Ano, to je jeden ze známých jevů. Levná hypotéka = dražší bydlení. Jenže u nás to není ten hlavní jev. Kdyby se uvolnila výstavba, ceny nemovitostí by byly do patnácti let o desítky procent níž (resp. zarazil by se růst cen oproti zahraničí).
A nevěřil byste, že 99% lidí tuto rovnici Levná hypotéka = dražší bydlení stejně nechápe a myslí si, že to je naopak.
U nás je to hlavní jev. Kdy začaly raketově růst ceny nemovitostí? Vzpomeňme si. Kolem roku 2020, když ČNB snížila úrokové sazby prakticky k nule a vlády začaly masivně nalévat stamiliardy do ekonomiky, roztočily tady inflaci, peníze nechráněné vyššími úroky před inflací rychle ztrácely na hodnotě a byty se staly předmětem investic, to je ten hlavní důvod, to vyšvihlo tu poptávku po bytech.
Není žádná tragédie nemít vlastní bydlení. Naopak ČR je v tomto ohledu velmi nestandardní. Na jedné straně je tu vysoký poměr vlastnického bydlení, a na druhé straně chybí činžovní domy, kde by se za nájemné dalo bydlet třeba i celý život bez velkého rizika, že pan domácí bude potřebovat nemovitost zpět.
.
Ceny nemovitostí jsou dávny tím, že už třicet let obce zneužívají územní plánování k tomu, aby se nestavělo. Místo regulace do jakého směru se má obec rozrůstat, uplatňuje se zákon tak, aby se růst obcí brzdil. Díky tomu je dlouhodobý převis poptávky nad nabídkou. Developeři mají skoupené pozemky kolem obcí a roky čekají, až jim zastupitelstvo půjde na ruku, a z pozemku udělá stavební. Vybraní radní a zastupitelé pak získají "extra slevu" na byt.
.
Výsledkem je, že máme nemovitosti dražší než na západě, staví se pomalu a draze, a je všudypřítomná systémová korupce.
.
Jenže ono to půjde těžko změnit. Těm, co nemovitosti už mají, vyhovuje, že se obec už nerozrůstá. Sice jejich děti nemají kde bydlet, ale myšlenkově si to nespojí. Všichni by rádi získali nemovitost, ale ne u nich za humny, ale až v sousední obci, aby nezažívali nepohodlí s výstavbou a výdaje na infrastrukturu.
.
Dokud stát zákony nezmění pravidla pro stavění, tak se to nezmění. Nezmění se to, dokud postatnou silou v parlamentu budou "Starostové". A až se to změní, stejně to bude trvat aspoň patnáct let, než se projeví výsledky.
Co je příčinou drahého bydlení??? Právě levné a dostupné hypotéky, vládami rozdávané státní peníze lidem formou "helicopter money" a strach z inflace, kdy se byty staly předmětem investic. To byly hlavní příčiny, které způsobily obrovskou poptávku po hypotékách a nemovitostech a vyšroubovaly jejich ceny do nereálných výšin.
A co je příčinou drahého bydlení??? Právě levné a dostupné hypotéky, vládami rozdávané státní peníze lidem formou "helicopter money" a strach z inflace, kdy se byty staly předmětem investic. To byly hlavní příčiny, které způsobily obrovskou poptávku po hypotékách a nemovitostech a vyšroubovaly jejich ceny do nereálných výšin.
2) Ale prachy z mých daní Vám nesmrděly, co? To jste brali a jak rádi brali, co?
Jakmile se někdo dotkne tabuizovaného tématu dotování podnikatelů či neplacení daní OSVČ, tak se snese vlna urážek a nadávek, ale věcný argument k tématu neplacení daní nikde, že? Ale otázka zněla jinak, kdo to tomu státu zaplatí, když sami OSVČ daně nikdy neplatili? Zase z daní zaměstnanců? Nebo z čích peněz???
Babišovy "kompenzační bonusy" pobíral plošně každý OSVČ, kdo měl v šuplíku živnostenský list a to bylo 92% podnikatelů, i ti, co nijak postiženi nebyli a vůbec to nepotřebovali.
