A co jako. Ty peníze, pokud nájemce nic nezničí, držíte neopodstatněně. Což většinou nezničí, protože většina lidí chce normálně bydlet. Ty peníze za X let co u Vás nájemce bydlí ztrácí na hodnotě. V roce X Vám nájemce dá 20 000 a Vy byste mu v roce Y chtěla vrátit pouze 10 000? To asi není moc košér.
Fakt se mi líbí, jak se pod každým takovým článkem ozývají pronajímatelé, že všichni nájemníci do jednoho jsou ničitelé bytů.
Nájemníky byste drželi pod krkem všemi možnými prostředky, ale abyste taky řádně plnili nějaké závazky, tak to už prosím ne!
Ale zvyšovat každý rok automaticky nájem o inflaci, to jo, to by Vám šlo.
A mimochodem - úrok zákon nestanovuje a měl by být “obvyklý”, tedy kolik byste mohla dostat, kdybyste ty peníze vložila někam jako investici. Takže žádných 5% to být nemusí.
Vážená paní pokud vím, tak ve smlouvě je uvedeno, že nájemce zaplatil např. 20 000 a po deseti letech se zase počítá kauce 20 000 Kč inflace neinflace je to ke škodě pronajímatele. Ale jak je článek napsaný, tak by měl pronajímatel ještě tyto peníze zhodnotit o 5% tj. vrátit 21 000 Kč to znamená ještě větší újmu pro pronajímatele. Mám smlouvu od právníka a o snížení kauce o inflaci tam není ani slovo. Inflace je uvedená jen v případě zvýšení nájemného a tyto peníze řádně daníme, takže nula od nuly pojde.
V Evropě běžná věc. V Belgii se kauce platí bance a je na speciálním účtu, který se úročí inflací. Kauce se uvolní, až po dohodě a podpisu obou stran, pronájemce i pronajímatele. Do té doby k těm penězům nemá nikdo přístup. Převzetí a odevzdání bytu se řeší přes prostředníka, kterého platí pronajimatel a pronájemce na půl. Ten má fotodokumtaci celého bytu a rozhoduje o případných platbách. To jen v Čechách jste pořád za opicema:-)
To se ale pravděpodobně jedná o banku ryze státní, pokud je ochotná dát lidem část svého zisku a také nemusí v Belgii řešit průšvihy let předchozích. To si myslím není Českem, ale přístupem bank se zahraničními vlastníky. Jiné banky by na něco takového nepřistoupily.
Můžete nám tady po pravdě říct, které banky tento účet v Belgii vedou ?
Tady někdo upadl na hlavu, autor se vůbec nezamyslí nad tím, kde dávají 5% úrok z uložených peněz. I kdyby byla kauce uložená na zvláštním účtu, tak na ní banka nedá vyšší úrok než 0,1%. Kdo by chtěl v tomto případě končícímu nájemníkovi, po kterém ještě musí byt připravit na nového nájemníka, a když má smůlu tak v řádu několika desítek tisíc za neudržovaný byt, vracet kauci s 5% úrokem ? To máme v republice dvojí metr na ukládání peněz ? Díky ekologii EU se letos měnila řada kotlů a ve většině případů i s komínem, protože starý nevyhověl požadavkům, za 1,5 - 2 celoroční nájmy podle velikosti bytu. A to ještě mohou být pronajímatelé rádi, když jim nájemce byt neničí. Také se stalo, že nájemce (cizinec trvale bydlící v ČR) zmizel po zaslání dohody o ukončení nájmu beze stopy a zanechal dluh u dodavatelů energií, který kauce nepokryla. A co taková inflace, když nájemce zaplatil kauci před 10 lety ? To si mohou pronajímatelé kauci zvyšovat podle inflace třeba každý rok ? Zajímalo by mě kdo z diskutujících dával požadavek na zvýšení kauce z důvodu inflace.
Snad Vase deti nejdou po povrchu veci jako Vy. Nemate zajem znat pravdu a souvislosti, hlavne ze sirite a sama rozrpisujete, co Vam prvni kdo naserviroval.
