I když splátky v eurech mohou být u slovenské nebo německé banky akceptovány, dlužník v Česku (s příjmy v korunách) nese riziko změny měnového kurzu mezi eurem a korunou. Pokud česká koruna oslabí vůči euru, splátky se mohou výrazně zdražit, což zvýší celkový náklad na hypotéku. Toto kurzové riziko je významné, protože měnové kurzy se mohou dramaticky měnit v závislosti na globálních ekonomických podmínkách.
Dalším problémem je že Německé či slovenské banky nemusí standardně poskytovat hypotéky na nemovitosti nacházející se mimo jejich území nebo pro klienty, kteří nemají v dané zemi bydliště. Hypoteční banky často vyžadují, aby byl dlužník daňovým rezidentem nebo aby nemovitost byla v zemi, kde banka působí. Některé banky mohou mít speciální produkty pro zahraniční klienty, ale tyto produkty mohou mít vyšší úrokové sazby nebo další omezení.
Každá země má svá vlastní pravidla pro hypotéky a bankovní sektor. V ČR podléhá hypotéční trh českým právním předpisům a regulacím, které mohou zahraniční banky omezovat v poskytování úvěrů na českém trhu. I když Německo a Slovensko jsou v EU, jejich bankovní pravidla a regulace mohou být odlišné.
Jako jediná alternativa by místo zahraniční banky mohla být pro některé klienty varianta úvěru v eurech nabízený některými českými bankami, pokud mají klienti příjem v eurech. Některé české banky totiž poskytují hypotéky v eurech, ale pouze pro ty klienty, kteří mají stabilní příjem v této měně (např. z práce v zahraničí).
ja zarabam česke koruny v CZ ,zobral som si hypoteku na slovensku ,nehnutelnost je na uzemi SR ,banka mi vyhovela a nevadi jej že zarabam koruny
Pokud někdo kupuje bitcoin, Ethereum, solanu, a mnoho dalších krypto měn, tak je psychopat.
Kdo kupuje a Stakuje Cardano/ADA, je rozumný. Plně decentralizovaná krypto měna, která vás odmění v čase a je neheknutelná.
Kdo kupuje Zlato a Stříbro, je člověk rozumný.
Kdo všechno vidí jako podvod, je pomatenec.
A kdo pěstuje vlastní jídlo, je šťastlivec.
najlepšie je mať z každeho rožka troška :)
0
Sledujících
1
Sleduje
0
Sledujících
1
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
A o čem tady mluvíme proboha?? Na nemovitost na Slovensku vám banka v čechách ani jinde nepůjčí a když tak to bude násobně dražší. Je jedno kde vyděláváte ale čím v jaké zemi ručíte.
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
ja len reagujem na to ,že banku nezaujima v akej mene mate prijem ,zaklad je aby nehnutelnost bola na uzemi tam kde sidli banka