Podnikatelé a OSVČ na kompenzačních bonusech a dalších podvodných Covid programech vybrali jen k 31.10.2021 cca 594 mld.Kč.
Kdo to tomu státu jednou zaplatí, když sami OSVČ daně nikdy neplatili? My všichni inflací a tím, že nebude na důchody????
Co konkrétně je lež????? To jsou fakta!
Dělám daňová přiznání pro známé podnikatele OSVČ a daně z nich neplatí žádný!!! Ti s dětmi dokonce dostávají daňové bonusy na děti!!!
Podívejte se na tabulku celorepublikového výběru daní, kolik toho zaplatí zaměstnanci a jen zlomek toho na nich parazitující OSVČ.
Rok 2022:
Zaměstnanci: 149,6 mld.Kč
OSVČ: 13,9 mld Kč
Paraziti OSVČ na daních z příjmu zaplatí v průměru jen zlomek z toho, co platí zaměstnanci!!!
Kdo teď bude státu splácet ty kompenzace a Covid programy za celkem stamiliardy Kč, co si podnikatelé vylobbovali? Zase jim to zaplatí zaměstnanci, kteří nebudou mít důchody????
Zdroj: Odkaz 1
Aha, kafemlejnek s IQ ždímačky. Sbohem.
Věru věcný argument k tématu, to se pozná vzdělaný člověk.
Ale chápu, že nemakačenkům, vychcaným podnikatelům a nenažraným státním zaměstnancům tohle vládní rozdávání peněz na dluh šíleně vyhovovalo a myslí si, že jde rozhazovat státní peníze na dluh donekonečna, co??? Nepoznáváte se v tom????
Zakládáme si na velký problém, varuje NKÚ. Doporučuje rozpočtovou obezřetnost a reformy.
Tak utíkejte dělat k soudu zapisovatelku nebo do nemocnice nějakou dělnickou profesi. Je vidět,že víte velký kulový
Proč se všichni zuby nehty drží ve státním, kdy je tam tak špatně, jak říkají???? Proč??? Proč????????
Firmy kriticky nemají lidi, vláda může začít propouštět státní zaměstnance ve velkém, říká ekonom Lukáš Kovanda
Tak utíkejte dělat k soudu zapisovatelku nebo do nemocnice nějakou dělnickou profesi. Je vidět,že víte velký kulový
A vy si myslíte, že mohou být všichni ve státní správě? Kdo by tu věčně nenažranou přebujelou státní správu živil, co???
Zakládáme si na velký problém, varuje NKÚ. Doporučuje rozpočtovou obezřetnost a reformy.
Dobrý den,tohle vám ale Vojta nepobere.On má svou vizi a tím je Fiala.
To je jedno, to jsou holá fakta. A chápu, že nemakačenkům, vychcaným podnikatelům a nenažraným státním zaměstnancům tohle vládní rozdávání peněz na dluh šíleně vyhovovalo a myslí si, že jde rozhazovat státní peníze na dluh donekonečna....
Veřejný dluh narůstá za Fialovy vlády zhruba stejně rychle jako za Babiše. I když mezitím stouply daně a odvody, nejen v rámci konsolidačního balíčku
Zakládáme si na velký problém, varuje NKÚ. Doporučuje rozpočtovou obezřetnost a reformy.
Samá lež!
Co je lež???? Dlouhodobý problém financování důchodů je ale v tom, že čím dál více lidí v tomto státě nemaká nebo jen načerno, za minimálku, na švarcsystém, OSVČ neplatí daně, odvody všichni jen minima - to je běžná praxe. Všechny tyto skupiny mají tedy "černé" příjmy, neplatí daně, ale chtěli by důchod. Poctivý zaměstnanec, který platí enormní daně a odvody, půjde do důchodu v 67 letech?
Upřímně pochybuji o tom, že víte kolik ukrajinští běženci před válkou u nás pobírají dávek, jak jsou hlídané, upravované a jak dokladované.
Natož, abyste věděl kolik na Slovensku a o kolik se jim snížily a kdy.
Váš příspěvek měl za úkol si jen plivnout na tuto vládu. Nemá faktickou diskuzní hodnotu.
