 1/3-1/2... Dále tady máme dotace od EU... A tady už stát může ušetřit +-100 -200 mild. na konverzním kurzu. Ale i nový investoři z ciziny dají přednost zemi s €, před jen relativně stabilní korunou.
Některé Vaše argumenty chápu, není to téma na pár vět, nicméně ČR by měla dlouhodobě tvořit pro své občany sociálně ekonomické prostředí, ve kterém lidé budou hrdi na vlastní zem, kde se bude tvořit hodnota a budou uznávat představitele státu. Bohužel to tak není. Zatím jedeme ve vlaku z prudkého kopce, většina jásá jak je to super a vše je v podstatě jen na zvyšující se dluh. Když někdo volá, že nemáme brzdy, tak většina jásá, brzdy nepotřebujeme, hlavně, že to jede a po mě potopa. Pokud by všechny domácnosti hospodařili jako většina států v dnešní době, museli by zákonitě zkrachovat. Toto je hlavní důvod proč si nechci kupovat nyní již zkrachovalý projekt EU, platit dluhy ostatních, kde se nikomu nechce do nákladů sanace a umělý stav se udržuje pouze a jen nesmyslnou politikou s deformujícími dotacemi s dopadem na domácí ekonomiku a nespravedlivé/nesmyslné nakládání (v našem případě zřejmě i účelovým "rozkrádáním").
DIP ale nijak neomezuje to, do čeho můžete investovat, takže žádným malým zhodnocením netrpí, dlouhá doba je tak nějak dána účelem DIPu, takže to taky není žádný argument, jediné v čem máte pravdu je to poměrně malé zvýhodnění. Nicméně to dává smysl, stát chce, abyste si půjčoval.
U DIP nelze investovat do úplně všeho, je to omezené nabídkou společnosti poskytují poskytující DIP, což pro začínající investory asi ok, jako ochrana Jinak tragické podmínky přechodu k jinému poskytovateli. Dlouhá doba s pohledu státu jasné, aby dal odpočet na daně, s pohledu investora je to tragická podmínka pro redislokaci investic při krizích. Netvrdím, že DIP je špatně, měl tu být již před 20 lety, ale na dnešní dobu dobu, tak jak je uveden do života s 48t. odpočtem, to je totální tragédie, která je jen kosmetickým doplňkem k investování. Pomůže to jen těm, kdo s investováním začínají. Zřejmě jste nepochopil zcela správně můj příspěvek, DIP do budoucna využiji, nicméně to co by čr potřebovala, je úplně někde jinde, ale to chce více zkušeností s investováním a rozvojem kapitálových trhů a vzdělanosti národa českého.
Ten ubožák by se měl zajímat jen o to, aby to tu "nedokurvil" ještě víc než se mu doposud podařilo. Spolu s Fialou (Pat a Mat z A Je To) a mafiánskou koalicí nás dovedli na chvost EU a totálně rozložili společnost. Bůh s námi, amen. (Bartoš při vyhazovu to vyjádřil diplomatičtěji, aby velcí nepřišli o peníze).
DIP je dobrá myšlenka s tragicky nastavenými parametry. Kromě dlouhé doby investování, malým zhodnocením a dalších parametrů je nastaven diskriminačně i oproti jiným zvýhodněním, tj. půjčkám, odpočtu úroků z úvěrům na bydlení, kde do 31. 12. 2020, jste měli nárok na odpočet úroků až do výše 300 000 Kč (sleva na dani až 45 000 Kč). Na nemovitosti, pořízené nebo stavební povolení vydaná po 1. 1. 2021 se už vztahuje maximální odpočet 150 000 Kč (sleva na dani až 22 500 Kč). Oproti odpočtu max. 7 200 Kč z vkladu 48.000 Kč je to jasné podporování zadlužování se. Toto nás nikam neposune a lidem se vyplatí jej zřizovat jako kosmetický doplněk k investování.
Vládu, která nemá žádnou vizi, zemi nikam neposouvá a jen oddaluje problémy (nevěřte výrokům politiků a zaměřte se do detailu na jejich činy), včetně řešení totálních nesmyslů, okrádá český národ, jen aby se zuby nechty udržela u korýtek nechceme. Jinak Fiala od začátku v podstatě vůbec neví kde je, tým poradců ho poplácává po rameni, že to dělá dobře a on neustále plácá jeden nesmysl za druhým.
Pro Anglii byl úspěch hrát finále, nebylo daleko a nehráli jej. V Anglii je obecně vysoké očekávání, nejen že musíte vyhrát turnaj, ale taky musíte vyhrát hrou, která se líbí a většinu nadchne, jinak se hledají chyby. Většinou výrazně kritizují ti co také v podstatě podle anglických měřítek téměř "nic" nedokázali.
Toto je pouze reálné vyústění toho co předpovídali již podstatně dříve a s předstihem ekonomové. Pro obeznámené nic nového. Německo je na tom ekonomicky bídně, německé firmy se raději stěhují do USA, kvůli green dealu, apod. kravinám EU. Česko je navázané převážně na německou ekonomiku a bohužel žádná pouze propagandistická rétorika politika to mávnutím proutku a vykřikováním různých politických hesel o restartu a neměnném prostředí to nezmění, pokud nebudou konkrétní racionální činy, které nejsou a pokud ano tak jdou proti sobě. Neblázněte, to co jste tady nastavili odrazuje všechny rozumné investory, podniky, firmy. Vůbec tomu nepřidají političtí "youtubeři" s různými výkřiky politických myšlenek o znárodňování, neprofesionálního až amatérského jednání, vytváření nestabilního, nepredikovatelného, netransparentního a korupčního prostředí.
Po včerejším zápase se fotbal ještě tak cca 100 let bude učit jak vůbec používat VAR. Skvělá technologie, nicméně obsluha, pravidla a komunikace mezi rozhodčími je totální chaos, každý zápas jinak. Pokud chceme, aby to bylo do budoucna koukatelné, tak rozhodčího nemůže dělat kdejaký úplatný jouda. Fotbal se má co učit od rugby, kde to funguje skvěle.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Ryba smrdí od hlavy,