Kdyby byl Trump frajer a ne užvaněný chvástal, tak by dal Rusku ultimátum na vyklizení Ukrajiny. A v případě nesplnění by poslal na pomoc ukrajinské armádě své letectvo a o totéž by požádal další státy, s cílem vytvořit koalici ochotných, která by se postarala o to, že nikdo nebude ve 21. století přepisovat hranice jak se mu zlíbí.
Putin by dostal výprask a na nějakou dobu by dal pokoj. Jeho propaganda by to stejně prodala doma jako vítězství. A žádný jaderný armageddon by se nekonal. Je naprostý nesmysl, že by Putin kvůli Ukrajině zatáhl Rusko do jaderné války. Nic by tím nezískal. Je lepší vládnout Rusku bez Ukrajiny, než mít z Ruska radioaktivní sutiny.
ultimatum dostaly obe strany - putin at se stahne nebo da usa ukrajine vsechny zbrane a zelenskyj at ozeli cast uzemi nebo nedstane uz ani naboj - to je obchodni politika, kterou trump vede.
Pokud cena nájemného roste pomaleji než cena nemovitostí, a cena nemovitostí pomaleji než příjmy, bere se to tak, že cena nemovitostí klesá. Sice číslo na cenovce je vyšší, ale lidé si to mohou více dovolit. Tomu se říká pokles ceny, i když opticky roste.
Ano, do vasi matematiky pridejte urokovou miru a stav ze ne vsichni bydli v najmu - nekteri lide si byt koupi pro sebe protoze chteji a vychazi jim lepe i predrazeny nez platit najem. Tak ci tak jde o pozvolny proces a max jednotek % obema smery rocne a ne skokove 30% dolu .. na to opravdu zapomente. To se dokonce nestalo ani s rekreacnimi objekty, kdy lide pochopili ze je s chatou prace ma sve naklady, covid je uz pryc a kupovali je za extra prepalene covidove ceny.
Podstata problému byl masivní růst cen nemovistostí v USA po snížení úrokových sazeb po roce 2000. Zvyšující ceny nemovitostí pak přitahují spekulanty a vznikne bublina nemovitostního trhu.
Ale prd .. podstata byla ze banky se neptaly jestli clovek muze splacet a prodejci hypotek dostavaly stedre bonusy za uzavreni hypo. Tedy prodejci hypo defacto lidi oblbovali at si vemou co nejvyssi hypo ptze oni meli o to vetsi odmenu. Lide meli i nekolik domu a nekolik hypo a co hur nikoho netrapilo ze nesplaci - podminky byly velmi volne. Vetsina lidi by hypo nedostalo ani na jeden dum. To ohnulo cely trh s bydlenim do extremu. A druha rovina byla v balicich hypo uveru v bankach kdy se zajistene uvery michaly s temi nezajistenymi .. jakoze si vsichni mysleli ze jsou zajistene a pritom to byly uplna sjacky.
Daleko větší riziko plyne z toho nadhodnocení bytů. Může dojít ke zdražení nájmů - a k tomu tolik nedochází. Nebo taky může bublina prasknout a nemovitostem spadnout skokově cena třeba i o 30 %. Pokud by cena spadla, bude to obrovský problém pro ty, co splácejí hypotéku, protože mohou rázem dlužit víc na hypotéce, kterou třeba už deset, patnáct let splácejí, než za kolik se dá prodat nemovitost. Pak už stačí jen nějaká tragédie v rodině, nebo rozvod, a lidé jsou pasti.
.
ČNB místo toho, aby utahovala šrouby v zájmu bezpečnosti a stability cen, jde na ruku developerům a bankám, a snižuje stále požadavky na hypotéky. Je ale známo, že dostupnější hypotéky opět tlačí cenu nemovitostí nahoru, ještě výš.
V pripade mest (az na par vyloucenych vyjimek) je riziko poklesu velice male - mentalne jsme nastaveni na "investici do cihel", lide z vesnic chteji do mesta, tedy stale poptavka prevysuje nabidku. Tim se zvedla poptavka po delnicich i materialech a tam jsme cenama taky vysoko. A ikdyby doslo na zmenu tak ta setrvacnost bude docela dlouha. Navic jsme ted prijmuli imigranty tedy zase vetsi poptavka protoze nekde chteji bydlet. Ted uz musite pockat az zacnou vymirat silne rocniky co maji mene deti a ty budou chtit bydlet a toho se vetsina z nas nedozije. Zdrazeni najmu smysl dava, ale nejde to. Nemuzete chtit najem 50tis ptze je to v novostavbe, kdyz vedle stejny byt v panelaku je za 20tis .. to najemnika nesezenete a tak cenu snizite na 25. I v tomto je obrovska setrvacnost. Zadna hypotecni krize jako treba v USA nehrozi.
Po brždění nebyl ani náznak a stačilo jen trochu, možná sundat nohu z plynu. Osobák jel sice na těsno, ale z jeho pohledu bus stál v zastávce.
Já autobusy vždy poštěl, ale jsem na vážkách z poslední zkušenosti. Stojím před křižovatkou, abych ji neucpal. Až auta popojela za křižovatkou, rozjedu se s zprava mi tam do toho volného prostoru vjelo auto. Já se na něj nalepím (zabral mi moje místo) a autobus si stoupne za mne a začne troubit. Vše to měl před sebou. Já na hlavní silnici. Další situaceu Tomkáče. Autobus mi zablokuje cestu a diví se, že nemůžu jet dál. Donutí mně couvat v křižovatce, kde se štosují jiná auta. Poslední dobou v Brně jezdí budem víc a víc psychopatů.
Zaslapnout brzdu asi slo, ac by par lidi popadalo, ale vina je na strane pani ve Fordu. Menila pruhy a nepodivala se do zrcatka. Navic kdyz najela do druheho zacne lehce brzdit (takze urcite nestacilo dat nohu z plynu). Proste jen spolehala na to co videla pred 2 vterinama a 10 metru zpatky - ze autobus stoji. Blinkr neni prednost, pred tim nez hnula volantem se mela podivat. Bohuzel to reseni se zastavkou tesne pred krizovatkou vubec sikovny neni.
Zajímavé je, že telefon v ruce mít nemůžete, ale hrát si s displejem a hledat v 10. podmenu nějaké nastavení můžete. Tohle mi pořád hlava nebere.
Navic v telefonu mate aktualizaci apek kazdy tyden a vetsinou k lepsimu. V aute je aktualizace svatecni nebo vubec a mate pocit, ze tam ty funkce nekdo jen tak bez premysleni nasypal do menu.
nechci to zlehcovat, ale at uz na slovensku nebo v cesku, kdyz daji vsichni lekari vypoved .. tak co budou delat 😄 ? uvaha ze treba nemecko a rakousko prijme 60tisic lekaru je docela zcestna a ne vsichni mluvi nemecky a ne vsichni chteji na zapad a kdyz se nadreli studiem tak ted asi k pasu za 1/5 platu nepujdou
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Postavil prototyp holtra za babku. To se velkejm výrobcům líbit nebude a začnou zkoumat, zda neporušil nějaký Patent.
Šikovnej, jen tak dál
2 odpovědi
13
Sledujících
0
Sleduje
13
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
tak ono spis jde o tu komplexni myslenku - nejen ze to bude levne na doma, ale ze ten vystup lze nekam poslat, kde to zpracuje lekar nebo casem AI
1 odpověď