Kdyby se s nemovitostmi nespekulovalo, nebyly by tak drahé. Byl by jich dostatek. I dneska se dá postavit relativně levně. Za cenu materiálu. A když je někdo stavař, bez DPH. Srazí to cenu na polovinu. Po sametu se povolila uzda lidské nenažranosti. Ta táhne ceny a jako v nejrozvinutější zemi kapitalismu brání prosperitě. Kapitalismus požírá sám sebe. Přibývá lidí kteří nestíhají a propadají se na dno. Nekonec zbyde pár boháčů, jako tuku v polívce, kteří budou vlastnit zbytek světa. Ani ti co si dnes nemovitosti kupují, si je nedokáží udržet. Dnešek je pouhej začátek kolotoče.
To, ze nerozumite tomu, jak funguje ekonomika neni chyba nekoho jineho. Mozna byste se pak ale nemel k ekonomickym tematum vyjadrovat.
Co se na to podivat komplexne?
1) Mame tu inflaci
2) nejvice rostou mzdy u nekvalifikovane prace. Tedy te, kterou byste patrne vykonaval 😉
3) ceny stavebnich materialu rostou daleko rychleji nez inflace
4) ceny pozemku take
A ted se muzeme vratit k vasi genialni myslence, jak spekulanti zenou ceny nemovitosti.
Nejsem zastáncem těchto finančních veletočů a mnohdy neskutečného chování bank..Ale ať se obrátí na soud...a doporučoval bych to nejen paní Pavlovi, protože se to netýká jen jeho, ale milionu dalších..Další věcí je, že pan Pavel má asi také manželku, která má také nějaký příjem..Další věcí je riziko, do kterého pan Pavel při sjednání hypotéky šel..I všude na světě, pokud přijde téměř jakákoli krize, podniky bankrotují, lidé se dostávají do svízelných životních situací( i tím, že přicházejí o své střechy nad hlavou..) Takový je prostě reál tržního hospodářství.. Prostě za těchto prostředí nefungují jistoty, které fungovaly za "dřívějšího hnusného socialismu"...
Vy jste neudrzel ani jmeno hlavniho hrdiny clanku! Takze chapu vadi potrebu poradit ostatnim, co maji delat. Obsahovou jodnotu vasi rady necht uz si kazdy prebere. 😄
Pan Tomas asi nezvlada zakladni matematiku…Zvednou se mu uroky na hypo chudakovi?
1) oficialni inflaci tu mame 6% a roste
2) hodnota nemovitosti v Praze poroste dle predpokladu v pristim roce o 9%
Kdyby pan Tomas nebyl retard, videl by zhodnoceni sve investice, ale poplakat si je tak lakave, ze?
Ostatne, kazdy, kdo chce neco vlastnit musi investovat a s tim jsou spojena rozika.
Je usmevne cist tu zaroven breky na cenu porizeni nemovitosti a zaroven vykriky na omezeni vysky najmu.
Prece, kdyz pan Tomas ten byt zaplati, mel by ho pronajmout s vynosem mensim, nez kdyby ho prodal a dal penize do banky! To je prece jasne a fer. Podstoupil riziko, utrhoval si od huby. Tak ted by vysledek sve prace mel pronajmout lopate se ztratou, aby ta sama lopata tady mohla stvat proti lidem jako je Tomas a slibovat odplatu vsem vzdelanejsim.
Najmy v Praze maji ve skutecnosti vynos mizerny. Rust hodnoty ma daleko vetsi vyznam. Proto jsou prazdne byty skutecnou moznosti a vykriky na snizovani najmu by ve vuysledku vedly jen k teto skutecnosti.
Koupe standardniho bytu v Praze neni investice, ktera vas ma zivit. Je to spise ochrana vydelanych penez pred ztratou hodnoty a pokud je tam nejake premium, pak dost mizerne.
Cyklista je řidič vozidla. Přejet přechod pro chodce jako auto kolmo samozřejmě může, ale nemůže po něm jet jako když přechází chodec, to by pak mohly i auta a ty mohou vozovku prejíždět kolmo jen při manévrech, jako je třeba otáčení, které se stejně na přechodu dělat nesmí. Cyklista jezdí na vozovce co nejvíc vpravo, což přejetí přes přechod rozhodně není.
A takovi jako vy nadavaji na ostatni, neznali zakonu… takovi lide krici nejvic. Casto take radi cyklisty skoli najizdenim a jinym nebezpecnym chovanim.
Prectete si reakce moudrejsich.
Rada prechodu je v ramci smisenych cyklostezek, kde casto nemate moznost bez detailniho pohledu zkoumat z auta zda tam cyklostezka je ci neni. Tolik k argumentaci jizdy po chodniku, kterou tam. Kde neni povolena rozhodne zavrhuji.
Porazili se sami!
1) chvastanim jak bude Bartos premierem
2) rostouci aroganci a neschopnosti lidi jako Ferjencik - btw. uz je cas zhodnotit tu kampan?? 🤣
3) tezko uveritelnou absenci discipliny pred volbami a vyroky ktere nahravali antikampani, s naslednou neschopnosti je dostatecne durazne dementovat.
