To je prave o tom - pokud najem, musi to znamenat ze usetrim penize ktere mohu investovat a tyto uspory mi pak pomohou v duchodu.
Cela uvaha teda ma byt - jestli mi najem umoznuje usetrit nebo ne a jestli usetrene penize dokazu investovat se ziskem prevysujicim inflaci.
Ano, ale záleží, kolik je člověk schopný ušetřit, když nájmy a hypotéky jsou podobné.
Navíc modelový příklad, pokud řekněme na hypo je člověk schopný dát 60% platu a nájem teď vychází třeba 50% a 10% může šetřit, tak za 20 let bude již jeho splátky hypotéky dělat cca 10% a 50% může ušetřit, ale nájem bude stále tvořit 50%.
Takže za 30 let v případě hypo člověk zůstane s domem, který vzhledem k inflaci, atd. bude mít hodnotu řekněme 30M a peníze našetřeny za dobu, kdy mu poměr splátky klesal..Z nájmu pouze našetřené peníze
A pokud by se i objevila hyperinflace, tak je člověk v klidu, jelikož dům si hodnotu udrží. Kdežto pokud by měl jen naspořeno za tu dobu, tak pokud by okamžitě nezareagoval a nepřevedl dané peníze do komodit, atp. které na hodnotě nebudou ztrácet, hrozí mu že o peníze přijde (např. termínovaný vklad, kdy vám ho dovolí vybrat po půl roce, zatímco inflace poskočí třeba o 500% - v historii se to párkrát stalo)
Věřím, že v určitých příkladech je nájem super - například pokud často měním bydlení.
Ale co varianta, že za 30 let člověk půjde do důchodu a důchod bude ve výšce 1/3 ceny nájemného?
V případě vlastního bydlení si člověk řekne, jsem v klidu, již mám splaceno... a v případě nájmu si řeknu tak co už, tak půjdeme bydlet do 1+kk, nebo se odstěhujeme pryč ze země?
Jednoduchá kalkulace, kterou si ti chytřejší udělají jim jednoduše vyjde:
Mediál mezd je 36k ztn. jeden pracující + žena na mateřské, příjem cca 50k...
Pokud chce mít člověk dům pro rodinu, tak musí počítat 8M (cena domu + pozemku - žiji na vesnici, stavím svépomocí, šetřím kde se dá a vím... Pokud někdo chce tvrdit jak postaví dům + koupí pozemek celkem za 4M, ať mi to dojde ukázat, dám mu 100k odměnu)
Hypo na 8M je 40k měsíční splátka.... Takže zbývá 10k na jídlo, dopravu a DÍTĚ?
Ano, můžete do nájmu a doufat, že za 40 let váš důchod pokryje cenu nájmu a nebudete na ulici... což beru jako hodně velký risk......
A keci, že dřív se žili 3 generace v jednom bytě, atd jsou sice pravda, ale rovnou můžete tvrdit, že ještě dříve se žilo v tlupách v jeskyních, jen lidi jsou dnes moc vybíraví.
Aneb jak z lidí dostat další peníze... a argumenty, že se tím zvýší bezpečnost a kvalita staveb, jak někteří tvrdí jsou mimo. Ano zlepší se kvalita - ale za jakou cenu.
To by se mohlo zavést, že pro nahustění kol auta budete potřebovat člověka s doktorátem z tlaku plynů (jelikož to taky není jen tak, stačí gumy nafoukat v létě vyhřáté na slunku a v zimě již máte uplně jiné hodnoty - a jde hlavně o bezpečnost)
Stejně jako nákup špatné velikosti bot vám může zadělat na zdravotní problémy. Proto by neměl být povolen nákup bot "jen tak", ale měl by každému být přítomen ortoped, kterého zaplatíte - zvýší se tak kvalita zdraví lidí....
Trochu vedlejší, ale nerozumím, proč cokoliv v ČR kterákoliv vláda zavádí - musí být drahý unikát. Proč se neinspiruje, kde to funguje.
