No to je krásný příběh, až jsem dojatá... Základ na tu hypotéku na 1. byt jste si zřejmě našetřil z brigády. Nebo bylo plné stavebko od rodiny? V 19 letech s první výplatou v ruce jste si šel do banky pro 100% hypotéku? A jak jste platil hypotéku na první byt, zároveň jste našetřil na rekonstrukci bytu, koupi pozemku a na stavbu domu. 😄

Pozemek na dům jste vlastnil? Dům jste stavěl výplatu po výplatě? I před 15 lety vyšel dům na klíč svépomocí na cca 1 milion korun, průměrná hrubá mzda cca 20 tis. Nějak se v tom vašem chvástání nemůžu dopočítat.

Teď tedy můžete radit mladým, jak si mají jít v 19 letech s první výplatou pro hypotéku na byt za 4 miliony (na malé vesnici 25 km od Brna, dávám příklad). Byl jste jen ve správnou dobu na správném místě. A do internetové diskuze si může psát každý co chce.

Ukážete nám tedy svou fotku, jak má vypadat správná třicítka, o kterou se chlapi poperou? :-D

Zřejmě jsou ty "dvě vysoké školy" hypotetické slečně/paní k ničemu, když si musí přivydělávat takovou otročinou. Hlavní práce zřejmě nebude tak dobře placená, jinak by měla rezervy na zvýšené výdaje. Ale jo, okecat se to nějak musí, aby byla ta omáčka a text delší. Nicméně, tvrdit, že kdo má titul(y) je něco víc než ostatní (zvlášť v situaci, kdy prokáže, že se ani neumí rychle zorientovat), je přinejmenším úsměvné. 🙂 Právník, doktor, veterinář nebo programátor nepotřebuje lítat po městě s krabičkama za almužnu, ale taky musel svému vzdělání něco obětovat, ne jen studovat pro "papír" a užívat si prodloužené mládí.

K tomu šuk... zas tolik inteligence potřeba není, stačí pěkná postava. Holky jsou mladé, štíhlé, mají pevný prsa a to stačí. To je veškerý jejich kapitál, který musí zavčas využít. Chlap si chvilku užije a když už nemůže blb.. krá.. vystát, najde si jinou. B*lb*ka si jeho příjem do budoucna pojistí h*aran*tem. 😉 V tom druhém případě je dědula rád, že se o mladou ještě otře, a ta si zase zajistila pozornost. Když jsou obě b*lb*é, nic neumí a nedělají nic smysluplného, tak se musí živit aspoň takto. Peníze se sypou, a ty přece nesmrdí. 🙂 V Tescu za kasou by to tak nesypalo, musely by makat a nikdo by se o ně nezajímal.

Z výplat jim zbyde 31 tisíc a vezmou si hypotéku za 27 tisíc měsíčně? 😄 Dobře, ve výdajích je počítáno i s rezervou 10 tis., ale nejsou zde uvedeny výdaje za bydlení (nájem v bytě nebo inkaso u rodičů). Zřejmě nyní imaginární manželé bydlí pod mostem nebo na ubytovně ("...10 tisíc za jídlo a další výdaje..."). A jak píše pan Malenda, ten levný a dostupný pozemek bych ráda viděla. Chaty s kouskem pozemku jsou kolem milionu (a často bez inženýrských sítí) a stavební pozemky min. 2500 Kč za metr m2. A to se bavíme o lokalitách 25 - 35 km kolem velkých měst (což je min. hodina dojíždění denně). A to se nebavíme o výdajích typu auto (to mladí imaginární manželé ocení, pokud seženou levný pozemek v nějaké zapadlé vesnici) nebo děti (papundeklová maringotka bude rovnou i na důchod). To už mi přijde smysluplnější postavit si třeba svoje patro na domě rodičů, pokud je ta možnost. Autor článku si vymyslel nejen manžele, ale i pohádkovou hypotéku - 27 tis. měsíčně po dobu 5 let je 1,62 milionu - kde dávají takovou hypotéku? 😄 A minimální vlastní prostředky u mladých do 36 let je 10 %, v tomto případě 150 tisíc.

