Pohrnou? Opravdu? 😁 Jak jste k této dedukci došel? Máme 3. nejdražší energie v EU, stejně tak potraviny. Zatímco platy jsou spíše průměrné. Takže v čem očekáváte ten zlom, že se lidi pohrnou pro hypotéku s útokem 7%? Proč se nehrnuli do teď, kdy ještě ceny nevystoupaly tam, kde jsou dnes a tím pádem domácnostem zůstávalo víc volných financí? Podle vás teď, když mají napjaté rozpočty se ještě pohrnou pro nejdražší hypotéky za posledních 30 let?
Souhlas, nepohrnou, je to věc trhu Poptávka/nabídka), někdo si je určitě brát bude, ale objemy hypoték se budou držet podobně nízko jako nyní.
Tak pokud začne klesat cena nemovitostí takto výrazně a v následujících třech letech skončí milionu lidí fixace hypotéky, tak to bude velký malér.
Očekává se, že vzhledem k obrovské inflaci bude muset ČNB dále navyšovat úroky. Splátka hypotéky pak bude i dvojnásobná. Kdo nebude mít na splátku hypotéky, ten bude muset prodat svůj byt, ale prodejní cena nebude stačit ani na umoření hypotéky. Ještě mu třeba milion dluhu zbyde. A bydlet nebude mít kde.
No já bych tyhle poplašné a nekvalitní seznam zprávy nebral tak vážně. Chybí údaj o tom, kolik takto zlevněných nemovitostí se prodá. Jiné studie totiž hovoří o tom, že poptávka klesla na 25%. Prodávají jen ti, kdo musí. zatím se od revoluce nestalo, že by nemovitosti dlouhodobě klesaly. Mohou krátkodobě poklesnout, ale dlouhodobě vždy rostou. A to se stane i nyní. Úrokové sazby jsou samozřejmě problém... uvidíme jak dlouho se takto vysoké sazby udrží. Úroková míra v eurozóně byla nyní zvýšena na 2,75%, Češi mohou zkusit hypotéky v zahraničí, například Německu. hypotéka na 3 000 000 a 30 let při úrokové sazbě 2,29% vycházela okolo 11.500,-. Při aktuální úrokové sazbě okolo 6% se pohybuje okolo 18 000. to znamená asi o 6.500,-. Asi to není komfortní, ale toto by měl každý kdo měl na koupi nemovitosti, unést. Navíc je potřeba počítat s růstem mezd. ideální to není, ale katastrofální také ne.
1
Sledujících
1
Sleduje
1
Sledujících
1
Sleduje
To je právě ta věc, ať ČT zakódují a kdo chce ať si platí. Vše ostatní je proti lidským právům, proč mám platit za něco co nechci a nepoužívám.
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
souhlas, na ČT nekoukám, proč mám za to platit?