Chceme zlepšit angličtinu dětí? Zvedněte někdo telefon a zavolejte do Dánska jak to dělají. Chceme zlepšit stavební řízení - zeptejme se v Polsku. Krachuje česká pošta? - zaptejme se zásilkovny, jak to dělat. Chceme digitální dálniční známky - kupme fungující systém od Slováků.. atd. atd.
Nemáte tam lozit. Pokud někoho baví a zajímají nekonečné sáhodlouhé slátaniny o nesmrtelnosti chrousta od nějakého bizarního panáka s minimem empatie, vstřícnosti a tolerance, jeho věc a jeho problém. Já si o vysokých školách, o jejich profesorech a doktorandech a jejich efektivitě práce myslím své a nikdo mě nepřesvědčí o opaku. Hezkou neděli všem.
Záleží od oboru, ae verim ze byste radsi, aby např. Statiku domu či bytu počítal člověk co na to má VŠ a udělal x zkoušek ze statiky, než člověk co má jen střední kde jsou možná v lepším případě základy statiky. To samé u strojařiny
Proč musí dělat vše nově a složitě. Proč někdo nezavolá do Dánska kde stavební povolení trvá 64 dní a nezeptá se jak to dělat, nebo za kolik nám prodají jejich systém.
Ne my musíme mít unikát.
Stejně jako digitální dálniční známky, kdyby se řeklo třeba Rakousku - hele máte fungující systém, prodejte nám jej za 100M. A spokojeni by byli vseci. Ae nn, my si vyvineme vlastní za miliardu.
To je opravdu možné jen v ČR - je nedostatek bytů, tak zvedneme daně... Lidi málo staví - zvedneme poplatky za stavební povolení a zpřísníme podmínky.... Lidi nekupují nová auta - zavedeme eko daň na ty staré...
Jako další očekávám, že se zjistí, že češi jsou obézní a zvedne se daň na jídlo, obdobně s alkoholem... stejně tak vyřešit to, že lidi málo umí jazyky - zvednout daň těm, co je neumí... a třeba, co se týče ekologie, určitě by to vyřešilo zavést daň z CO2, nebo něco dalšího zdanit
Takže současná situace je, že z toho nejde ani koruna na daních a stejně si to může každý koupit a kdo ne a chce to, tk koupí sračky typu HHC-P atd....
Není místo toho lepší volná prodej od 18ti, který se zdaní a bude taky dodržena kvalita atd.?
A ti co se obávají, že jejich děti se dostanou k "drogám" - kdo to chce, ten si to sežene. A kdybych to přirovnal k tomu hnusu alkoholu - byli byste radši aby si vaše dítě koupilo značkový alkohol, která prošel x kontrolami, nebo nějakou neznámou pálenku, kterou vypálil někdo neznalý z kdovíčeho? Podobně u konopí - radši kvalita co musí něco splňovat, než nějaká chemie jako HHC, atd...
btw. statistika úmrtí na alkohol v ČR 6-7tis. ročně vs. na konopí 0 mluví za vše... ae hlavně, že lidovci obhajují alkohol
Určitě ho vyprovokovala ta ochranka, kdyby tam nebyla, nestřílel by. Je taky otázkou proč se do toho zatahovala policie, když zatýkala střelce - my chceme mír, a zatažení dalších účastníků pouze prodlužuje konflikt. Jakmile se p. Fico uzdraví, měl by zasednout se střelcem k jednacímu stolu, kde si vyslechne jeho požadavky a přistoupí na ně, jelikož my chceme mír. Střelec, to je člověk se zbraní a jakýkoliv boj proti němu pouze prohlubuje konflikt, což nechceme. Nemůžeme hned odsuzovat střelce - Historicky je Handlová více jeho území a nevíme, jaké měl k tomu důvody. Navíc myslíte si že v Handlové se střílí? Jeďte se tam podívat, je tam normální život, lidi nakupují, jsou v parku - vše je jen propaganda......
