1) Nikdo nedostane 11 milionů hypotéku, když nemá příslušný příjem. Banky mediální obraz klienta moc nezajímá. Zajímají je peníze.
2) Banky vyžadují uzavření životní pojistky ve výši hypotéky. Ano, životní pojistka kryje i sebevraždu, je tam jen karenční lhůta 2 roky. Ano, v průběhu trvání hypotéky ji můžete přestat platit. To už je na odpovědnosti každého
3) Stavět to můžete, jak chcete, ale ten, kdo není schopen unést ztrátu vlastní dokonalosti a raději ublíží svým vlastním dětem tímhle způsobem, je prostě... no není to dobrý rodič, slušně řečeno.
S paní soucítím. To, co se kolem toho děje, je hrozné.
1. Muzete uzavrit hypotecni smlouvu, tam si vas proveri. Ake dale uz do konce fixace jen splacite. Pri refixaci “pry” kdyz se nemeni banka a prijme se urok stavajici, tak se pokracuje dal bez dokladani prijmu. Zjistoval jsem si to sam. Mam hypo a resil jsem co na konci fixace, pokud bych skoncil v praci.
- U ktere banky po vas prosim chteji zivotni pojisteni? To jsem jeste neslysel.
Ve skutecnosti je to tak, ze vlastnik nemovitosti je banka a v pripade nesplaceni je ona prvni kdo dostane penize z prodeje. Kvuli tomu dava hypoteku tech cca 80% ceny nemovitosti(ne kupni ceny). Takze je bezpecne kryta.
Já nevím... je to furt jen iPhone, skoro stejný jako předešlý minimálně vzhledově, a vyhodit 30000 Kč jen proto, že to je on, to mi příjde uhozené, ale tak každé zboží má své kupce. Já jsem už 4 roky věrný One+ 9 Pro a nemohu si stěžovat 🙂 Až vyjde One+ 13 Pro, půjdu do něj. to bude těch mých 5 - 6 let mezi nákupem nového telefonu jak to mám. A není to kvůli penězům, jen prostě proč kupovat nový, když starý je rychlý, dostačující a stabilní ?
Ale pokud jiz mate iphone(nebo jiny vlajkovy telefon), tak prece nebude stat 30t kc. Pokud mate napr. Lonsky model, muze byt vymena za novy cca 5t kc. Nejlip vychazi kupovat rok stare telefony, tak ten doplatek oproti 2-3-4 letym neni tak vysoky. Ale ze by jste mel iphone 15 a musel platit 30t za vymenu kvuli iphone 16 neni prece pravda.
Mohu potvrdit. Vlastním Cupru Formentor VZ5, která je tímto agregátem osazena, postrádá klasický diferenciál, je tam tzv. "Torque splitter" vlastne diferak z lamel, ktery je však lehčí, ucinnejsi, lepe v potrebny okamzik umi presne prenest moment na to spravne kolo atd. A je to opravdu neskutecne zabavna a hlavne silna bestie, ktera si dava diky vyvazenosti, pomeru vykonu, vaze a naladenim podvozku k svacine papirove daleko silenjesi vozy typu M5, 63 AMG apod. A navic, ikdyz u takovych aut neni treba to resit, pri normalni jizde je vuz velice kultivovany, klidny s celkem rozumnou spotrebou - na to, co to je. Nehledě na historickou, zakazniky proverenou spolehlivost. Audi proste turbo motory umi jak malokdo. Co BMW umi v atmosfere, Audi v turbu.
To zni skvele. Jen se zeptam, jak to myslite s tou proverenou spolehlivosti? Kontretne tento motor je bezproblemovy? Ptam se, protoze audi motory maji sve problemy, ktere konci fatalne. Ale BMW taky 🙂 RS3 me kazdopadne pritahuje zkusit.
Ja si žádné peníze nepujcuji, me jen konci fixace. Kdybych chtěl novou půjčku, tak chápu, ze banky mají dražší peníze, takhle mají smůlu, nedostanou ode mě už ani %
Ale pujcujete. Fixace vam skoncila a banka vam nyni muze nabidnout trzni podminky. Lidi na pobocce nemaji pravomoce nabizet levnejsi uvery nez je cena penez.
Opravdu? Tak to se omlouvám s tímhle jsem nepočítal, opravdu bych nečekal že se takhle pohybovali ceny před 30 lety, to jste mě teď zaskočil
V poradku, takto rychle se znehodnocuji penize tim, ze CNB vydava neustale nove penize. A stale v tom pokracuje.. Takze kazdy musi sve uspory investovat, jinak o ne prijde..
Jenže vláda nese odpovědnost za to co dělá, vy jí to pak u voleb spočítáte. Co můžete s bitcoinem? Kulové.
A jak jim to spocitate? Funguji tak vsechny svetove vlady od doby kdy se zrusil zlaty standard 🙂 v roce 1971 stala unce zlata 40$. Nyni stoji 2000$. Neni to tim, ze by zlato melo vetsi cenu, ale ze penize maji mensi hodnotu. Kazdy rok vam vydavanim novych penez znehodnoti uspory o 3-4%. Za covidu to bylo kolik, 15% rocne?
