Kdyby byl zlatý standart a nevylítla cena nemovitostí tak nahoru od 70.let, tak by finanční krize roku 2008 nebyla.

Proč vynesly tyto nové hypotéky tak málo při prodeji? Protože devalvací měn centrální bankou byly extrémně předražené oproti minulosti. Příliš mnoho hotovosti se hnalo za stále stejným počtem domů.

Lehman Brothers kupoval hypotéky, zabalil do balíčků a prodal dále investorům, jako třeba Islandu. Nedrželi hypotéky přímo, drželi finanční deriváty.

Plat se vám taky nezhodnocuje 10x více, než kolik utratíte. Proč dvojí metr?

Doporučuje se odprodávat tak 5% akciového portfolia a pak vydrží navždy a ještě se bude zhodnocovat, protože dlouhodobě po desetiletí americké akcie rostou o 7%, plus dividenda.

Nedělal nic nemusíte. Dnes je tolik způsobů trávení volného času. A určitě jsou zábavnější, než chodit do práce a vydělávat na akcionáře.

Chyba to je, to souhlasím. Nemůžeme mít levné bydlení, když americká centrální banka za pandemie rozdávala stovky miliard Dolarů za 0-1% úrok velkým finančním institucím, které za to kupovaly nemovitosti, akcie a dluhopisy. Čeští politici dělali to samé. Proto má dnes každá země světa drahé bydlení. Protože každý devalvoval měnu po pandemii úplně stejně.

Praha se dnes rozlezla na každé pole 40 kilometrů daleko. Jak může být nedostupnost bydlení? Může za to měnová politika vlády a ČNB.

Tržní ekonomiku dnes nikdo nemá. Tržní ekonomika začíná stabilní měnou, kterou nemůže politik tisknout dle libosti.

Tedy třeba americká centrální banka kupovala většinu hypoték po roce 2008 a tedy na tom není tržního nic. Dnes jsme v trhu masivně zasahovaném centrálními bankami a politiky.

Ani v Česku není tržní ekonomika. Politici a ČNB masivně zasahuje po pandemii do kurzu Koruny a jejím počtu v oběhu a prakticky rozdávala Koruny za pandemie za sezení na zadku. Na tom není nic tržního.

Vlastníkem nemovitosti V USA je také daný člověk a banka má zástavní právo. Banky prodávaly pod cenou, ale nemovitosti zabavené pro nesplácení. Splácené hypotéky samozřejmě prodávat nemohli.

Samozřejmě hrála roli. Pokud se cena nemovitosti vyšplhá z 1x ročního platu na 5x ročního platu, pak je nutné mít mnohem vyšší hypotéku a tím roste riziko nesplácení. Pokud je taky cena nemovitosti o hodně předražená, díky zavalení finančního trhu levnou a ničím nekrytou měnou, pak to opět zvyšuje riziko hypotéční krize.

Tak na českou průměrnou mzdu stačí mít ekvivalent akciového portfolia 4 miliony Korun, což dá člověk dohromady díky složenému úročení celkem rychle. Pak už pracovat smysl nemá. Lepší je se přesunout někam k moři, kde je zároveň levněji, než v ČR.

Zatím šly nahoru a dokud zisky firem porostou, tak půjdou nahoru akcie i nadále. Až ne, tak přijdou na řadu dividendy.

Kdo je v ČR zaměstnanec, tak dá tak půlku platu na odvody, daně a DPH. Kdo je investor a drží akcii alespoň 3 roky, platí 0% celkem na dani i odvodech a k tomu jen 15% daň na dividendě. Tedy platit 50% státu versus 0% a ještě nemuset dělat vůbec nic, to je přeci jasná volba.

35 je dnes celá generace? Průměrná doba dožití se blíží 80 letům. 35 let je dnes doba, kterou člověk s dobrými geny stráví v důchodu, viz moji prarodiče. Tedy dnes dvacátník má před sebou 60 let investiční horizont. Pokud ho to někdo naučí, protože školy nenaučí. Nejbohatší investor světa Buffett koupil první akcii v 11 letech a je mu dnes 93 let. Tedy ten měl 82 let investiční horizont.

