To co jsem četla o paneláku, to je strašné. Já sama jsem předsedkyní společenství skoro 25let. Dělám to celou dobu sama a dělám to zadarmo. Po lidech nechci ani na telefon, na papíry, prostě nic. Každý měsíc vyvěsím na nástěnku náš výpis, aby lidé měli přehled . Protože nám ležely peníze na účtu jen tak, nyní máme výpisy dva-máme totiž i spořící účet, kde získáváme peníze navíc. Jednou ročně máme schůzi, pokud je potřeba, udělá se schůze i 2krát do roka. Na schůzi si vždy vše řekneme, co budeme dělat, co je potřeba. Lidem řeknu, co se mi nelíbí-vše si píši během roku-řeknu jim vše přímo do očí. Nepotřebuji, aby mě měli rádi, chci jen , aby se ke mě slušně chovali. Pracujeme v baráku i okolo domu já i manžel-oba jsme v důchodě. Manžel seká celý rok zahradu-mám ale problém , aby mu za to lidi zaplatili-chci , aby dostal 2000kč za celý rok -a to je problém. Máme tady mladého šetřílka, který nic neudělá pro barák a odmítl zaplatit-vzal si radši kousek zahrádky, aby nemusel platit, tak jsem to musela rozpočítat podle podílů bytů. Mrzí mě to, protože já sama po nich nechci nic-ale pro manžela na tom trvám, je mu přes 70let a je nemocný. Stárneme ,ale vše děláme proto, aby jsme měli bydlení pěkné. K účtu má přístup navíc mladá sousedka-v případě, že by se mi něco stalo , aby se lidé dostali k penězům. Nikdy by mě nenapadlo si něco vzít z peněz sama! Posledně chtěla sousedka, aby úklid v baráku dělala firma-což naštěstí celý dům odmítl . Myslím, že to nejvíc záleží na lidech. Nikdo to nechce dělat a zadarmo. Ale říká se-důvěřuj, ale prověřuj! A hezký den. Pevné nervy!

Protože také máme SVJ a samozřejmě i my jsme zažili nespokojenost s určitými pracemi, Váš článek mě zaujal. Ovšem u Vás jde o extrém, za který si dle mého názoru můžete tak trochu sami. SVJ musí jet podle zákona a svých nějakých pravidel. Jaké jste si schválili, taková máte. V každém případě, dle zákona nelze, aby něco rozhodla jen jedna osoba. V SVJ vždy musí se vším souhlasit nadpoloviční většina, Ohledně výběru barev, také nejsem zrovna nadšená. Zde rozhodovala tzv. pracovní skupina. když jsem zjistila, že tato skupina nerozhoduje zrovna nejlépe, jednoduše jsem se do té skupiny přidala a ovlivnila tak např. výběr nových vchodových dveří. Samozřejmě zpět malbu už ne, to se nedá nic dělat, nevěděla jsem, že se mohu zapojit též. Teď to vím a nic mi neunikne. Co mě ale zaráží je ten Váš rozpočet. To je dané ze zákona. Musíte být o všem informováni a vše odsouhlasit. vy jste si nic nehlídali. Už během prací jste měli jednoznačně jako vlastníci nebo nájemníci zasáhnout, že je vše špatně a takhle tedy ne. Ohledně financování je zde na místě opravdu řešení přes policii. Myslím, že výběr dvou mladých dam k rekonstrukci, byla obrovská chyba. Už dopředu bylo jasné, že mladé dámy, navíc nezkušené, to nebudou dělat pro zábavu, ani pro spokojený dům. Padne určitě trestní oznámení, průšvih má někdo velký, ale Vám to peníze nevrátí a už vůbec ne rychle. Bohužel si za to poměrně hodně můžete sami.

Článek je evidentně vymyšlený. Nejen chaotický popis věcí kdy rekonstrukce přízemí měla stát 150.000,- a po pár řádcích stála pět milionů. To by to přízemí museli mít ve zlatě. Odměny musejí být odsouhlaseny schůzí vlastníků. Jsem členem výboru domu kde je 107 bytů 15 let. Udělali jsme revitalizaci za 22.000.000,- . Tohle je taková snůška nesmyslů, že bych se styděl to napsat.

Poslyšte, Horníková, a proč se tedy ve výboru SVJ neujmete nějaké funkce Vy? Aby to bylo lepší? Na co čekáte?

Proti mojí realitě vypadá tohle až neskutečně dobře. My máme 2 vchody, 34 partají. Rekonstrukce běží 4. rokem. Cena směřuje ke 40 milionům, možná i výš. Výbor (vlastně předseda) si z nás dělá srandu a je úplně v klidu. Všechno řeší per rollam - schůzi jsme neměli 5 let - a výsledky si může neověřitelně upravovat jak chce. Atd..., nebudu to vše popisovat. Novinář by si tady smlsnul. Španielova 1294/1295. Stav po dvou letech rekonstrukce je i v mapy.cz a googlemaps.

To znám. Tak kdo chce do výboru? Aha, opět nikdo.

A pak ty chodbové kecy, že "se to" mělo udělat jinak.

Myslím, že by se autorka měla spíše stydět než se se svým rádoby žalem svěřovat veřejně.

Podat žalobu. Ale je nevím, jestli to není osobní. Pokud ne, tak bych neváhal.

To je na trestní oznámení. Sama jsem předsedkyní SVJ. Může se stát, že dojde k nějaké závadě, kterou je potřeba urgentně vyřešit. Ale to se stává jednou, maximálně dvakrát do roka. A jsou to opravy v malých částkách. Ve stanovách jsme si odsouhlasili, že o opravách do dvou set tisíc může výbor rozhodnout sám. Ale nikdy jsme toho jako výbor tuto částku nepřekročili ani jsme se k ní dokonce nepřiblížili. Nikdy by nás nenapadlo, měnit již odsouhlasené projekty a další vámi popisované úkony. Asi je to na povaze lidí ve výboru, ale my si ani nevyplacíme žádné odměny.