To je tedy novinařina. Je těžký, když i novinář naletí na vtip. Evidentně pokus koupit co nejhorší stav auta. Jak sami novináři zmiňují, Tesla dává záruku na stav baterie. Majitel Tesly měl uplatnit záruku už při poklesu dojezdu na zhruba 350km. Což evidentně nastalo před dobrými 5 lety. Že to majitel neřešil je jeho problém. A je problém kupujícího, že si neověří v jakém stavu baterie je. Pokud ale auto stálo méně, než nová baterie, ta stojí cca čtvrt milionu, pak auto stálo méně než čtvrt milionu. Tzn po výměně baterie je cena za auto méně než půl milionu. Po 8 letech cena auta tedy spadla o 60-70%. Třeba Ostavie 8 let staré se prodávají za cca 200-300 000. Jejich propad je možná trochu větší, ale jestli je propad o 60, nebo 70% mne přijde dost podobné. V čem je tedy problém?
Muzu si u tebe objednat par novych aku do tesly? A at vydelas, nech mi je za 300000, ju?😂😂😂
Tohle je presne problem militantnich zastancu elektromobility, nemaj vubec paru, co to stoji
Mám najeto 300 tisíc a snížení je výrazně pod deseti procenty. Nekde kolem pěti cca. Jasně že ten článek je účelový. Je to odpad.
Tak nevim, na tipcars je nekolik tesel s najezdem 16 tkm! A sam prodejce uvadi dojezd kolem 150km. To nehovorime o infotainmentu, ktery pres vsechny kecy o upgradovani tesel v prubehu zivotnosti nestihaji movy software a jsou nepouzitelne. Bohuzel sd pres ne ovlada cele auto…
Viktore, možná by jsi se měl v Tesle někdy taky projet, ať víš o čem tu píšeš tyhle bludy. Sorryjako.
Mám Teslu, najeto přes 300tisic, na baterii skoro žádný rozdíl a ano nabijim většinou na rychlonabíječkách. Ale ty Teslu neznáš, tak Ti to odpouštím.
Asi mas kliku. Otazka je, jak dlouho to jeste budes moct psat😁
Opet clanek o jicem ukonceny v polovine. Jasne BMI je zcela zcestna metrika nezohlednujici individualni stavbu tela. Do teto vety by se to dalo shrnout. Cim se ridit? To tedy hlasi nadpis… clanek na to neodpovida. Procentem tuku v tele, ok, jak se ta jodnota meri, ok. Ale zadne hodnoty zadne doporuceni. Takze z toho mame jen povzdych pramenici z toho, ze vam asi bmi nevychazi fobre a zjistila jste, ze to vlastne nic neznamena???
Neuveritelne jak se autor snazi manipulovat s fakty. Jak se chudi skladaji platbou dph na nemovitosti bohatych... to uz neni ani k smichu.
Sam priznava, ze investice do nemovitosti v tomto state byla dlouhodobe doporucovana jako forma zajisteni na duchod. Ale ted tem samym lidem stat rekne, ze pokud chcete dozit ve vlastnim, zaplatite z bytu za 6 mega treba 60000 rocne? A to ty duchodce nepostihne?
A nepostihne to samozrejme jen vlastniky! Zil jsem nekolik let v Britanii. Maji tam neco jako lokalni dan, ktera se vaze k nemovitosti. A hadejte, jak vypada cena za najemni bydleni? Sklada se z najmu a lokalni dane. Takze tu cenu nakonec zaplati vsichni, bez ohledu na to, kdo nemovitost vlastni.
Takze ano, toto je skutecne forma kradeze vsemlidem, samozrejme disproporcne mnohem mene dopadajici na bohate, nebot ti nebudou mit problem zmenit zamereni svych investic.
Takze vlastne souhlas, se socialismem to spolecneho moc nema, chudym bere vic nez bohatym.
Jestli je cilem dostat volne byty na trh, jiste existije cesta, ktera zaroven nepostihne 99% obyvatel. Vsichni ale vime, ze cilem je naplnit kasu. A tu nikdy neplni miliardari, ze? Proto je jich politicka scena - at uz primo, ci v zastoupeni plna.
A ted se k takove iniciative nadsene pridaji snadno ovlivnitelni prostacci, kteri uveri, ze to postihne bohate 🤣
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Tak není to tak dávno co zminovali že cca 60% prodaných bytů je koupených jako investice a ne k uspokojení bytové situace.. to bylo tak dva roky zpět před covidem. Teď už to klidně bude 75%..
pokud si nepřipouštíme co tvoří poptávku na našem trhu, tak budeme jenom zbytečně betonovat a byty pro bydlení budou stejně nedostupné..
3 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Pletete si dojmy s pojmy. Koupe bytu na investici neznamena, ze neni k dispozici pro bydleni.
Neni k dispozici na prodej. Prazdnych bytu v soukromem vlastnictvi je stale velmi malo. Dle vasi logiky by tedy tyto investicni byty mely navysovat cenu nemovitosti ale zaroven snizovat cenu najmu, ne? Nelze tedy brecet na obou hrobech zaroven! Obojiho je na trhu dostatek, jen se tem, co krici nechce zaplatit trzni cenu.
Vlastnit nemovitost neni pravo ani buhvijake privilegium. Prinasi rizika a spoustu nakladu. Najemni bydleni je zcela rovnocenny koncept, ktery prinasi flexibiltu, minimum starosti a nejistot a ve vami popsane situaci musi byt najemni bydleni levnejsi, protoze vsichni chteji vlastnit 😉
1 odpověď