Dokud bude sběr brambor oceněn 100 na hodinu, tak se nedivte, že mladí raději půjdou za 120 do kanclu. Pokud se mladý vyučený truhlář poohlíží po práci a dostává nabídky 20-25 tisíc hrubého, nedivte se, že jde dělat třeba skladníka. Pokud je mladý člověk vyučený a hledá práci, zjistí, že všude jinde než v oboru dostane více. A málokdo má po škole kapitál od rodičů, aby si mohl otevřít vlastní dílnu, provozovnu nebo nakoupit nářadí a dělat sám na sebe. ;-)

Byli jsme spolu 3,5 roku, takto se ke mně choval cca poslední rok. Ovšem manipuloval se mnou již od začátku - kam pojedeme na dovolenou, na výlet, co si mám vzít na sebe atd. Byla jsem na něm závislá psychicky i finančně, z mého platu šel nájem (což byla drtivá většina mého tehdejšího platu), on platil zbytek a šetřil si (měl skoro 2x větší výplatu). Byl o dost starší, já mladá a zamilovaná a neschopná domyslet důsledky takového nastavení. Dlouho jsem se bála odejít, měla jsem strach, že se neuživím. Ve výsledku jsem z toho vztahu odcházela s dluhem, abych měla na kauci na nový byt, a páneček si koupil nové auto. 😄 Víte, dneska se tomu už směju a nechápu, jak jsem mohla někomu dovolit takhle se mnou zacházet. Kdyby mi dnes chlap cokoliv vytkl na mé postavě, hned ho postavím před zrcadlo a najdu mu aspoň 5 chyb na kráse. Ale když jste soustavně, dlouhodobě, pomalu a postupně ponižována a zesměšňována, mnohdy nedokážete sama odejít, protože si myslíte, že jste k ničemu. Uvěříte těm jeho kecům a on vás má tam, kde chce. A pokud nenastane léčba šokem (rozchod, první facka, bití dětí atd.), tak v tom hnoji setrváváte dál, protože sama jste přeci blbá, tlustá a neschopná, tak co byste si bez něj počala.

Žila jsem s podobným blbečkem. O domácnost jsem se starala já, vyvařovala, prala, uklízela, žehlila a páneček seděl u počítače a hrál stupidní hry, nedokázal umýt ani nádobí (on se přece nebude máchat ve špinavé vodě). On byl dokonalý, na mně bylo vše špatně - při výšce 170 cm jsem nosila velikost 44/46. Podpora v hubnutí byla taková, že mi každý den kontroloval diář, jestli jsem ten den cvičila. Brzo ráno jsem musela vstávat s ním do práce a jít běhat. Pak jsem se musela před ním jednou týdně zvážit, jestli opravdu hubnu. Oslovoval mě "láskyplně" HOUBO, protože podle něj mi mezi špekama porostou houby (takové ty opruzeniny, co mají morbidně obézní). Nakonec mi dal ultimátum, že jestli do určité doby nezhubnu aspoň 10 kilo, rozejde se se mnou. Já, tehdy naivní, blbá a totálně zmanipulovaná, jsem ještě s předstihem zhubla 15 kilo, a on to okomentoval slovy: "To břicho je tam furt." (byla to mimochodem vytahaná kůže) a kopl mě do řiti. A to bylo vlastně to nejlepší, co se mi mohlo stát. :-)

Aktuální medián mzdy (6/2022) je 31 923 Kč, což je 26 181 Kč čistého (pro bezdětného). Medián je hodnota, která dělí zaměstnance na dvě stejně početné části s nižší a vyšší mzdou, je to tedy více reálný údaj než průměrná mzda. Více totiž odpovídá těm 2/3 zaměstnanců, kteří na průměrnou mzdu nedosáhnou. Dle Vaší logiky jsou tedy 2/3 zaměstnanců líní blbečkové, kteří si víc nezaslouží a ani nechtějí. Je tedy s podivem, že jsme ještě nezbankrotovali, když si drtivá většina válí v práci šunky.

