Mnoho lidí si neuvědomuje, že pronájem nemovitosti je podnikání, jako každé jiné. Má to své jasné pravidla, která většina pronajimatelů nedodržuje.
1/ Vždy lustrovat nájemníka jestli nemá exekuce
2/ Kde pracuje, co dělá a jak dlouho je v současném zaměstnání
3/ Zvážit zda byt pronajímat cizincům / mě se to neosvědčilo /
4/ Vybra vhodného nájemce i za cenu, že to bude nějakou dobu trvat
5/ Mít skutečně kvalitní nájemní smlouvu
6/ Určit si s nájemníkem i ústně naprosto jasná pravidla, případně tyto pravidla ještě zdůraznit v dodatku ke smlouvě
U externí firmy vidím jako velký problém, že majitel nemá naprosto kontrolu kdo mu v bytě bydlí. Časté střídání nájemníků vede k mnohem většímu opotřebovávání nemovitosti.
Velmi se mi osvědčilo pronajímat byty nezařízené. Nižší fluktuace nájemníků.
Držím se jednoduchých pravidel. A tento přístup mi velmi dobře funguje už 30 let. A ještě jedno pravidlo. Nebýt nenažraný a stanovit slušný nájem, pak Vám nájemník v bytě setrva i 10 let.
Sranda je, ze tady nikdo neresi, ze v Cesku stouply ceny v restsuracich od predcovidove doby cca o 70 % . V Praze jsem mel nedavno smazeny hermelin za 290 kc / 12 E/ O 2 E draz jsem vcera jedl v chorvatske restauraci jidlo s 200 g porci masa, k tomu pivo za 3,5E a espreso za 1,7E. Byla to spickova restaurace Broštica na Murteru😃
Jsem prave v Chorvatsku a musim se smat. Pokud by tady byly ceny, ktere autorka zminuje, uz by sem nikdo nejel. Tzv. " novinarka " akorat papouskuje co nekde jinde precetla, misto toho aby se presvedcila na miste. To by ovsem musela zvednout zadek od pocitace. Restaurace: tocene pivo 3,5 E, jidlo od 9 E do 20E, pizza 10E / naji se z ni 2 lidi/. Ceny v supermarketu stejne jako v Cesku. Nafta levnejsi nez v Cesku.
A co tak zdanit alespoň normálním způsobem nadnárodní korporace působící na našem území? Co tak ošéfovat 0,4 bilionu, které tečou od nadnárodních společností z Česka ven? Co tak skutečná sektorová daň? Co tak daň z obratu pro nadnárodní megafirmy? Né, na tyto oligarchy vydělávající miliardy eur se nesmí šáhnout! Je lepší zdanit obyčejného člověka, který celý život spořil aby si koupil byt. Buď je redaktor pravověrný bolševik a nebo, to spíše, placený poskok těchto nadnárodních společností. Jinak by takovou kravinu nemohl vyplodit. A mimochodem když píše, že v Polsku jsou nemovitost výrazně více zdaněny, měl by uvádět příklady, jinak je to jenom blábol. To mě vždycky zaráží, že tito marxisti by člověka sedřely z kůže a nadnárodní společnost jsou posvátné a nedotknutelné. Nebo jste někdo četl na Seznamu, že by se měl zdanit Facebook nebo Googel?
Caputova bohuze nehajía zajmy Slovaku, ale prosazovala agendu EU, proto jeji podpora na Slovensku klesla na cca 20% , to je taky zasadni duvod proc nekandiduje znovu. Poradci ji spocitali, ze ma nulovou sanci. Tady se jasne ukazuje, ze na kvalifikaci prezidenta nstaci byt mladou, pohlednou a sympatickou zenou. Je to uz druha zkusenost Slovaku po Kiskovi - nepolitikovi s miliony v kapse/ taky to nestacilo/ . Nas to teprve ceka, ale bude to stejne.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Novinky + Seznam, to už jsou opravdové zvratky...