Za prvé pravdu do detailu se nikdo nedozví, pokud to někdo nevynese tajně nahrané. Vystudovala jsem sdělovací techniku a radioelektroniku, pracovala jsem s prvními počítači, pro které se stavěly baráky. Informatika mě zajímala celý život až dosud. Tak mi nikdo nemusí nic nabulíkovat mám sama svůj vlastní rozum. Vyhledávám si články na internetu, pozorně čtu i názory odborníků a v televizi sleduji i chování a mimiku jednotlivých hostů. A pokud něco napíšu, tak to není povrchní názor, ale jsem o tom přesvědčená. Předpokládala bych, že Piráti budou věcní, konstruktivní, odpovědní, asertivní, atd. a zatím předvádějí tu největší hrůzu jakou mohou. Jak se dozvídám z médií, je Pirátů 1200, pokud pan Bartoš nevěděl kudy kam, tak proč nehledal pomoc ve vlastních řadách? A proč se tedy nebránil formou počítačové prezentace, kterou by pochopil celý národ i ten méně vzdělaný? Jak vůbec mohou inteligentní lidé myslet, že lidi osloví házením špíny kolem sebe ? A proč zbaběle utekli od rozdělané práce ? To jim snad někdo nařídil nebo jim vyhrožoval zabitím ? Pokud ano tak to mělo na obrazovce zaznít, přeci hlásali pusťte nás na ně a hledání pravdy někdy sakra bolí !! Byl odvolán JEN jeden ministr ( jak to není předmětem naší diskuze), jako celá řada před ním, i my smrtelníci jsme byli někdy odejiti a v některých případech i neprávem, ale takový cirkus to nikdy nebyl, když si člověk váží sám sebe, Piráti měli složit zbraně o pár měsíců dříve - v případě digitalizace a nemlžit.
Tak dezerce a zrada týmu není nikde ve světě chválená, kromě postkomunistických zemí.
Myslím, že srovnáváte nesrovnatelné. Já jsem u Pirátů nikdy žádný tým neviděla. Jen několik lidí, kteří jako skupina hlásali něco podobného a pak chyceni novináři někde na chodbě popřeli sami sebe. A páni Lipavský a Fiala vyhodnotili celou situaci vůči světu vynikajícím způsobem, jako lidé stojící pevně na zemi. A ne jako ta banda mamánků a ufňukanců. Kdo ví, jaká je skutečná základna Pirátů a jak hlasovali ?? Umělá inteligence umí rozesílat tucty zpráv a zadarmo.
Piráti nás zesměšnili tím co provádějí před celým světem. A s otevřenou pusou koukají i jejich zahraniční souputníci. Je úsměvné, že Piráti mluví o větším vlnobití, tohle je spíš výbuch strany a nedej Bože, aby se někdy dostali ke kormidlu. Ani špetička sebereflexe. Oddechla jsem si, že vše v případě pana Lipavského proběhlo tak, jak jsem si přála. Alespoň v očích zahraniční politiky jsme zachovali tvář. A je fakt, že ani já nechápu, co vlastně Piráti chtějí, zatím se chovají jen jako Dezoláti. A těším se na reakci paní Richterové až všem Pirátům vytře zrak, že ona vlnobití odolala.
Většina národa rozum neztratila, Babiš má jen něco přes 20% příznivců. Spíš je problem, že asi nebude koho volit a účast bude zase nízká.
Bohužel musím s Vámi souznít, skutečně v současné době nemáme nejen stranu, ale ani osobnost, která by většinu národa oslovila. Ti co tam už byli, tak některou část národa zklamali a nové strany jsou zoufalství samo. Je žádoucí poučit se z chyb, ale výsledek je ten, že to nebudou dělat, ale "CO" budou dělat nikdo neví, tam je mlha přede mnou, mlha za mnou.
A kdo tady kde mluví o nějakém Agrofertu? Vy budete slušně postižená 😄.
No ale tahle vláda, to je třešnička na dortu, to Vám povím...
Už podle Vaší reakce usuzuji, že Vy si nemáte co potrápit. Duté hlavy nás do lepší pozice nepostaví. Bohužel jak je vidět ani mladá a vzdělaná generace, která nám nyní dělá ostudu po celém světě, ta nedokáže ani desetinu toho co generace starší. Jen ležet na chodníku a kopat nožičkama, jako to dělají malé děti. Ani špetička sebereflexe.
Strašná škoda, že Piráti měli jen 4 křesla... Kdyby se nepakovali s pakáží typu Stan, tak měli křesel daleko více a mohli jsme teď mít od Fialky věčný klid. No holt musíme ještě ten rok počkat...
To si počkejte, a budete na fialku ještě hodně vzpomínat až Vám Agrofert pořádně šlápne na krk. Musí si ještě do důchodu nahrabat. Slyšel jste někdy názor jeho zaměstnanců? Bohužel většina národa ztratila zdravý rozum. Potrápil jste si někdy mozeček tím, jak byste postupoval Vy ve stejné situaci jako je dnešní vláda? Válka za humny, přírodní katastrofy, špatná práce lidí, masa flákačů, atd. Nikde jsem zatím nečetla nějaký reálný návrh od diskutujících pod různými články.
Říká se kdo bez viny ať hodí kamenem. Ve svém dlouhém životě jsem poznala jen asi 6 lidí, kteří se v kariérním žebříčku nedali zblbnout mocí a penězi a skutečně z vnitřního přesvědčení se snažili vydobýt vše co jim připadalo přínosné pro společnost.
