Mom, can we invite Milouš Jakeš to Nosiči vody?

No, we already have Milouš at Nosiči

Milouš at Nosiči vody:

Fio dělá normálně svoji práci. Platil jsem jejich kartou v Keni a do 10 minut jsem měl telefonát kvůli podezřelé transakci. Ty procesy už tam jsou nastavené, ale dřív to asi byl trochu punk, tak sklízejí, co zaseli.

Mirku, a teď se rozhlédněte po své domácnosti. Máte uklizeno?

baví mě, když dýchavičně chrochtající Mádl, neschopný udýchat větu holou, hodnotí to, jestli někdo je kvalitní, když na Fifa neudělal fyzické testy

...a tak ta jeho parta vydržela celkem funkční 10 let, to dokázal u nás málokdo.

Tak schválně jestli mu to zakládání někdo zase zatáhne z našeho jako tenkrát při nákupu CASA.

ano, měla by to být tržní hodnota. Způsob jejího stanovení může být různý, ale obecně jde říci, že u něčeho hodně likvidního to bude tržním porovnáním, u něčeho, co se na trhu neobchoduje intenzivně, má svá specifika apod., tak to bude výnosový přístup, u věcí ryze unikátních a obtížně nahraditelných by to byl nákladový přístup (u něj ale s velkým otazníkem, zda takový výsledek má skutečně smysl z pohledu průměrného tržního uživatele). zjednodušené příklady: bytová jednotka v Praze na sídlišti - asi nejlíp porovnáním. skladový areál na kraji Prahy - typicky výnosová nemovitost. Velmi specifický průmyslový stroj, který nemá moderní alternativu a běžně se na trhu neobchoduje - asi bude muset to jít nákladově. ale vždycky to je otázka konkrétní situace a okolností transakce, nakolik to opravdu splňuje definici té tržní hodnoty, nebo je nutné pro dodržení parity k té povaze transakce volit jiný standard.

Odhadní cena je terminologicky paskvil, nic takového neexistuje. V oboru

působím a ono to je složitější:

Při práci na ocenění se nejdřív musí stanovit hledaná báze hodnoty. To je a) tržní hodnota, b) obvyklá cena, c) reálná hodnota d) investiční hodnota e) cena zjištěná apod., těch standardů je řada pro různé účely a jurisdikce a zákonné účely. Některé mají jasné postupy i v detailech, jiné platí spíše obecně, ale měly by při použití standardu vést k odůvodněnému a obdobnému postupu a výsledku od různých oceňovatelů (ne stejnému na korunu, ale taky ne na 40% rozdíl) . U nás by mělo jít v případě fondu a dodržení tržního odstupu nejspíše o reálnou dle IFRS/IVS či tržní hodnotu dle IVS/dle zákona 151/1997.

A teď příklad z praxe, jak to funguje:

Klient přijde se zadáním "stanov mi hodnotu za těchto investičních předpokladů". Tj. standard je investiční hodnota dle IVS. Vznikne výstup, (formát možná zpráva, možná posudek dle zákona o znalcích - typicky se na straně klienta dneska říká posudek kdečemu, co si někde necháte udělat), v něm výsledek sice z pohledu reálné ekonomiky je hausnumero, ale splňuje parametry zadání, vnitřně je správný a logicky vyčísluje předpoklady, s nimiž byl zadán. Ale zadavatel tu informaci překroutí a závěr pošle na trh jako "znalecké ocenění" bez dalších detailů. To už je klientova manipulace s trhem jak vyšitá a oceňovatel s ní sotva něco udělá, jen bude mít hodně těžko, aby vysvětlil policii, jestli náhodou s ním nejednal tzv. ve skupině.

Za mě jsou to určitě divné náhody, ale dokud nevyloučíme možnost bargain deal, tak bych se závěry počkal.

Lidi jako Hrbková by byli první, kdo by se ozývali s opačným argumentem, kdyby tam posledních 10 let seděl chlap. Ale najednou je to hloupý argument. OK zoomer.

no on to ani nemusel být sám Kamberský, když tu roli zcela dostatečně a spolehlivě zastával vrchní patolízal, šéfredaktor István Léko.

někde v zapadákově asi ano, ale co si pamatuju, když jsme dělali valuace pár hotelů kolem Kassel, Kolína nad Rýnem a Frankfurtu + rakouském Linzi, tak tam daily rate už kolem let 2016-2018 byla za 4* kolem 110-120 EUR.

To opravdu pokaždé, když se řeší ubytovací služby, musíme poslouchat rozumy tohohle hochštaplera?

tipuju stará data, tyhle studie obvykle mají data stará rok až tři

To jsou práce třeba pro výrobce družic, optická zařízení, meteorologický a mnohý jiný software a další věci, co používáme skoro všichni každý den tady dole, tak už se chytáte?

Asi se budete divit, ale české firmy dělají na výzkumu vesmíru desítky let a je to obor, který ročně přináší stovky milionů na daních do rozpočtu.

ta jaderná mocnost si tu 25 let o podstatě toho, proč byla jaderná mocnost, jen povídala. staří, co se to naučili s Rusy na dodávkách do Dukovan a následně s Rusy i Američany na Temelíně, odešli do důchodu, mladí to neumí. Pokud to chceme napravit, budeme muset zase vsadit na cizince, kteří to potáhnou.

Tak ještě že nám to sem opět přišli ze Slovenska vysvětlit, hned můžeme spát klidněji.

ta grafika s počty reaktorů a výkonem je nesmyslná. Francie ukazuje 56 reaktorů a přitom 2násobek výkonu, co ČR se 6. opravte si to.

hanebné

*poté, co sami to tam dodrbali odpornou satelitní noclehárnou

faktická poznámka: *ševce ve snu viděti