To je zajímavé. Byt 3+1, 62m2. Tržní odhad soudním znalcem 6 500 000,- Kč. Hypotéka (teoretická, protože na 100% Vám nikdo nepůjčí) je cca 6,5 x 5500,- Kč měsíčně = 35 750,- Kč. Nájem bez služeb = 20 000,- Kč. K hypotéce musíte ještě připočíst náklady na pojištění, daň z nemovitosti, náklady na údržbu a něco jako fond oprav. To všechno má nájemník v nájmu. Pokud zaplatíte 20-30% ceny bytu z vlastních zdrojů a nezapočítáte ostatní náklady, možná se v některých lokalitách dostanete na rovnost v nájemném a splátkách HÚ, jinak pochybuji. Na druhou stranu máte pravdu v tom, že po splacení HÚ Vám zůstane byt (vzhledem k délce HÚ zralý na kompletní rekonstrukci). Ve výše uvedeném případě by rozdíl v nájmu a splátce HÚ dělal za 20 let = (35 750 - 20 000) x 240 = 3 948 000,- Kč bez započtení zhodnocení.
Tak dejme tomu, že hypo kterou si berete dnes, bude stejná, prostě přimhouřime oči... A 35.000... Ale jak můžete počítat s tím, že 20 let budete mít nájem 20.000,- to tedy znamená, že 20 let se Vám nepohne výplata, což je nesmysl. Takže na stoprocent můžete spoléhat, že už za deset let bude nájem opravdu výši než splátka hypotéky kterou si berete dnes....
Kam až paměť sahá, vždy byl člověk součástí společnosti. Výchova kterou popisujete utváří opecovavaneho jedince, který má umetene veškeré překážky. A tak vzniká řada dospělých individualistu, kteří vlastně nezažili žádnou stresovou situaci a kteří si myslí, že vše se bude točit kolem nich a pokud to tak není, je to spiknutí ostatních proti němu. Chytří se s tím vyrovnají, ale bohužel co ostatní? Svět je tvrdý a ať chceme nebo nechceme mantinely má. Obávám se, že pro citlivé jedince je i pak nevraživý pohled spolucestujícího v metru důvod k týdení depresi.
Vaše děti chápu. Ve staré architektuře také nevidím nic zajímavého. No jo, jsem kulturní barbar.
A to je právě to! Řím byl pro mou dceru 12 let a 22 letého syna zážitek v roce 2017 na který nezapomenou. Když jsem je seznámila s programem bylo řečeno: fajn, Colosseum, Forum a Pallatin tj hodina a co dál? Jsou to příběhy, tj kdo byly vestálky, proč a jak zavraždili Carsara, co byla Curia,....atd. atd. příběhy, příběhy a zase příběhy díky kterým není historie suchá a každý kámen má život. Takže jsme odcházeli za tmy. Věřte, že Pompeius a jeho uťatá hlava v láku představena Caesarovi zaujme každého teenagera i dospělé. To je pak jiný pohled na rozvaliny.
😂Tak každej si chrání to svoje, i tento pán. Úsměvný rozhovor 😂
Přesně tak shrnutí: měl jsem loni velké zisky. Plán je nastaven na stabilní růst. A ty mě do toho státe vrazis vidle, protože mě nedotujes a ještě je tu ta Ukrajina, že jo. Jo a taky počasí je nestabilní, takže až vybuduju tu větrnou elektrárnu a nebude foukat tak to zaplatíš. Není tam prakticky nic pozitivniho, nicméně si firma žije dobře. Tak proč proboha vlastně vůbec podniká? Je to lidumil.
když jsem si v roce 1982 koupila z novomanželské půjčky automatickou pračku, prala jsem s ní až do roku 2000, pak ještě víc jak 5 let sloužila na chatě. Dnes koupíte pračku za 4 roky přestane fungovat, a když přijde opravář, tak za opravu si řekne částku, která se rovna 85% ceny nové pračky. A že věci jako fén, kuchyňské roboty se v neopravují, protože jsou vyrobeny tak, že je opravit nelze, to je bohužel taky fakt.