Skvělá práce, Eleku. 😉 A když se všichni nastěhujeme na Ústecko a Ostravsko, tak ty byty ještě zlevní! Ještě byste mohl porovnat nabídky pronájmů s nabídkami práce v okolí, nebo si prohlédnout, jací sousedi tam jsou, ale to už jste nedomyslel.

Nebudete tomu věřit, protože žijete ve své růžové bublině, ale i na jižní Moravě nebo ve "smradlavým Práglu" (to je vaše citace, asi máte z Prahy nějaké komplexy) vydělává nemalá část lidí třeba 20 čistého. A tam fakt byty za 7000 nejsou, ani ty sklepní. Tak co navrhneme takové uklízečce nebo prodavačce? Má se přestěhovat do Ostravy a dojíždět? Má jít na ubytovnu? Nebo začít podnikat? Ale je to přece blbá uklízečka, a ty si zaslouží bydlet leda tak pod mostem a jíst z popelnice, ne? Měla se lépe učit, její blbost!

Jojo, od klávesnice za fejkovým profilem, to se to pindá. Tak se mějte hezky a kdybyste se náhodou někdy dostal do průšvihu nebo přišel o práci, věřím, že si poradíte.

Spíš to bylo myšleno tak, že kdyby žil sám, má výdaje o 12 tisíc vyšší, než nyní (pro upřesnění výdaje rozepsal). A zbyly by mu ty 2000 Kč. Díky tomu, že žije s rodiči, se o výdaje na bydlení podělí s více lidmi a zbyde mu z výplaty víc.

Jen takový poznatek - mezigenerační bydlení není ideální a nedá se takto fungovat všude (např. v bytě). Navíc většina společnosti považuje mladého vydělávajícího, který takto bydlí, za losera (viz váš komentář - bydlím s rodiči = rodiče mě živí). V honbě za vlastním a samostatným bydlením tu máme na jedné straně zadlužené rodiny až po uši (mnohé z nich nyní hořce doplácejí na to, že si brali neúměrné hypotéky vůči svému platu na vysněný domek/byt), a na druhou stranu tu máme osamocené důchodce (v lepším případě ještě páry v důchodovém věku) obývající několikagenerační, postupně chátrající domy. Aneb mladí horko těžko splácejí svoje 3+kk a staří živoří v domech 6+2 a řeší, ve kterém pokoji topit a ve kterém ne.

Neříkám, aby se všichni přestěhovali zpět k rodičům. Nicméně, současná situace donutí mnohé mladé páry přehodnotit svoje představy o budoucnosti. Pokud mám podprůměrnou mzdu, o novém domě v satelitu za 12 milionů si můžu nechat jen zdát, a pokud mám možnost si v domě rodičů část přebudovat nebo přistavět, nezbývá mi nic jiného než to pojmout jako výhodu. Jak se říká - odříkaného chleba největší kus. Nebo můžu být za hrdinu, platit nájem 20 tisíc za to 3+kk a chodit do třech prací, abych měla dát dětem co huby.

Kde pán psal, že ho rodiče živí? Prostě se podělí na inkaso (případně i na nájem). Že někdo bydlí s rodiči ještě neznamená, že ho ti rodiče živí. Kdyby pán psal, že žije se spolubydlícími, taky byste se pohoršoval, že se jimi nechává živit? 😄

Pronájmy bytů 1+1 v jižních Čechách - za 5000 Kč (výše poplatků neuvedena) je v nabídce pouze jeden jediný byt v nádražní budově v Lomnici nad Lužnicí, tak to aby si hypotetický mladík pospíšil. 😄 Jinak průměrná cena 8000 Kč (bez poplatků samozřejmě).