(text nemá nikoho urážet, ani zlehčovat, či podporovat dané události - jen poukazuje na to, jak by to vypadalo, kdyby se politici, lidé a některé individua k tomu stavěli stejně, jako k ruské agresi na UK)
Po pracovní době.... Tzn. každému může být jedno, co ty učitelky dělají... Ohledně těch co se to nelíbí - do vás se taky někdo se*e když si dáte pivo po práci, nbo se ožerete v knajpě?
A to alkohol je ten největší hnus, který zničil nespočet životů...
(btw tipuji že učitelky do toho měli i chlast, jelikož samotné hhc vás tak neodrovná, ae s chlastem to může být moc...
dle Babišovi řeči, že zbrojit je špatné, protože mi chceme mír - by bylo logické zavřít a zrušit všecky nemocnice, my přece nechceme nemocné lidi, my chceme zdravé a v nemocnicích jsou nemocní lidi......a stejnou logikou zrušit policii, protože my přece nechceme kriminálníky atd... TEnto člověk je obrovská hrozba pro všechny..... nebo co si myslíte že více odradí agresorský stát? když je jeho protivník ozbrojený a nebo když nemá zbraně a křičí, že chce mír..?
Šílenec.Proč!!!!!Potřebujeme mír pro děti mladé generace a ne apokalipsu.Dnes už se bojovat klasicky nebude,vzhledem k tomu že NATO bylo vybudované proti rusákům a ti se budou bránit v případě napadení atomovým arsenálem a odskáče to celý svět.Ti politici se zbláznili i když mají vybudované bunkry kam zalezou a Vás nechají zhebnout!!!!!!!!!!!!
Co dle vás agresora odstraší - státy, které jsou ozbrojené a schopné se bránit, nebo státy, které nemají zbraně a pouze vykřikují, že chtějí mír?
ČR se opět ukázala, medializovaná kampaň a zákaz - kdežto alkohol je tu furt...
btw co se tedy stalo? Mrkněte na eshopy, již je všude HHC-P, které se může prodávat a je až 6x silnější (a výrobci mají připravených X dalších derivátů)
Než aby se legalizovalo konopí a vedla osvěta pro děti o škodlivosti, tak se tady pojede nesmyslný boj proti legalizaci a zákazy, který bude mít pouze za následek že lidi místo přírodního produktu budou kupovat nějakou chemii s neznámými následky....
A ta mediální masáž ve zprávách, která vlastně všem dětem sdělila něco jako: že existuje něco, co vás sjede, prodají to každému, užívají to hlavně děti, a chtějí to brzo zakázat..... Tzn, že hodně dětí to vezme jako reklamu a rychle si to pobezi koupit, ptze preci slyseli, jak je mezi detmi normální to užívat a brzi to zakážou... tleskám 😄 😄
na světě jsou jaderné pohybující se objekty pouze lodě a ponorky z jediného důvodu a to, že odstínění reaktoru moc váží a taky je potřeba hodně vody pro uchlazení. A že mají vše vyřešené kromě chlazení? To je jak kdybych prohlásil, že budeme jako lidi žít pod vodou, vše máme vyřešeno a zbývá už jen vymyslet, jak tam budeme dýchat 😄 😄
No už chybí jen aby řekli, že přistanou na Slunci a na otázku jak to udělají za takových vysokých teplot bude, že oni budou přistávat v noci 😄 :D
jaký je jejich cíl? To si myslí, že když nějakému sportovci zničí sen, tak že Volvo ukončí výrobu aut a lidi co si chtějí koupit volvo, tak místo koupě jiného auta si řeknou, že si pořídí kolo a země bude zachráněna?
Já jsem třeba nasadil 20 stromů.... není to moc, ale myslím, že jsem pro zemi toho udělal daleko více, než tyto existence....
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Aneb konec svobody slova na slovensku už i pro studenty...
Njn, satyra, která zesměšňuje voliče Fica - neměl by za to být Gulag?