Dostupnost bydlení v Praze se skokově zvýší, pokud stavební úřady začnou konečně vymáhat dodržování užívání bytů k bydlení a ne na AirBNB! Až 10 000 bytů je zneužito k podnikání v turismu místo k bydlení. 10 000 bytů není ani celá roční výstavba nových bytů v Praze.
A dalsich xxx tisic bytu v Praze zabiraji UK 😞
A co lidé se zdravotními potížemi? Žiji celý život sama, živím se sama a nenapadlo mě, že mohu náhle vážně onemocnět tak, že mám problém si obstarat základní potřeby. Nemoc je extrémní, ale v tabulkách na ID nemá kolonku. Příspěvek na bydlení je jediný příjem, který poslední roky mám, a stejně nepokryje ani nájem, natož poplatky. Jen díky půjčkám a příspěvku na bydlení nejsem na ulici a mám co jíst.
Mam to podobne, pred rokem zada. Bohuzel svoje povolani opravdu nezvladam. PnB zatim nepobiram, ale budu muset pozadat, behem roku jsem vycerpala skoro vsechny uspory
to je ale krásná pohádka...zejména to, že vás každé stěhování stojí 100 000 Kč. 😄
A 2+1 s holým nájmem 24 500? 😄 A s energiemi kolik, 30 000? To jste se stěhovala na Pražský hrad? 😄 A k tomu jste tam měla utržené topení a nepřimontovaný záchod?
Vážně?
Fakt vážně???
Pokud ano, pak jste velmi majetná a péči psychiatra, kterou zmiňujete se opravdu nedivím.
Vinohrady. A ano, 25900 majiteli se sluzbami, elektrika a plyn dalsi 4 a pul tisice. Stehovani - no, zaplatite kauci, kterou nedostanete, provizi, stehovaci firmu. Ono to bylo loni 95, kdyz mam byt akuratni.
Ano, byt v temer dezolatnim stavu, bylo slibovano - ustne- ze se vse zrekonstruuje. Rada vam nekam do mailu poslu fotku koupelny, pro pobaveni
Majetna nejsem, jen chci nekde bydlet
A kdy vejde v platnost nejaky zakon na ochranu najemniku? V minulem byte 13 let, majitelka zemrela, jeji dcera vystehovala cely dum - ted dela kratkodobe pronajmy. Byl tam stary sporak, ktery dofungoval - koupila jsem pul roku pred neprodlouzenim dmlouvy novy(13 tisic + montaz plynare 2 tisice) Lednice to po 13 take vzdala, ale to uz jsem vedea, ze musim jit, tak jsem novou nekupovala. Odesly oba kotle - topeni i tepla voda, nechala nas v tom. Kauci jsem zpet nedostala, pry to bylo promlcene, chovala se agresivne. Nasla jsem byt, asi po 4 mesicich od data vypovedi - hledala jsem neco, kde budu rada. Majitelka mezitim zvysovala najem o 1000 mesicne. Do noveho bytu jsem se nastehovala, sliby, jak mi udelaji novou koupelnu a vse - nastehovala jsem se v cervenci a v zari mi bylo receno, ze byt se bude rekonstruovat, ze smlouvu neprodlouzi. Jsem z toho v peci psychiatra, bohuzel ve svem veku na hypo nedosahnu. Kazde stehovani 100 tisic, minimum. Najem platim vcas,jsem ticha, nic nenicim. Takze kdy bude zakon i na strane najemniku?
EDIT: v tomto byte jsem za ty 2 mesice stihla nechat udelat to nejnutnejsi - pridelat zachod, troubu, vytrzene topeni. A pro rejpaly - je to 2+1, holy najem 24 500.
Je to v majiteli, mám Stafforda doma a je to nejgaučovější pes, daleko více než yorkšírci. Miluje malé děti, za 6let nikoho nenapadl a nenápadne, se štěnětem belgičáka se sžil úplně jako milius a to, pokud chováte psy l, musíte vědět, že je majstrštyk. Takže ano,je to v majiteli. Plemeno za to nemůže, vždyť je to bojové vemeno než plemeno.
To mozna vite vy. Ja jsem pro uzakoneni, aby vsichni psi byli na voditku a s kosikem. Nechci chodit po ulici, kde jde okolo me nejaky bulik, ktereho se proste bojim. Jinak - pejsky mam rada, lituju vsechny, kteri zijou v bytech, ale opravdu ulice, parky atd. meli by byt zabezpeceni
Cely zivot bydlim na Praze 3. Problem umisteni deti do skoly se me uz netyka. Ale to, co tu deje od zacatku valky, strasne, zacina to tady byt UK ghetto. Jak v clanku pise pan mistostarosta - evidovano pres 5 tisic deti, k tem patri rodice a samozrejme jsou tu i dalsi bezdetni. Takze kolik jich tu je? Na termin u lekare cekate 4 mesice, vyjdete na ulici a neslysite cestinu. V nasem dome - 25 bytu, z toho pouze 3 ceske domacnosti. Majitel rekl, ze mi smlouvu neprodlouzi, ze UK se mu vyplati vic. Sehnat jine bydleni, trochu slusne, je nemozne. Ceny najmu od zacatku valky raketove vyletely nahoru. Vim, ze toto presne nebylo predmetem clanku, ale vsechno souvisi se vsim.
Chápu vaší myšlenku. Dovolím si ale jednu malou, ale přes to zásadní otázku. Jak chcete vystěhovat legální cestou chronického neplatiče?
