Má pravdu. Kdo nemá v mé branži kvalitní oblečení, značkové vůně, kancelář na dobré adrese, jabko mobil i noťas a dva mercedesy, jako by nebyl. Když se pohybujete mezi klienty, kteří jsou dolarovými milionáři, musíte na sebe utrácet okolo sto klacků měsíčně, abyste něco vydělali.

No tak se chováte tak, jak by si autor článku přál, tak co vlastně proti článku máte?

Berete si poměrně málo. Máte ve smlouvě indexaci? Jestli ne, chyba, přišel jste o zvýšení o 25%, to si z článku vezměte. Jak počítám, před dvěma lety bez indexace nájem něco přes dvanáct tisíc - to teda klobouk dolů, to je extrémně pod cenou.

Jinak ale mícháte hrušky a jabka. Cena pořizovací a cena tržní. Třeba -

Odkaz  

Ten výpočet z pořizovací ceny asi bude jiný.

Jinak ten článek je primárně o tom, že zákon napomohl majitelům a pro nájemce vzniklo úskalí, které mohou řešit s pronajímatelem. Jestli jste tak levný, berte si z článku naopak návod, jak indexovat cenu ve smlouvě, jak přenést část nákladů na rekonstrukci na nájemce, přečíst zákon, jak usnadnil vyklizení nájemce, nebo si podle nájmů v okolí nechat klidně i zvýšit cenu nájmu, jestli zjistíte, že Váš "standard" je nízký. Já nevím, ale článek mi nepřipadá vyloženě jako proti majitelům, akorát poukazuje na nerovnost mezi růstem mezd a růstem inflace a možnost domluvit se s majitelem, a práva majitele mít cenu jakou chce nijak nezpochybňuje. Nějak nevím, co jste chtěl komentářem říci? Že pronajímatelé už teď pronajímají za směšné ceny? Jestli vedle inkasují víc, nechte si nájemné zvednout. Že kdybyste koupil byt za 6 mega, tak se Vám to nevyplatí? No tak nevyplatí, taková je situace. Že odmítáte diskusi s nájemcem? Je to Vaše právo. Jako fakt jsem si z Vašeho komentáře odnesl vlastně jen pocit, že máte sadistickou potřebu někomu kamsi vrážet klíny.

Tenhle článek zmiňuje spíš to, že zákon pomohl majitelům. Když dovolil ty náklady rekonstrukce přenést na nájemce. Takže si majitel nechá platit nájem a kus rekonstrukce mu zaplatí nájemník. Za deset let mu nájem ten byt zaplatí, rekonstrukci platí jen zčásti, zákon mu právěže nebrání v ničem a nediktuje, jen mu dává víc a víc práv, takže ne, ta Vaše argumentace je vedle. A zákon i zjednodušil vystěhování. A je fakt že majitelům není co vytknout, když zvyšují nájmy v souladu se zákonem. Jen je blbý zákon v tom, že když bude reálná mzda nižší a nedosáhne inflaci, tak za pár let budou platit nájemci půl příjmu rodiny, a na hypotéku stejně nebudou mít. A s tím nikdo nehne, když ty inflační doložky budou založené jen na inflaci. Blbej zákon, který nájemce nechrání, když vystřelí inflace, a může přijít krize jako prase, a jediný, co to brzdí, jsou majitelé kteří mají srdce, to je pointa.

To je pravda, národ živí velké zemědělské a potravinářské firmy, a ty zachrání náš venkov a udrží tradice? To není o velkovýrobě, ale o tom, aby byla alespoň sem tam nějaká vesnice zachovaná, živá a neměli jsme jen v okolí měst paneláky naležato a vsi s půlkou domů pro rekreaci měšťáků a půlkou se starobními důchodci. Já bych na to teda být ministerstvem fakt přidal, velkovýrobci když dostanou o sto milionů míň, tak to ani nepoznají.

Nikdo nic neruší, hovoří se o větší podpoře. V roce 2023 se přidělilo více než 20 miliard korun. Malý zemědělec dostane například na 10 hektarů zhruba 70000 Kč. Velký zemědělský podnik pak 12 a půl milionu. A když to bude 150000 pro farmu a 12430000 pro obrpodnik, ono to ten obrpodnik zničí? Ne. To je míň jak dvě průměrné mzdy. Obrpodniku to naprosto neublíží. Malého sedláka to neskutečně podrží.

Stačí prohrát se Švýcary,dostat Švédy, a pak vyhrát všechno až do finále s Kanadou. A bude obhajoba stříbra, stejně jako vloni.

