Přitom stačí oslovit svoji stávající banku, která ve většině případů dokáže sazbu snížit i mimo fixaci...
Tak to bych chtěl vidět která to udělá/lala. HB rok 1998, nasmlouvano 10,5% měnová krize prideleno 19,9% do posledni chvile čekání s platbou za byt. Nakonec smrticich 15,9% na 5let. Kiz v polovine roku 1998 zpet na +- 11%. V HB bance jednano 3x vyslechli a nepustili ani gros. Celych 5let sazba na konci fixace byla 5 - 7%. Pri přechodu fixace jednani jako se psem. Tak jsem přešel ke KB. A zam na konci dalsich 5let znovu jak se psem, tak opet prechod.....
I kdyby byl čistý zisk developera na jednom bytě za 6 mil Kč 10% a to jistě zdaleka není tak umažme tedy 600 000 Kč a bude byt stát 5,4 mil Kč. Myslet si, že beton, armatury, cihla, dřevo, traversy, instalatérské materiály, sanitární technika, dráty, rozvodné skříně budou levnější. Tak přátelé nebudou. A jestli si myslíme, že tam budou bagristé, jeřábníci, obkladači, malíři, elektrikáři, instalatéři, a brigádníci dělat levněji, No možná o něco ale to z bytu můžeme tedy odečíst tak 200 000 Kč a pořád bude za 5,2 mil Kč.
Jen můj názor, ale berete to nějak divně od koncové ceny. Buď jste nikdy nic nestavěl nebo nevím. Já jsem přesvědčený z mých zkušeností, že materiální a stavební cena bytu za 6mio je max 3mio. Vše ostatni jsou marketing provize, rezervy aj. Samozrejme záleží na městě. Pozemek cenu velmi ovlivní.
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Mám 4letou zkušenost s Rapidem liftback r. 2019, 1.0 TSI 81kW 6Q manual s GPF jako služebním autem, najeto 106 tis. km, 40% dálnice 130-150km/h, 10% město 50-60km/h, 50% mimo město 100km/h a dlouhodobá průměrná spotřeba za celou dobu byla 5,4 l/100km. Na 215mm 16'' kolech. A to nejen podle palubního počítače, ale i spočítaná dle km a tankování při výkazech. Na dálky v klidu šla stlačit dost pod 5 l/100km, opačně na dálnici při svižnější jízdě 150-160km/h jsem se nikdy nedostal nad 6,5 l/100km. Klimatizace nastavená na 22°C AUTO a spuštěná po celý rok, jízda povětšinou ve 2 lidech. Takže ne, 8 to opravdu nebere a 10 už tuplem ne. Za 4 roky provozu motor i celé auto bez závad. Motor mi po celou dobu přišel živý a svižný, dynamicky porovnatelný s předchozím služebním Rapidem r. 2013 1,6 TDI 77kW 5Q s DPF. Teď mám Karoq 1.5 TSI 110kW 6Q a docela bída, Rapid s 1.0 mi přišel o poznání živější.
1 odpověď
0
Sledujících
0
Sleduje
0
Sledujících
0
Sleduje
Ověřený uživatel
Tento účet je ověřený Seznamem a představuje skutečnou osobu, registrovanou firmu nebo subjekt.
Mám naprosto totožnou zkušenost. Rapid 1,0/81kw 2020 6q, 16 kola. Maximalka 205 do 180 to jde nahoru fakt dynamicky. Jediné moje negativum, že jde cítit jak je auto lehké, pak když foukne, tak poznáš.
Normal 100-130 jizda 5,3 max 6,3, kdyz letím, nepamatuji si ze bych přesáhl 7,2l na 100km ale to se bavime o 170 180. Kufr ala Oktava. Parádní auto. Kdyby mi ve 130 na D u HK nevlitla srna do cesty, tak jako nova po 260tis. km za 3,5 roku cestovani.
1 odpověď