Chtěla bych vidět některé diskutující, jak by se chovali, kdyby jim někdo ty koryta nabídl. Já se nyní spíše zamýšlím nad tím, jak se mladí a studovaní lidé chovají. Jak někdo napsal, jako děti, kterým na písku ukradli bábovičku. Naopak z pana premiéra se konečně vyklubal chlap a velmi mě překvapil, i když jsem mu vnitřně vyčetla ten úlet s odvoláním Bartoše, prostě to byla ta poslední kapka. Piráti ale prokázali, že mladí nejsou dostatečně připraveni na nástrahy světa a zbaběle utíkají před odpovědností, natož aby věcně a přehledně prosazovali své názory, ať už jsou pravicové, levicové nebo neutrální. Mohu jen litovat další generace, protože si skutečně nedokážu představit, kdo bude v příštích vládách a jak tahle republika dopadne. Pan Bartoš vystudoval Filozofickou fakultu, tak není ajťák ani omylem, to co zde pravděpodobně učí jsou informační systémy typu co kde kdy a jak bylo uloženo, ukousl si velký krajíc, kterým se zadusil, myslím, že jsou v životě situace, kdy by měl člověk přiznat porážku a odejít a ne se ještě popatlat hnojem. Četla jsem, že si má člověk psát dobré červeně a špatné modře a pak se podívat za delší období, jaká barva převažuje. A podle mého jsme na tom zatím dobře. A to je hezká známka pro nynější vládu. Asi bude hůř za krátký čas.
Sorry, rádio nemám a neposlouchám, ale v posledních dnech se k celé věci vyjadřovali např. lidé z úřadů a starostové obcí i svaz architektů a projektantů a stále jsem slyšela nikdo se nás na nic neptal. A podle ukázek, jak mají stohy dokumentace na stolech, tak nemohla fungovat ani samotná registrace, což je ten nejjednodušší prvek digitalizace, protože jinak by už měli dokumentaci pod číslem jednacím v polici. V tomto případě tedy někdo lhal, že zkušební verze funguje. Tím nechci říct, že je to pan Bartoš, podle mého názoru má kolem sebe špatné lidi. Na druhou stranu od diskutujících lituji, že nám mladá generace ukázala srabáctví a nepostavila se k problému čelem, mohu jen litovat své děti koho budou mít v příštích vládách, ať už se bude strana jmenovat jakkoliv.
Nechte politiku stranou a komentujte postup digitalizace jako takové, s tím co známe v čase. Sama jsem dozorovala digitalizaci v energetických projektech, ale jako člověk s 20 letou praxí v oboru. I ten nejlepší IT pracovník a programátor nedokáže cokoliv postavit bez znalosti věci. Nikde jsem nečetla a ani neviděla jaké osnovy si vyžádali Piráti od jednotlivých účastníků stavebního řízení. Nikde Bartoš neukázal na obrazovku, tyto podklady a požadavky nám dali právníci, projektanti, atd. nebo tuto část vložíme např. z registru občanských průkazů, atd.. Na základě analýz a podkladů se vždy spustila tzv. DEMOverze a všichni zúčastnění si zkusili svojí práci a zpracovali připomínky, mohli i navrhnout změnu. A teprve pak se rozjede ostrá verze, nic takového se nestalo. Bohužel, řada odborníků se zpravidla shoduje v tom, že je lepší vše zahodit ( tím nemyslím technologie ) a začít od nuly. Sama nevěřím tomu, že se "mouchy" vychytají, ať to říká kdokoliv.
Nikdo nevíme jak to ve skutečnosti bylo, ale je zcela jasné, že máslo na hlavě mají oba pánové. Ať už zákony a smlouvy říkají cokoliv, Tak je společensky nepřípustné jednat s někým, jako kdyby byl malé dítě a chceme ho potrestat. Z médií i vystupování Bartoše je jasné, že skutečně nemá přehled o průběhu digitalizace stavebního řízení. To prostě nezvládl a člověk který si váží sám sebe by už dávno zmizel ze scény. Fiala naopak nezvládl funkci nadřízeného, měl jasně dát najevo výstrahu již před 2 měsíci, pak své rozhodnutí prezentovat v rámci koalice a společné rozhodnutí medializovat. Upřednostňuji heslo Toho Boh dá nebude, aby Český král z boje utíkal. Piráti by měli přestat fňukat a postavit se k situaci čelem a spor obou pánu postavit na druhou kolej dalšího dění. Najít ve svých řadách schopné jedince a dotáhnout vše ke zdárnému konci. Jinak se plně projeví jejich slabošství a skončí neúspěchem.