Vážený pane Klimeši, patrně jste mne špatně pochopil. Nejenom, že naprosto prosazuji právo cyklisty jezdit jak na cyklostezce, tak i na jiné komunikaci, a to bez rozdílu jejich kvality, třídy (až na dálnice a rychlostní komunikace, samozřejmě) či státu. Cyklista má právo volby. Na hlavu je však znění zákona, který, když si ho podrobně přečtete, nijak nezakazuje cyklistům vyjet z vyhrazeného pruhu do jiného jízdního pruhu a tam setrvat,

a tím zabrat podstatnou část zbývající komunikace. Jinými slovy - ať je na silnici vyhrazený pruh pro cyklisty, nemusí ho cyklista využít. Nebavíme se o cyklostezce mimo silnici, ale pruhu v ní. Naši zákonodárci opět odflákli zákon, na rozdíl od rakouských, německých, norských, dánských, nizozemských atd., kteří již patrně i díky zkušenosti přikazují cyklistovi, pokud je to možné, užít jemu vyhrazený pruh. U nás tomu tak není a jen to jitří vztahy mezi řidiči a cyklisty, když řidič má přikázáno objíždět cyklistu i když jede mimo vyhrazený pruh. I v zájmu bezpečnosti by měl cyklista vyhrazený pruh užívat, a přitom tento rozsudek může být nebezpečný precedens pro cyklisty, kteří si myslí (a podle zákona to je bohužel správně), že si mohou vybrat, jestli pojedou ve svém vyhrazeném pruhu, nebo mimo něj při pravé straně vedlejšího pruhu, tedy laicky řečeno v pruhu komunikace pro ostatní vozidla. Také Vám přeji hezké a klidné svátky.

Záleží na situaci, jestli je to rozumné. Pokud není na silnici žádný provoz, proč ne. Na druhou stranu je zákon přehnaně benevolentní, když dovoluje bezdůvodně cyklistům přejet z vyhrazeného jízdního pruhu do přilehlé vozovky a setrvat v něm přesto, že ho musí auta s odstupem objíždět. Paragraf 14 zákona o silniční dopravě je skandální. Cyklista si může dovolit jet mimo svůj pruh a nic ho nenutí být opatrný. Dostupná šíře vozovky je tak při předjíždění užší jak o 1,5metru odstupu, tak i o šíři vyřazeného jízdního pruhu, kde v tu chvíli cyklista nemá povinnost jet. Je to na hlavu.

Skoro to vypadá, že celý svět je chuťově naladěn na české kynuté knedlíky. Kromě Austrálie, ovšem.

Nechápu to. Kdyby jich bylo pár, nebo polovina, ale oni jsou strašně usedlí a odmítají jiné chutě, než na jaké jsou zvyklí od narození, a to v devadesáti procentech případů.

Jestli to nebude tím, že ostatní cizinci už z principu jsou zcestovalí, leccos ochutnali (a jistě i australská jídla) a mají možnost srovnání jídel Austrálie, jídel našich a jídel ze světa. A pořad si vybírá hlavně Australany, co nezcestovali svět a jsou celý život na domácí stravě. Sem tam někdo utrousí, že někde byl, ale to jsou výjimky. Marnost - ti domácí peciválové by zhanili asi i jiná jídla ze světa, nemá cenu se čílit.

O nadměrných obsazích prvků a minerálů v přírodních vodách. O fruktóze ve šťávách. O barvivech v sirupech. O umělých sladidlech v nápojích.

Můj názor je, že není zdravějšího nápoje než nealkoholické pivo. Myslím tím skutečně nealkoholické, zbavené zcela etanolu, velmi rád piju Heineken 0,0%.

Rus hrozí atomovkou, denně na Ukrajině zhebnou stovky lidí, rakety a děla v permanenci, a amíci trnou hrůzou z jednoho idiota. Tak fajn.

Co se Rusové rozčilují, dojednali, že velitelé Azovu budou do konce války v Turecku - no a když válka ani nezačala, jak tvrdí Rus, tak proč je nepustit domů?

Souhlasím, nijak necítím nenávist k hloupým či nevzdělaným lidem. Mohu takové lidi, kteří nemají přehled o mezinárodních úmluvách, nazývat například mírotvůrci. To je hezké české slovo. Pravda je, že lépe by je bylo umístit do uvozovek, protože tvořit mír ustrašenou dohodou s agresorem je protimluv. Jakmile by získal Putin to, co chtěl, považoval by to stejně jako Hitler za projev naprosté slabosti a za výzvu k dalším agresím. jsem přesvědčen, že například Moldavsko je samostatné jen proto, že Ukrajina se postavila na odpor. Nacismus zůstal stejný, jen mocipáni se prostřídali, v tom je to smutné - stát, který dokázal porazit nacismus, dostat do kolen Třetí říši, ovládla vojenská junta, která přesvědčila Putina, že západ je tak závislý na ruské ropě a plynu, že nehne ani prstem. A zcela v duchu nacistické tradice tento stát uchvátil pohraničí jiného státu, kde sídlí jeho národnostní menšiny. Je zajímavé, že historie Putina nepoučila. Slepě uvěřil generálům. Putin věřil, že má armádu na svojí straně. Pravda je ale taková, že vládne armáda a Putin je pouhou tváří pro ruskou veřejnost. Skutečným vládcem je Šojgu. A Putin neví, jak ho omezit. Všímejte si videí z Kremlu, z poslední doby, kde jsou Šojgu a Putin spolu. Ani jeden se v přítomnosti druhého necítí dobře. Putin se snaží velet, Šojgu se snaží dělat, že poslouchá, ale moc mu to nejde.

