Protože autorovi imponuje neotesaný, hrubý, pravomocně odsouzený, sexistický, vyšinutý, narcistický, fašistický, nacistický člověk. Stejně tak mu imponuje Babiš. Vypovídá to spíš o maličkosti autora co potřebuje Vúdce pro svúj malý život.
Babiš mi neimponuje 😄 ani Trump mi neimponuje, jen má dobrý program a je to lepší kandidát. Mohl byste to zkusit přečíst.
Já to nechápu. Když někdo dluží družstvu, pak je přece na místě žaloba -> získání exekučního titulu (rozsudku) -> exekuce. Družstevní podíl je přece normálně exekučně postižitelný, takže ať se podíl prodá a přijde platící soused. Mělo by to být dokonce i jednodušší než u vlastního bydlení. Nebo to chápu špatně? V insolvenci by se družstevní podíl měl také normálně vydražit, to je něco, co insolvenční správce přece musí uvést v soupisu majetkové podstaty.
V dlouhodobém výhledu bych čekal spíše pokles cen. Demografie, ekonomický výhled, válka a geopolitika. Jednou tu bude víc bytů než lidí. Hodně mých známých se zařídilo v cizině a sem jezdí jen v létě. Osobně pošilhávám po nemovitosti spíše někde u moře v Chorvatsku, nebo na Kanárech, než v ČR. Jeden byt mi zde stačí, spekulovat nepotřebuji.
V regionech určitě. Vesnice se již vylidňuje.
Me prijde vtipny jak autor zminuje "nepochopitelnou lasku k cihle". Tak ja vam to pane autore vysvetlim. Je mi 45 let, mladi v cudu, do duchodu daleko. Netusim co bude za 20-30 let, kdy pujdu do duchodu a zda se duchodu doziju (spis ne). Kdyz si koupim 2-3 investicni byty, tak mam duchod zajisteny, byt je v nejhorsim velice likvidni, nemusim resit kolik odvadim socialniho na svuj duchod. Je to investice jako zlato. Kdyz po me nemovitosti zbydou, aspon neco dostanou deti. Shromazdovat penize na uctech a v cashi je nesmysl - v historii CR neni 30 let v kuse, kde by inflace byla min nez 1000%. Investice do cennych papiru stylu S&P nedelam, protoze tomu nerozumim a nechapu vsechny makro rizika. V krypto uz nejedu, nejsem gambler. Takze asi tak.
Byt rozhodně likvidní není. V minulém roce byste měl velký problém prodat případně byste musel dát poměrně velkou slevu. To, co píšete, je přesně to, na co v článku narážím. Byt je jediná "investice", kterou širší česká veřejnost uznává, ačkoli je její výkonnost v poměru s ostatními aktivy slabší a navíc je s ní spojeno mnoho starostí a dalších nákladů. I proto jsou ceny tak vyšponované.
dekuji, uz chapu... plna ulice holicu na nas krici, ze potrebujeme ostrihat... ale vy radite zacpat si usi a podivat se do zrcadla
za me je to spekulace vlastne pokazde... tedy ano, zpetne tu byla doba, kdy se dalo hovorit o investici, ale take se o par bytu pralo mnoho zajemcu a delali se aukce, obalky, bylo to divoke...
maklerum neverim ani slovo... zaroven cekat na zlevneji nemusi byt vyhra, opet zacne silenstvi a oci pro plac...
Ano. Spekulujte si na co chcete. Nikdo nic neví, málokdo tuší. Bez spekulace není trhu, bez trhu není prosperity. Jen vězte, že to, co fungovalo několik let zpátky, nemusí fungovat v budoucnu.
Tento komentář byl smazán uživatelem.
Hlavní poselství bylo vyjádřeno v závěru - neptat se holiče, zda potřebujete ostříhat a uvědomit si, že jakmile kupujete nemovitost s tím, že cena půjde nahoru jako v minulosti, pak pouze spekulujete. Není to jistota a růst určitě není zaručen. Neinvestujete, ale jen spekulujete na základě Vámi vytvořeného scénáře. To je třeba si uvědomit. Následně jsem nastínil 4 varianty, které vnímám jako nejpravděpodobnější. Ani jedna z variant neznačí reálný růst ceny nemovitostí.