Tedy 100 tisíc investovaných místo nákupu pračky a necháno složeně úročit 80 let, udělá ze 100k částku 204 milionů. Aneb proto jsou konzumenti v kapitalismu chudí, zatímco bohatí kupují aktiva a nechají jim zvětšovat majetek.

Každý náš nákup v kapitalismu je transfer peněz z naší peněženky do peněženky někoho jiného. Proto jsou bohatí stále bohatší a chudí stále chudší.

hypotéční krize byla dávno po tom, co devalvací Dolaru politici udělali nemovitosti nedostupné. Dostupné bydlení v USA bylo do 70.let.

Tak lidi jsou nahrazováni roboty a automatizací už od průmyslové revoluce. Největší zaměstnavatel v USA byl General Motors a jeho dobře placené pozice ve výrobě a dnes je to Walmart s platy lehce nad minimální mzdou. Tedy nějaké málo placené pozice v restauracích, skladech a fast foodu se zatím najdou. Ale kdo chce mít jistotu do budoucna, tak musí přejít ze sektoru zaměstnance do sektoru vlastníka aktiv, jinak ho dříve nebo později mohou nahradit - AI, roboti, outsorcing a tak dále.

Ne nemají. Nemovitosti jsou tam tak drahé, že většina na ně nedosáhne a jsou národ nájemců. Je totiž těžké přeplatit investory s plnými peněženkami.

Akcie v USA jdou nahoru 7,5 roku z 10, tedy kolísají, ale jdou stále nahoru.

Statisticky by se to dařilo každému, kdo si koupil S&P 500 nebo Nasdaq 100 (QQQ). To zvládne úplně každý, i s IQ 10.

Proč pracovat, když od roku 2008 jsou peníze zadarmo, díky tištění peněz vládami? Raději nechám ostatní pracovat za mě.

Nerozumím? Člověk ve 20 letech má dnes předpoklad doby dožití 60 let v průměru.

I ten důchodce má dnes předpoklad na 20 let dožití v průměru v důchodu. Tedy jako někdo stále ve věku 3x mám horizont tak těch 50 let.

Výnos akcií je obdivuhodný, to souhlasím. Díky složenému úročení se 2 tisíce měsíčně investované od 20 let do 63 let zhodnotí na 22 milionů Korun. Přesto většina lidí v ČR stále žije jako komunisti a dělnická třída - škola-práce-důchod-smrt.

Podstata problému byl masivní růst cen nemovistostí v USA po snížení úrokových sazeb po roce 2000. Zvyšující ceny nemovitostí pak přitahují spekulanty a vznikne bublina nemovitostního trhu.

Ať si jídlo hledají. Bohatí zaměstnají více policistů a vojáků a pořádek si zajistí.

To je dávná minulost všude a vychází to z opuštění zlatého standartu v roce 1971. Od té doby mohou politici tisknout měnu jak chtějí a tím přesouvají bohatství od pracujících k bohatým.

Samozřejmě není náhoda, že ceny bytů zdvojnásobily zrovna po pandemii, v době, kdy vláda jede rekordní zadlužení a rozdává měnu všude, kam se podívá.

Samozřejmě dát reinvestovat pro složené úročení. Jak to dělají bohatí.

Bez přistěhovalců by už Čechů bylo o 500 tisíc méně a neměl by kdo platit důchody a daně.

Tedy nemovitosti by byly asi levnější, ale o to vyšší daně a odvody na sociálním a tak dále.

Naopak půjdou o hodně nahoru, protože roboti pracují za zlomek ceny.

Na to, že používáte skoro všechny produkty a služby od akciových firem, tak máte nějaký pokřivený pohled na svět. Bez akcionářů by jste neměl elektřinu, Youtube, tento web, bankovní účet a nic. Bez akcionářů jako jsem já by jste měl jen holý zadek a co si sám vyrobíte.