Asi jste zapomněl, jak začala druhá světová válka. Nějací chcimírové v Mnichově ujednali dohodu o postoupení území, které obývají německé menšiny. A Němci dostali čas na dozbrojení a další agrese, vycítili slabost chcimírů, cítili krev. Jak myslíte, že by dopadla dohoda o postoupení ukrajinských "Sudet" Krymu, Donbasu, Luhansku atd? Za chvíli bychom měli RuSSa na hranicích. Mrtvých by bylo mnohonásobně víc. Ale to Vám zjevně nevadí.

Cíl není výhra, cílem je spravedlivý mír.

Ano, tenkrát byli také chcimíři, ti hlavní se jmenovali Chamberlain a Daladier. Hitler při plánování obsazení Sudet vycházel z toho, že Francie ani SSSR nepomohou, i když záruky a smlouvy s ČSR byly. A situace se opakuje, chcimíři znovu propagují zahození mezinárodních smluv a okamžité postoupení těch ukrajinských území, které obývá ruská menšina. Podobnost čistě náhodná, že.

A teď tu o Karkulce. Za pokřivený trh hypoték jistě nemůže vláda, co je u moci necelé dva roky. Nějak se zapomnělo, že guvernéra ČNB, který roztočil inflaci, dosadil ještě Zeman s Babišem. Všechno kvůli Agrofertu, který si mohl půjčovat za babku v Eurozóně, a nyní zdvojnásobil zisk. Zatímco kdo si půjčuje v ČR, a to je většina obyčejných lidí, nedoplatí se.

Na Babišovo vedení státu v covidu se zapomnělo, bodejť by ne, když rozfrcal stovky miliard, aby zavřel hubu všem. Věděl, že to má spočítaný, tak proč to nehodit na vládu po něm. A jedině tahle koule u nohy svázala nynější vládě ruce, když měla pomoci při zvýšení cen energií. Tam reagovala vláda špatně a pomalu. Bohužel, víme proč. Nyní už reaguje rychle a dobře. Důchody se musí omezit, stát na ně prostě nemá. Ukrajině se musí pomoci, není času nazbyt. Státní kasa se musí naplnit, daně se musí vrátit na původní úroveň nebo zvednout. To všechno je správně. Ať už přijde po této vládě kdokoliv, tak pokud nynější vláda nepovolí, předá stát na dobré cestě. A o poštu strach nemějte. Té podrazily nohy už dávno, rušení poboček jí jen prospěje. Je na řadě se uskromnit, a to obecně. Pro budoucnost dalších generací.

Dezoláti a chcimírové jen prodlužují válečné běsnění. Není jim vůbec zřejmé, že Ukrajinci budou bojovat i bez pomoci, do posledních sil, i pokud je nebude svět podporovat. A do posledního Ukrajince. Jde o všechno. A to bude trvat dlouho.

Jediná šance na brzký mír a skončení krveprolití je jednota a pomoc většiny světa. A toho se Putin bojí. Jenom to a pomalý, ale neustálý postup Ukrajiny na bojišti ho přiměje ukončit válku jednáním.

Takzvaní chcimírové si nevidí na špičku nosu. Pokud by RuSS dobyl Ukrajinu, půjde na Moldavsko, začne zlobit na finských hranicích, zaměří se na pobaltské státy, na Polsko, a pak bude světový konflikt nevyhnutelný.

Před druhou světovou byli také chcimíři, chtěli mír tak vehementně, že podepsali Mnichovskou dohodu a pustili Hitlerovi jednu zemi. Jestlipak víte kterou? A ta země se mohla bránit, byť historici doložili, že by nevyhrála. Ale kdyby tenkrát byli Spojenci odvážní a pomohli nám, namísto Mnichovské zrady, nebylo by druhé světové války, alespoň ne v takovém rozsahu. Hitler ještě nebyl tak silný. Se Spojenci bychom Hitlera zastavili.

A stejné je to dnes. Chcimíři chtějí "Mnichovskou dohodu" s Putinem. Okleštění Ukrajiny o "ruské Sudety" Donbas, Luhansk, Krym a další.

Jsem vděčný za to, že politické uvědomění je dnes jiné. Že naše zem má paměť a sebrala odvahu a odmítá zradu typu Mnichov. Naopak pomáhá zastavit agresora. Velké díky, odvážní lidé!

Do nikoho to nenapálil, jen do svodidel. Zemřela spolujezdkyně. A orgány 52 leté ženy pro potřebné? ženská, co to melete?