Vypadá to na sektu vypatlanců, protože o funkci pupeční šňůry se učí už na základní škole. A nejen to, dnes se i o šťastných otcích, kteří přestřihli pupeční šňůru všude píše na internetu i v časopisech. A v televizi běží dokument Malé lásky. Tohle jsou absolutní ignoranti a pravděpodobně i vyhulenci.
na plavání s batolaty jsem chodila, s oběma.
starší mi spadlo do fontány, kde bylo tak 25 cm vody, ale špičkama se zachytilo o okraj, hlava byla ve vodě, samo by se ven nedostalo. naštěstí jsem byla krok od něj a okamžitě ho vylovila. tam by byl kurz k ničemu.
mladší mi sama skočila do bazénu, kde byl tak metr, viděla jsem ji, běžela pro ni, ale už ji vytáhl někdo, kdo ji viděl a zřejmě slyšel i mě, jak na ni volám "ne". tam nevím, jestli by se případně dostala ke kraji sama. na kurzu se to cvičí. každopádně obě děti se mi dostaly do vody neřízeně a neplánovaně, takže ano, je to pro děti riziko.
Ano jsou tyto tragické situace. 3letá sestřička mojí babičky se utopila ve kbelíku s vodou, totéž se se šťastným koncem stalo synovi mého spolužáka v 1,5 roce. Naštěstí ho rozdýchal a záchranáři stabilizovali. Vnouček se po výcviku druhého pokračovacího kurzu po skoku do hlubší vody dokázal orientovat kde je hladina i doplavat tzv. čubičkou ke žlábku pro zachycení, případně i splývat, pak je čas na záchranu. Těchto vcelku normálních situací je daleko více. Třeba když větší děti srazí při honění malé dítě do vody. A tento kurzem zafixovaný instinkt jim pomůže.
Moje nejhorší můra je, že mé dítě se bude topit. Nikdy jsem nenechávala své děti tzv. plavat v kruhu - nikdy. Bazén jsme využívali i k tomu, abych je od malička naučila vyhrabat se nad hladinu a "doplavat" k okraji. Někomu to přijde děsivý, ale pro naše děti to byla hra - chytit dítě a vhodit ho do bazénu i oblečené. Ne že bych toho využívala, ale přece jen jsem byla klidnější. Trampolína - bezva zábava, ale po naší zkušenosti nikdy bez dozoru - syn si na ní téměř ukousl ret - strašné. A své dítě bych nikdy u vody nenechala hlídat cizího - stačí chvilička a stane se tragédie.
Před šedesáti lety nic jiného než kruh neexistovalo, dnes je spousta jiných možností. Moje zkušenost mě ale dovedla k tomu, že mé děti i vnoučata plavali od batolecího věku. Doporučuji všem rodičům, aby chodili na plavání s batolaty. Není to sice 100% jistota, ale určitě je velká šance, že nedojde k takové tragédii. Děti se zde hravou formou učí nedýchat pod vodou a také když je pak hodíte do bazénu, tak instinktivně zavřou pusu a začnou hrabat rukama i nohama, aby se dostali nad hladinu.
I když jsem s kruhem plavala už dobře, tak jsem bez něj neměla žádné zkušenosti a přišel výcvik plavání ve škole. Je to neuvěřitelné, ale mohl mě utopit sám výcvikový plavčík. Házel nás na hloubce do vody. Shodou špatných okolností mě hodil po zádech a ještě za levou, mojí dominantní ruku. Nikdy nezapomenu, jak jsem přes vodu viděla mladíka s rukama v bok, který se v klidu díval, jak se topím. Kdyby po mě nehrábla kamarádka a nepodařilo se jí mojí hlavu vytáhnout nad hladinu a já se v poslední chvíli nenadechla, tak jsem dopadla jako Pavlík. Plavčík skočil do bazénu až v tuto chvíli. Zachránilo mě pravděpodobně i to, že mi rodiče vštěpovali, abych se pod vodou nesnažila dýchat, kdybych vypadla z kruhu.
Ano, dala jsem si inzerát na prodej věci. Kontaktovala mě přes WhatsApp žena s tím že má zájem a protože bydlí daleko, tak zaplatí DPD od dveří ke dveřím. Pak mi přišla zpráva od falešného DPD, abych si otevřela internetové bankovnictví, a přes něj, že dostanu peníze. Sleduji různá varování, tak jsem ihned kontakt přes WhatsApp přerušila a ještě pro jistotu zablokovala účet a banku varovala a vše oznámila policii.
0
Sledujících
3
Sleduje
0
Sledujících
3
Sleduje
Slávko, jděte k ušnímu...…😂
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Tak já mám hudební sluch v pořádku, léta jsem zpívala ve sboru starého pána Kulínského a tam nebylo lehké se dostat. A také třeba u táboráků, kde mě kamarádi přímo vyzývali ke zpěvu. V tom případě by byla hluchá větší část národa. Asi Vy neslyšíte určité tóny, pak to neumíte posoudit.