Vy se hlavně zamyslete nad tím, co si všichni museli odříct, aby si zajistili samostatní bydlení pro sebe a pro své děti. Vsadím boty, že máte lepší auto, než já a že za dovolené utrácíte víc, než já. Nebo že bysme zdanili auta a dovolené? No to je nápad!!!
Přesně, ted jste to trefil. Taky ziju skromný zivot. Restaurace tak jednou za mesic. Auto stare, novejsi bych nechtel kvuli cene servisu + stare maji dusi. Ale jako zamestanec s podprumernym platem jsem si za 20 let napsoril a pujcil na 2 investicni byty a jeden je jiz vyplaceny. Kazdy nemuze, ale vetsina lidi by mohla. Lidi si chteji uzivat ted a nemysli na budoucnost.
30 let podnikáte a máte 10 bytů, to je minimálně cca 20 000 000 investice třeba, to chcete říct, že jste si poctivě vydělal cca 20 000 000 za 30 let to velice pochybuju.
jak to pocítáte? Ja jsem kupoval první byt 2014 a tehdy se dal koupit byt za 700t 2+1 ve Zlíně. Před 30ti lety rodiče kupovali dum za 70t. Kde jste přišel na 20 000 000?
A nestydíte se, tvrdit, že máte 10 bytů? Předpokládám, že už jste starý a tak potřeba něco vlastnit už je trošku stařecká demence.
Být vaše dítě, stydím se za Vás.
Doufám, že projde progresivní zdanění. Kvůli Vám to tu stále vypadá jako za socialismu a západ nikdy nedoženeme. Tam totiž do bytů moc lidí neinvestuje, jelikož mají morální hodnoty a ví, že bydlení je nejdůležitější lidská potřeba a nechtějí na tom parazitovat. Takže se investuje do akcií... Jenže tomu starej českej Pepa nerozumí a je to složité...
Myslíte do amerických akcii, jelikož ty české již náš stát úspěšně potápí. Čezem to začalo a nyní se mluví o tom jak dodatečně vytáhnout peníze z českých bank pomocí windfall tax D. A to samé chce s bytovým trhem? 🙂 Mimochodem proč se stydět za to, že někdo zariskoval a nabral si úvěry a nyní sklízí úrodu. A pokud kupoval za cash tak skvělá práce. Představte si, že by tu bylo prostředí kdy se nevyplatí investovat do bytů. Kolik by stálo nájemné, při nedostatku nájemních bytů? Kazdý by měl vlastit svůj byt? Není třeba problém v tom, že stát vydává neustále nové peníze a tím klesá jejich hodnota? Mimo covid všechno zdražuje tempem 3-4% ročne, potraviny, oblečení, byty. Protože se vydá tolik nových peněz..
Jak se říká, stát je otrokář a inflací nás okrádá. Ten kdo pochopí pravidla hry a umí se podle toho zarídit, ten je vítěz. Jde o to, že lidi bez ekonomického vzdelání to nechápou proto jsou státem okrádáni nejvíce.
..anebo si dát menší odměny a dividendy...ale my to zaplatíme a jim se vše zhodnotí. Sice možná částečně státní,ale nějak se to udělá,že si namastí kapsy opět ti správní
tak mate prilezitost si akcie ted nakoupit za atraktivni cenu. Nic vam v tom nebrani. Pokud teda myslite, že to je tak výhodné a bez rizika :)
Měla jsem zdravotní problémy už od minulého podzimu bolest zad ,pani neuroložka mě léčila 3.mesice na plotinky, no nic nepomohlo záda mě bolela pořád vic a vic .V červnu obrna lícního nervu a test na boreliózu pozitivní. Pan doktor mi dal klacid na 3 týdny. Moc mi to nepomohlo ,ale pri jsem v pořádku a nic už pro mně neudělá. Problémy mám pořád velká únava, nespavost,bolesti pořád někde jinde ,zhoršení zraku,syndrom suchého oka .Už jsem to vzdala a k doktorovi nechodím
Kolik je vam let? Mam stejne zkusenosti. Jako pres kopirak. Lecim se 10 let..
Když už se lidi naučí ze když nějaký tupí motivační investor začne říkat ze je čas investovat do toho či onoho je pravé ta hranice kdy to je výdělečné právě jen pro toho který to říká … Viz Radovan Vávra a jeho sp500 1000 měsíčně za 10 let mate 1,2 milionu
Pokud vim, nerikal 10, ale 30. A jinak co je spatneho na sp500? Je to spatna investice?
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Banky opravdu chtějí aby dlužník uzavřel životní.pojisteni. moje kamarádka s manželem museli při podepsání hypoteční smlouvy doložit i smlouvu o životním pojištění.
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Mozna to tak drive bylo. Já mam hypoteku a zivotko nikdo nechtel. Prakticky jej ani nemam, protoze neprojdu dotaznikem u pojistoven. Max uraz. Hypoteku jsem uzaviral prosinec 2019.