Ještě to nakonec dopadne tak, že na tu Ukrajinu Rusáci opravdu vtrhnou. Vláďa už zval lidi vašeho typu žít do toho jejich žebrákostánu, co tady ještě děláte?

Dneska už nestačí být ve straně a udávat, aby se měl člověk dobře. Dneska se musí člověk starat sám o sebe.

Každý ať si investuje, jak chce. Házet peníze do nemovitostí, které jsou nejdražší v Evropě na income/price ratio a očekávat nějaký větší výnos, jestli teda vůbec, je celkem naivní.

Vojenská služba = posílání na frontu. Dobře, VLÁDÍKU. Delirium se dostavilo. Chtělo by to začít znovu chlastat a neplést se tady na ty internety. Očividně se vám kontext rozplývá před očima.

Posílat na frontu nebo do gulagu se vám zachtělo. Tady nejste u vašich milovaných komunistů z Ruska.

Za průměrnou cenu? Ano. Za nastřelenou cenu jako u nás? Ne.

Novostavba Praha za 6 500Euro na m2. Novostavba Rotterdam 6 000Euro za m2 se skoro 2x příjmem.

Radši svoje peníze zhodnotím jinak, než kupovat přefouklé nemovitosti.

Poplatek za transakce je minimální.

Teorií se zabývat nemusíme, jelikož to je logicky naopak. Vyjimka potvrzuje pravidlo samozřejmě, ale lepší restaurace kde jsem byl vždycky brali kartu, stejně tak stánky.

Stejně jako kdyby v Německu stavěli pomníky Hitlerovi.

Vy nevěříte, že Rusko zaútočilo na Ukrajinu 2,5 roku zpátky? Vy asi budete stejná sorta lidí, co si myslí, že přistání na Měsíci je fake.

Asi tolik k jeho snaze stmelit společnost.

Doufám, že zveřejní video, jak osobně Puťkovi doporučuje, aby zkusil zastavit válku, stejně jak to udělal u Zelenskýho, ale na to asi budu čekat marně.

Doufám, že bude nahrávka toho, jak Orbán prosí Putina a zváží se vzdát této války, stejně jako to řekl Zelenskýmu, ale asi budu čekat marně.

S&p 500 za posledních 60 let dalo 10% ročně, to je fakt. Každý může do toho investovat.

Možná je to těžší pochopit z psaného textu, tak to zkusím jinak.

Jelikož je hypotéka např. v Praze průměrně o 15k víc než nájem, rozdíl se může INVESTOVAT do indexu a jestli bych investoval 15k měsíčně do indexu, tak za těch 25 let co bych podle vás šel do důchodu bych měl skoro milion dolarů.

Dnes si můžu dovolit investovat násobně větší částky a ani ve snu by mě nenapadlo investovat do takových nafouklých nemovitostí jako maniak.

Hypotéka dává smysl jen když je levnější než nájem, jindy se to opravdu nevyplatí. Každý ať si dělá co chce a jestli někdo radši dává 30k do hypotéky než 15k do nájmu jen aby mohl kamarádům říct, že vlastní byt je na každém na zvážení.

Závidět někomu předraženě koupenou nemovitost, kterou si nebude moci během krize dovolit není moc záviděníhodné. Mnohem lepší je být v nájmu a peníze zainvestovat než dávat 2x víc na hypotéku. Lidi si neuvědomují, že splátka hypotéky je teprve začátek výdajů na nemovitost a pak vznikají tyhle články.

Tak 'divný' to tady bylo i za předchozích vlád, Fijalo demysy.

Roční zpráva deloitte za rok 2023. Average Transaction Price of a New Dwelling (EUR/sqm). Rotterdam , The Hague, Antwerp, Brussels (Abych vyjmenoval pár) všechny 3 700 - 4 000Euro.

Praha 5 000 euro s republikovým průměrem 4 000.

Ano, mám v Holandsku kamaráda, co vlastní několik nemovitostí a na rozdíl od nás, u nich je prý splátka hypotéky menší než nájem a nedává smysl, aby byla. U nás Máte klidně splátku 2x větší než nájem. Máte pravdu, že nájmy jsou v Holandsku vysoké, ale to jsou i u nás a proto v Holandsku je lepší koupit než jít do pronájmu, jelikož jsou tam nemovitosti oproti čr směšně levné.

Ano, Rotterdam, největší přístav v Evropě je exkluzivnější než Praha. Rotterdam je dokonce exkluzivnější než Kolín nebo Mladá Boleslav kde průměrně na m2 stojí byt víc. Bydlím tady, jelikož jsem se tady narodil, ale nemovitost bych v této zemi nikdy nekoupil, i když na ní mám, radši investuju jinam. Spíš lituju lidi, co za každou cenu koupí byt jen proto aby mohli říct, že vlastní byt. Pak přijde za 5 let krize a budou muset prodat, jelikož si to nemůžou dovolit.

A jestli si myslíte, že v Praze by měli být dražší nemovitosti než v zemi, kde mají lidi 2x větší peníze a ještě tam jsou ty nemovitosti o 40% levnější, tak s tím nic nepomůže.

Buď se tady prodává draho a nebo v zahraničí to prodávají za hubičku.

Hmm, koupit byt za průměrnou cenu 7-8tisíc euro nebo koupit novostavbu v Rotterdamu za 5tisíc Euro, velmi těžké rozhodnutí. Počkat, v Holandsku se žije lépe, mají tam dvojnásobné peníze a reality tam stojí o 40% méně. Ten, kdo v Praze/Středočeském kraji kupuje byty, tak musí být hrozný finanční negramota.