Víte vše co bylo popsáno o minulé době se zlomilo s příchodem masivní informovanosti: najednou obrovská část lidí přišla např. díky televizi a pak internetu na to, že by se vlastně měla mít lépe, tj. dobře bydlet, jezdit na zahraniční dovolené, mít skříně plné oblečení a nejmodernější techniku atd. Vytvořil se standard úspěšnosti. A pokud ho jedinec nemá cítí se méněcenný - bohužel mladý člověk měl vždy start do života těžký - vždy to vlastně závisí na tom, co pro to udělá a na jeho štěstí. I za socialismu ti neúspěšní propijeli smutek po hospodách. Tak dnes to ventiluji do novin. Film z padesatych let - Nevíte o bytě? nebo film Kulový blesk. Problém bydlení je celosvětově. Autor článku zapomněl zmínit dobu o válce - v pohraničí si mohl nemovitost vybírat. Prostě doba je taková jaká je - může nadávat, čekat, nebo se sám postarat. Vybrat si může.
Alena Boudová - jste uplně mimo - před 8 lety nejmenovaný Hobby market - spouštěl online obchod. Já v něm pracovala již 12. let. v Inzerátu jasně uvedeno, že nemusíte umět Německy vše bude v češtině. Vyhrála jsem - a nabídka práce byla 8.000 pod můj současný plat. Důvod - neumíte německy. Fakt jsem se jim tenkrát vysmála do obličeje....pak přiznání - více jsme z ,,matky" nedostali a nikdo by za to nepracoval.... celý den šaškování na testech k ničemu. Takže tady neplácejte, že lidé hledají jen podle výše mzdy. Byla bych ochotna jít pod, ale o 8.000? Nevíte co plácáte.....
Uvěří zejména ten, komu se to stane. Třeba já. Zážitek máme celé dvě rodiny, 10 lidí. Když mi bylo 13 let, tak jsme byli na dovolené na velké chalupě, dvě rodiny. Každou noc nás vzbudil hluk, jasně bylo slyšet velmi hlasitě kroky, jako když někdo chodi na půdě, a kýval se nám lustr v pokoji při tom, trvalo to třeba hodinu. Když strýc šel na půdu se podívat a chodil tam, tak jsme ovšem jeho kroky vůbec neslyšeli i když se snažil dupat co nejvíc a nikoho tam nenasel. Opakovalo se to celý týden noc co noc, na tu chalupu už nás nikdo na dovolenou znovu nedostal.
Zkušenost z bytu: nemocná dcera 11. let, neustále kašlala, snad týden jsme do ní cpali léky, ale kašel byl otravný, obtěžující, nekonečný. Někdy kolem jedné v noci jsem vstala otevřela dveře k dceři ta nespala a řekla jsem ji, že uvařím čaj a dám léky. Mezitím jsem šla na WC - tehdy byly dveře přímo proti WC a slyšela dceru přes zavřené dveře zase kašlat. Najednou obrovska rána do dveří od WC. V tu chvíli naprosté ticho a jen dcera křičela mami co to bylo? Přes otevřené dveře sveho pokoje by v chodbě viděla samozřejmě otce, takže nic -spal, bratr spal a kočka taky nevypadala vyděšeně. Divné věci ktere jsme uz v bytě zazili, jako chresteni klíčů v zámku vchodových dveří jsme vysvětlili průvanem, samo rozsvícení lampy těsně po tom co jsem to chtěla udělat- normálka elektřina, ale to co jsme vyhodnotili druhý den po různých pokusech bouchnutí do dveří jako pořádnou ránu pěsti, tak pro to jsme nikdy nenalezli relevantní vysvětlení. Obtěžoval ten nekonečný kašel mimo nás asi (????) V bytě jsme bydleli 3,5 roku, žádná špatná atmosféra....dům byl starý a nájemní... Nemám vysvětlení dodnes.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Věřím, že v určitých příkladech je nájem super - například pokud často měním bydlení.
Ale co varianta, že za 30 let člověk půjde do důchodu a důchod bude ve výšce 1/3 ceny nájemného?
V případě vlastního bydlení si člověk řekne, jsem v klidu, již mám splaceno... a v případě nájmu si řeknu tak co už, tak půjdeme bydlet do 1+kk, nebo se odstěhujeme pryč ze země?
2 odpovědi
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
No, zkuste si spočítat, kolik Vás bude stát přestěhování spolu s kaucí, platbě realitce atd. A za dva tři roky to opakujete.... přepisujete energie, najímáte stěhováka v případě rodiny, měníte školy, ne, pro rodinu to fakt není.