Odkaz 1  

Jestli máte někde pod pultem byty 1+1 v obyvatelném stavu za 7000 Kč se vším všudy, a nejen v jižních Čechách, sem s nimi. 😉

Rady od člověka, který nemá ani základní přehled o tom, kolik stojí pronájem bytu, opravdu nelze brát vážně.

Zdravotnictví a zejména porodnictví za minulého režimu fungovalo jinak než dnes. Pacient (rodička) byl vydán napospas lékařům a sestrám, moc s ním nemazlili a nikoho nezajímalo, co pacient chce. Dnes je zase druhý extrém, rodička přijde pomalu s právníkem a složkou dokumentů jasně vymezujících povinnosti lékařů a práva rodičky. A když něco neběží podle představ a požadavků, jde se nemocnici (lékaře) hned žalovat. V zahraničí už opadá zájem mladých studovat porodnictví, protože tito lékaři jsou jednou nohou v kriminále (když si pacientka nebo dítě po x letech vzpomene, že jim byla po porodu způsobena újma).

Jak zaznělo v rozhovoru - zatímco majitel nemovitosti ukládá peníze na důchod ve formě hypotéky (tzn., že ke konci produktivního života má nemovitost v určité hodnotě), nájemce si musí vedle placení nájmu šetřit peníze na důchod. Převedeno do praxe - pronájem bytu 1+kk v Brně momentálně za 12 - 15 tisíc vč. energií + min. 3 tisíce do důchodového spoření + jídlo, ošacení, MHD, tarif atd. I člověk s 35 hrubého má problém se uživit. A pouze za předpokladu, že neplánuje založit rodinu nebo živit auto. Zatímco majitel nemovitosti bude mít po 30 letech splacený dům/byt, nájemce po 30 letech spoření bude koukat, kolik mu z ušetřených peněz sežere inflace a na jak dlouho mu ty peníze vydrží (kolik nájmů s nimi zaplatí). Chápu, že každá uklízečka nemůže vlastnit 3+1 v centru města, nicméně absence obecních bytů s nižším nájemným, státem podporovaných domů pro seniory (ceny v domech s pečovatelskou službou se pohybují nad 10 tisíc za měsíc, průměrný důchod cca 16 tisíc) nebo mezigenerační pomoci (darování nebo dědictví), udělá ze spousty lidí žebráky na ubytovnách (v horším případě pod mostem).

Vždyť už podle mluvy a vyjadřování bylo jasné, že je tato paní, mírně řečeno, jednodušší. A právě takové "matky" mívají dětí nejvíce, protože rodí už od 15.

Vždyť takové statistiky jsou taky - poslední zpráva byla, že na nový byt v Praze o průměrné velikosti (cca 70 m2) potřebujete 16 průměrných ročních pražských platů (v hrubém). Můžete začít šetřit, třeba si v té době za ty peníze koupíte aspoň slušné auto. 🙂

Nejčastěji se prodávají malometrážní byty (1+kk a 2+kk) ve větších městech. Tzn. ideální byty pro rodinu, děti mohou být v létě na balkoně a v zimě ve sklepě (pokud ovšem balkon nebo sklep takový byt má - však co by taky člověk chtěl za 4 miliony, že). 😉

Jaké macaté modelky prosím vás? Vždyť je to úplně normální holka se zdravou váhou. Kdyby měla 100 kilo, tak neřeknu, ale tohle je podle vás macatá holka? Kolik vážíte vy, 25 kg i s postelí a cestou chrastíte? Průměrná konfekční velikost u nás je 40 - 42, ne 34. Kvůli takovému pitomému myšlení jako máte vy řeší svou váhu už osmileté holčičky. Boha jeho, vytáhněte už tu hlavu z kýblu.

Doufám, že vy jste otěhotněla hned po první menses, aby vám ani jedno plodné vajíčko neuteklo... 😉