To, co provádí váš výbor SVJ, je proti všem platným zákonům o SVJ, a proto bych nešla cestou civilní žaloby ani nějakého dohadování. Toto je dokonaný trestný čin zanedbání péče při správě cizího majetku.

medium.seznam.cz je portál k čemu, ptám se vážně, to co je zveřejněno je bráno ironicky, podle článků, co se občas objeví, nebo je všechno psáno opravdu bez jakékoliv nadsázky?

Autorka lže, buď vědomě, nebo nevědomě.

1. je stanovena a odsouhlasena minimální částka vlastníky od které se o návrhu hlasuje. Takže ne, že si dámy odsouhlasili za dva v půl mega samy. To je prostě lež.
2. Na rekonstrukci dohlíží stavební a technický dozor placený SVJ, kterýho si vybrala SVJ. Ten připravuje i smlouvy a celý projekt zaštiťuje.
3. Dělá se výběrové řízení a z nich se vybírá firma. Vybírají ji opět vlastníci, protože bod 1.
4. Veškeré chyby nejsou proplaceny, dokud to neodsouhlasí stavební dozor a SVJ.
5. Pokud se chyby vyskytnout, tak je má firma na své náklady opravit. Jinak nedostane proplacené peníze.
6. firma může vznést požadavky na vícepráce, ale jen do určitého procenta z celkové částky, což je jasně napsaný ve smlouvě.

Prostě na seznamu se objevují strašný blbosti a je to jak deníček Barbíny.

Dámo, kdybyste byli normální, tak se o rekonstrukci zajímáte průběžně a nespokojíte se s tím, že "jste rádi, že se toho konečně někdo ujal". Pak by to nemuselo dojít tak daleko. Když už to tak skončilo, chybí mi v článku alespoň naznačení postupu, kterým byste peníze dostali nazpět. Tak jak to popisujete, je tady už důvodné podezření na spáchání trestného činu. Už jste podali trestní oznámení, nebo si tady jen "vyléváte srdce". Podle toho textu je to taky mužná jen příběh vycucaný z prstu.

Celý článek je nesmysl. Takto to v SVJ nefunguje. Nemůžete si tam něco přihrát domů, jak píše autorka. Vše podléhá stanovám a členové SVJ mají trestně právní odpovědnost.

Toto vše vzniká z toho, že nikdo nechce vzít odpovědnost a patřičnou práci na svém domě na sebe a nikdo se nehrne do výboru. Pak v něm přirozeně skončí lidi, co mají své vlastní úmysly a nebo jednoduše se jim to nechce vůbec dělat, ale prostě to na to zbylo.

Protože se vlastníci a nájemníci o svůj dům patřičně nestarají a hází tu práci na jiné, pak přirozeně je i odvedená práce nekvalitní či finanční prostředky neefektivně vynaložené.

Pokud tam byly nějaké malé domů, pak je policie a právníci asi na místě, ale rád bych se zcela seriózně zeptal autorky článku: Proč jste vy nešla do výboru, když byla ta možnost?

Stále častěji se tady objevují články, které jsou vycucané z prstu. Ptám se proto medium.cz. Je to trend, kudy se bude vaše žurnalistika ubírat do budoucna?

"Neplačte, sami jste si to zavinili". "Jet si po své lajně" může snad jen představenstvo BD, neboť družstvo je vlastník, a představenstvo jeho pán. Jinak je to v SVJD (D musí být,=domu, a chce to zákon!).Ve společenství rozhoduje shromáždění vlastníků, a výbor pouze plní jeho vůli. Vše se pečlivě zaznamenává do zápisu shromáždění. Shromáždění schvaluje vše: odměny výboru i mimořádné, program oprav domu v roce..., pověří konkrétní bytost výběrem firmy, výbor výběrem z několika firem vybere..., 🙂, může pověřit správce, aby vybral... . Může i průběžně informovat vlastníky, aby se vyjádřili. Shromáždění odhlasuje, co bude náplní opravy, dá do zápisu. Je-li vybrána firma, výbor zajistí sepis smlouvy o dílo s rozpočtem srozumitelný i laikovi, v němž budou konkréta, ne fabulace. Pak si najme stavební dozor, ptá se, kde se dá, na zodpovědnou osobu, a ta pak "kope za barák" a dohlíží na pečlivý zápis do stavebního deníku. Během opravy výbor často zasedá, krouží kolem díla, na vše se vyptává a zpovídá dozora. I když vše probíhá řádně, mohou se objevit vícenáklady, které nebylo možno předvídat. Šup s nimi do Dodatku ke smlouvě. Výboru nic nevyčítejte, pakliže jste nedodrželi výše zmíněný postup. Vlastníci jsou zodpovědní, výbor vykonavatelem jejich vůle. Důležitá je i roční závěrka, kde jsou podrobně zachyceny výdaje, (i ty, které případně shrom. neschválilo!). Odměny si výbor nemohl stanovit sám, muselo mu je schválit shromáždění. Autorka příběhu bájila, nebo bydlí v paneláků ignorantů, kteří si výsledek zaslouží. Jediný problém - výbor hraje betla s účetní a správcem.

škoda, že jste se nespojili, když jste chtěli opravovat. Každý čeká, až se toho " někdo " chopí a když se to nepovede, na kritiku si udělají čas . Mohli jste se poskládat skupina 10 lidí, kteří by rekonstrukci koordinovali, ale to by chtělo trochu času !!!

K čemu je ten článek dobrý, když kliniku stejně nejmenujete!