Jim to prostě přemrštěné nepřijde. Oni mají hospodští hroší kůži. Znám jednoho a ten se chlubí, jak čepovali Evian z pražské vodovodní sítě...Prostě lidem prodávali, jako podvrh předraženou "kohoutkovku" 🙄 Teď má benzinku, ale benzin snad ještě nepančuje🤔😆
A kde jí má protože určitě pokračuje v "podnikání "
profi předseda zajistí právníka. Svj nezačíná spor, jestli to máte podané jako svj tak prohrajete, musí to podat jeden z vlastníků. Na to už je judikatura ÚS. Důkazy jsou jednoduché, přestupková komise, zapisy Mp a svědectví.
Profík, kterém píšu není realitka ani úřední správce ani zvolený člen SVJ, který to dělá ve volném čase, nýbrž dobře placená pozice s právním přehledem a dovednostmi podobné situace řešit nejen přes právo, ale i přestupkovou komisi, stavební úřad, cizineckou polici , hygienu ...
Do bytu nemá právo vstoupit nikdo cizí ani policie pokud není ohrožen život
Jen na rozhodnutí soudu , to Vám řekne i Dobrý právník kterého si platíte
profi předseda zajistí právníka. Svj nezačíná spor, jestli to máte podané jako svj tak prohrajete, musí to podat jeden z vlastníků. Na to už je judikatura ÚS. Důkazy jsou jednoduché, přestupková komise, zapisy Mp a svědectví.
Profík, kterém píšu není realitka ani úřední správce ani zvolený člen SVJ, který to dělá ve volném čase, nýbrž dobře placená pozice s právním přehledem a dovednostmi podobné situace řešit nejen přes právo, ale i přestupkovou komisi, stavební úřad, cizineckou polici , hygienu ...
Jen pro pořádek
Co je to dnes prestupkova komise, úřad a hygienu to vůbec nezajímá už několik let, nemá právo jít do bytu!!!
Mame podáno právníkem k soudu, to je jediná cesta
byty jsou na bydlení, ale je úplně jedno, jestli tam někdo bydlí roky nebo pár dnů, stačí dodržovat rozumně klid v domě a není žádný problém, ten mají jen zvědaví důchodci, kteří se starajací o co nemají...
Není to jedno, po cizích je prostě v domě akorát bordel
Škody napravuje svj společně, akorát opruz
Někdo zde má osobní zkušenost s airbnb? Je to jenom výmluva, že airbnb může za všechny problémy. Na airbnb funguje hodnocení jak hostů, tak hostitelů a pokud se host chová jako prase, tak má špatné hodnocení a drtivá většina hostitelů takového hosta nechce. O byty je postaráno prvotřídně, protože zase hosté nevezmou byt, který má špatné hodnocení. Takže airbnb a hosté a hostitelé fungují skvěle. Pokud někdo říká něco jiného, tak je potřeba to podpořit argumenty - kolik bytů je v Praze/kolik problémů se řeší atd a v neposlední řadě kolik město vybere na poplatcích.
A turista co zničí společnou část domu něco někomu platí???
Domy nepatří městu!!!
Představte si silniční dopravu bez dohledu a prevence policie. Stejně tak bydlení potřebuje někoho, kdo bude aktivně vymáhat právo. Prvním je profi zmocněný správce SVJ (nikoliv profi správce objeku nebo statutár), myšleno pověřená pozice , která na full time bude aktivně mapovat problémy vlastníků a ty po té vymáhat. Není pravda, že legislativa SVJ to nezná, lze vymáhat žalobou sjednání nápravy či ušlý zisk. Při opakování lze nařídit prodej bytové jednotky soudem. Dalším návrhem je úřad na ochranu vlastníků BJ. Pokud můžeme mít úřad na ochranu osobních údajů tak daleko efektivnější je chránit právo na klid a bezpečí vy bytových domech.
Realita : svj musí tento postup odsouhlasit 100%. Žalobu podala u nás právnička to byla zmocnění osoba, žádný profi předseda tohle nebude dělat, ani to nebude mít váhu, pokud nebude správně sepsaná žaloba, perfektně zpracovaný zápis ze schůze atd
Svj musí samo začít spor dle NOZ
Jinak zmocněný správce je většinou realitka vzniklá z bývalých SBD , instituce k ničemu
Žalobu máme podání cca 1rok, důkazy jsme shromažďování 5 let, do bytu nemáte právo vstupovat, jedině přes soud
Jinak u nás se jedná o zápach, výkaly prosakujici stropem ...pokud je to svj, nikdo nemá právo na nic
Václav Havel se coby "vizionář" sekl takřka ve všem (kromě návratu majetků). Největší bota v jeho odhadech stojí za jeho prohlášením ohledně bytů, že konečně nastane konec bydlení v těch komunistickým králikárnách.
Nakonec jsou všichni rádi, cena 8 mega
A jinak novostavba stejný byt a mnohdy taky sídliště
Byty v ČR jednou budou muset politici vyřešit. Bude to hrozně bolet, protože je to nafouklá bublina, která praskne a spousta lidi přijde o miliony. V ČR je asi 860tis neobydlených bytů z toho spousta opuštěných domů, které na vesnicích chátrají. Stačilo by zavést to co ve Švédsku a bylo by vyřešeno. Normální daň pro jednu nemovitost ve které žijete. Zákaz vlastnit byt cizincům a druhá nemovitost 20% daň, třetí 50%. Pokud zdědíte nemovitost máte 2roky na její prodej, jinak na Vás začne platit zvýšená daň. Co by se stalo? Na trhu by bylo v ČR ihned přes 1mil bytů m prodeji a jejich cena by rázem měla reálnou hodnotu, panelák za 2mil a ne za 7mil. Pozemek na vesnici 0,5mil a ne 5mil. Ale politici se tohle boji udělat, protože sami mají několik bytů na pronájem. Jednou to někdo udělá, protože bude muset, zatím se v ČR jen zvětšuje realitní bublina.
Takže, když si pořídíte 1+kk s výtahem na stáří- teď mám byt bez výtahu, byt musím pronajímat abych utáhl hypotéku , zaplatím část z vydělaných peněz, zbytek se zadlužíte, stát Vás ještě obere protože druhý byt je momentálně jaksi podle někoho přepych, jen bič na pracující co mají houby a chtějí se zabezpečit. A těm co brečí tak dáme z daní dávky na bydlení. Tohle prostě narušuje trh s byty a nájmy a ceny rostou- je to byznys, nic víc
Proč stát doplácí na bydlení v levné lokalitě kde byl tržní nájem 2 tis. téměř stejně jako za hotel...nevymýšlím si mám kolegu a ten toho využívá 10 let
koupil byt za 300 000. za 5 let mu to sociálka zaplatila. Stačilo sehnat samoživitelku. A to nemá jen jeden byt. Dneska cena 1,5 mil Tohle není v pořádku. A není to práce Pětikolky ale předešlých vlád když jsme u toho. Nová vláda v tom jen pokračuje a "neví si rady"
Anebo ten kdo nemá kde bydlet a nemá na byt, tak si koupí k bydlení chatu, že.😂
Bohužel realita
Mame souseda, raději si pronajal luxusní chatu, pravda ne na Slapech, je to 10 kilometrů za 9000 mes
Ve městě musel pustit pronajem1+kk. Pardon kralikarnu z dob socialismu která by podle stáří a kvality neměla mít žádnou hodnotu. Tomu se říká bohužel trh. Starý být v paneláku 2+1 za 7 mil. nebo nájem 20000
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Zločinec se bude soudit o kapesné
Vrchol....