Celkem rychle. Najemni smlouva do cervence, nastehovani pred rokem. Pouze jsem si dovolila upozornit na slibovane opravy (o nove koupelne, podlahach, vse ustni sliby, uz ani nemluvim) - opravy jako vyrvane topeni, hybajici se zachod, nefunkcni trouba. Smlouva neprodlouzena. A uz 10. rijna mi prisel rozsudek o vystehovani. Najemne platim, ne male, 24 500, vzdy vcas. Asi jsem slusny clovek, rozsudku se bojim, problem je, ze se za ten rok ceny najmu zase o dost zvedly a neni, kam jit
Obávám se,že lidi v tomto státě ještě budou velmi,ale velmi vzpomínat na období totality,kde měli šanci získat obecní byt,nebo byt od podniku..nebo výměnou...také byly bezúřočné půjčky,stavby svépomocí atd..tato hnusná doba nenabízí vůbec nic a žádnou pomoc mladým...celá vláda to bere tak,že mají rodiče,tak ať se postarají..zdědí....celá vláda a i ty minulé jsou jen chudinky,které nezmohou vůbec nic - nemají ani sebemenší šanci na regulaci cen..ať už bydlení nebo potravin...Jo a abych nezapomněl - udělal se tady megapodvod řečený"bytová privatizace"..a to s velkým úspěchem....někteří si odkoupili byty v Praze za 700 000,někteří si ho koupí za 10 000 000....
Tech 700 000 byla az x ta vlna privatizace. V te prvni se prodavaly byty za 25 - 60. Vim to, strejda koupil 2+1 v Praze prave za tech 25. Musel jste mit jen stesti a bydlet ve spravnem dome, na ktery mesto ukazalo.
Ony náklady na údržbu a provoz nemovitosti nerostou?
Vetsina majitelu, aspon v Praze, pronajima zdevastivane byty s"gaucem po dedeckovi". Bydlela jsem 13 let - plisen na strope, zaplatte si to, odesel kotel - dost dlouhe diskuse s majitelkou, nakonec jsem musela priplatit pulku. Majitelka zemrela, dum zdedila dcera a odesla jsem bez koruny
Článek, který jen opakuje dokola to samé. Drahé bydlení drahé nájmy, kde na to vzít. Osobně jsem do Prahy přišel před povodněmi a za pronájem garsonky v Karlíně jsem dal 4500 jinde to vyšlo na cca 6500. Cena odpovídala lokalitě. Dnes jsou ceny asi 2x větší a platy asi 2x větší, jenže už chybí lokality jako Karlín, kde by se dala najít garsonka o tu 1/3 levněji. Na druhou stranu jsou nyní po rekonstrukci a částečně vybavené. Já měl holobyt. Více mne zaujalo co řekla slečna " to, co si vydělám, z velké části padne na školné nebo osobní potřeby,“
pomoc rodičů je pro ni v tuto chvíli stěžejní, jelikož si přivydělává jen na brigádě, která by jí nájem nezaplatila. „Musela bych hodně omezit cestování. Tak super záhada vyřešena. Je to o prioritách. Při studiu to bylo tak max na mácháč, jinak intr a se učit se učit atd. Při práci jsem prostě šetřil abych měl na koupi vlastního, práce a melouchy. Cestování jsem měl jen v plánu až bude příhodnější doba a 1 nebo 2x jsem opravdu s kamarády na pár dní někam vyjel (autem a stan v kempu), ale Paříž byla super i když na závěr dne čerstvou bagetu a polévku v prášku z domova dnes asi tato generace nedocení. Co dnes opravdu dle mého chybí je obecní bydlení, kdy obce konkurovali soukromému sektoru, ale zase tak mnoho lidí díky privatizaci dnes bydlí ve svém. Jinak takzvaně za Prahou se dá ještě pořídit bydlení za přijatelnější ceny, ale zase priority.
Bohuzel se pletete. Dnes garsonku za 13000 nesezenete. Ty horsi tak za 15 + poplatky, zrekonstruovane 20 a vys 😞 divam se na pronajmy denne
421
Sledujících
1
Sleduje
421
Sledujících
1
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Daleko větší riziko plyne z toho nadhodnocení bytů. Může dojít ke zdražení nájmů - a k tomu tolik nedochází. Nebo taky může bublina prasknout a nemovitostem spadnout skokově cena třeba i o 30 %. Pokud by cena spadla, bude to obrovský problém pro ty, co splácejí hypotéku, protože mohou rázem dlužit víc na hypotéce, kterou třeba už deset, patnáct let splácejí, než za kolik se dá prodat nemovitost. Pak už stačí jen nějaká tragédie v rodině, nebo rozvod, a lidé jsou pasti.
.
ČNB místo toho, aby utahovala šrouby v zájmu bezpečnosti a stability cen, jde na ruku developerům a bankám, a snižuje stále požadavky na hypotéky. Je ale známo, že dostupnější hypotéky opět tlačí cenu nemovitostí nahoru, ještě výš.
26 odpovědí
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Dovoluji si s vami nesouhlasit - trochu jsem googlila, treba v roce 2016 byla prumerna cena za byt v Praze 57000za m2, ted je 170000. Takze i kdyby byty skokove spadly o tech 30%, bude cena 119 000, dvojnasobek puvodni castky. Ti, kteri plati jeste dele, meli cenu jeste o dost nizsi. Takze kdyz k necemu v rodine dojde, nemovitost se bude prodavat za dvojnasobek. Ke zdrazeni najmu take dochazi, za posledni 3 roky opravdu dost.