Jak jsem psal v úvodu a v předchozím článku - k poklesu cen došlo. Dno po finanční krizi z roku 2007/2008 nastalo až v roce 2013...
I v minulém roce jsme zaznamenali sic! nominální propad ceny nemovitostí při dvouciferné inflaci. Reálně jsme tedy na cenách z před doby covidu. Obecný narativ je pro ceny nemovitostí velice pozitivní (vyjadřují se jen "holiči"), článek má být protiváhou.
Zarazila mě hned první věta - ceny stále rostou a poptávka převyšuje nabídku. Akorát, že to není pravda. Minimálně minulý rok nebyla. Vizte Odkaz
V Praze se málo staví. Další nepravda. V roce 2021 byla zahájena stavba nejvíce bytů v historii měření (od 1994). V roce 2022 pak bylo dokončeno nejvíce bytů od předchozí hypoteční krize (2007,9). Odkaz .Staví se dle vývoje ceny, je to cyklický byznys. To, že vznikají články jako tento, které zcela neodpovídají realitě (statistice) ukazuje podle mě na to, že máme ještě propad před sebou. Lidé očividně věří v nedostatek a stále rostoucí cenu. Věří tomu i přes to, že realita vypadá jinak.
Ona existuje kauzalita mezi zapojením ekonomů a hospodářským růstem? Pan profesor myšlenkově vyznává styl centrálně řízené ekonomiky, který jsme tu měli před rokem 89 a částečně bohužel i dnes. Potřebujeme více trhu a méně centrálního řízení. Jinými slovy - opět nechat rozhodovat lidi a firmy za sebe a nealokovat zdroje na základě nefunkčních modelů, ať už ty nefunkční modely prosazuje ekonom z jakkoli “prestižní univerzity”
Pokud využíváte služeb finančního poradce a nic mu za ně neplatíte, pak cílem finančního poradce není maximalizovat Váš užitek, ale získat co největší profit od společností, investici do nichž Vám nabídne. Je to jednoduché. Zadarmo ani kuře nehrabe. Pokud chcete kvalitní službu, kvalitní radu, pak za ni musíte ZAPLATIT. Investici pak prokonzultovat ještě s další věci znalou osobou. Té ideálně taky zaplatit. Nemůžete očekávat, že dostanete kvalitní službu zdarma.
Celá dlouhá léta jsme byli krmeni mantrou, že jen trh vyřeší bydlení, že regulace nájmů je zlo které když se odstraní bytů bude dost. Obecní vlastnictví bytů je komunistický přežitek který je nutno odstranit. To jsme slyšeli především od ODS a samosprávy většinou pod jejich taktovkou konaly. Je na čase si přiznat, že bydlení není obyčejné zboží a pouze trh to nevyřeší. Ostatně to už poznaly západní země dávno.
On by to trh vyřešil. Jen by mu nesměl nikdo házet klady pod nohy (stavební řízení nejhorší na světě)
Co na to říká renomovaný insolvenční advokát? Vizte Odkaz
Při nahlédnutí do řízení (je to veřejné, můžete se tím prokousat taky) v zasade souhlasim
Když sociální dopady jdou už i na děti a zároven i na důchodech tak to je tragedije našeho státu ,vláda jak více jak 30 let to nedokáže dát toto vše do kupy, tak by měla odstoupit!!! a možná jen přemíšlí na svá koryta a zodpovědnost žádná
jaký dopady na důchody? Důchody jsou u nás v poměru vůči průměrné mzdě nejvyšší v historii. Důchodci jsou jediní, kdo si odmítají jakkoli, byť jen miminálně, utáhnout opasek...
2
Sledujících
1
Sleduje
2
Sledujících
1
Sleduje
Okecavat to muzete jak chcete u soudne uznanych lharu, resite program. 🤣🤣🤣 ten vam slibi cokoliv jak Babis.
1 odpověď
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Má politicky program, který prosazoval a bude prosazovat. V minulém období snížil výrazně korporatni dane a do USA se vrátilo velké množství kapitálu. Plnil i dalsi sliby. Kamala je jen bezobsažny populisticky antitrump.