Vidím, jak se náš stát rekrordně zadlužuje a kam nás vedou! My v ČR máme několik NEJ:
- nejvyšší tempo zadlužování v EU
- po dobu 4 let tu byla nejvyšší inflace v EU
- nejrychleji rostoucí ceny nemovitostí v EU
- největší pokles reálných mezd zaměstnanců v rámci celé OECD!!!!
- 2.nejvyšší věk odchodu do důchodu.
- nejštědřejší dávkový systém pro Ukrajince na světě
V soukromé sféře klesly reálné mzdy ještě více!
Nenažraní státní zaměstnanci mají průměrně o 5 tisíc víc než v soukromé sféře, která je živí a rozdíl stále roste...
Státní zaměstnanci mají víc než v soukromé sféře, která je musí uživit!!!!
Odkaz 1 ?
Nezbývá než vám popřát šťastnou cestu a život ve Fickově, když ho tak chválíte 🤣🤣🤣
My v ČR máme několik NEJ:
- nejvyšší tempo zadlužování v EU
- po dobu 4 let tu byla nejvyšší inflace v EU
- nejrychleji rostoucí ceny nemovitostí v EU
- největší pokles reálných mezd zaměstnanců v rámci celé OECD!!!!
- 2.nejvyšší věk odchodu do důchodu.
- nejštědřejší dávkový systém pro Ukrajince na světě
Ukrajinští uprchlíci už se zapojili do pracovního procesu a pomáhají tak vydělávat našim důchodcům na důchody.
Už v příštím roce bude celkový ekonomický přínos ukrajinských uprchlíků v Česku vyšší než celkové náklady na ně, včetně všech sociálních dávek: a financí na nouzové ubytování od začátku invaze.
To by stav veřejných financí vypadal úplně jinak! Dávková turistika Ukrajinců do ČR bohužel pokračuje... Vláda Petra Fialy nyní musí snížit podporu těmto "turistům" a zrušit některé dávky a dotace a začít šetřit.....
"Rychlost našeho zadlužování nemá v Evropě obdoby a navíc si půjčujeme na spotřebu", kritizuje veřejné finance ekonomka Jana Matesová.
Na stále se zhoršující kondici české ekonomiky už poukazuje i Nejvyšší kontrolní úřad. Ve své poslední zprávě upozornil, že se Česko stalo v posledních letech nejrychleji zadlužující se zemí.
Tak vy a vám podobní jste schopní všem závidět kde co, to už víme.
Nejde o závist, nic proti tomu, kdo je úspěšný a vydělá si. Ale vadí mi to, že jim to všechno platíme my ostatní daňoví poplatníci.
Dávková turistika Ukrajinců do ČR bohužel pokračuje... Vláda Petra Fialy nyní musí snížit podporu těmto "turistům" a zrušit některé dávky a dotace a začít šetřit.....
Rychlost našeho zadlužování nemá v Evropě obdoby a navíc si půjčujeme na spotřebu, kritizuje veřejné finance ekonomka Jana Matesová.
Na stále se zhoršující kondici české ekonomiky už poukazuje i Nejvyšší kontrolní úřad. Ve své poslední zprávě upozornil, že se Česko stalo v posledních letech nejrychleji zadlužující se zemí.
chacha, a zvednul jim DPH, zrusil rodicovsky prispevek a hromadu dalsich veci......., + dle clanku se chysta zlikvidovat opozici. Jedna strana, jedna pravda. A Vas zajima jen to, ze UA nedostanou nejake penize. No nez tam prisly ty uacka byla to zeme nekonecne blahobytu,ze ? 😄 a tihle nymandi co maji sedet doma a nechat se zastrelit jim to pokazili, vidte.
Ale nejsou nejrychleji zadlužující se stát v Evropě s nejvyšší inflací! A ono zvýšení rodičovského příspěvku - bude se to financovat z dluhu, který ty samé děti budou muset splácet i s krvavým úrokem.... Populistická politika nadále pokračuje. Tisknou se u nás biliony peněz, ale nebude co za ně koupit. A to je budoucí inflace.
Zakládáme si na velký problém, varuje NKÚ. Doporučuje rozpočtovou obezřetnost a reformy.
Můžeme Slovákům jen závidět. Slovensko už snížilo podporu dávkovým turistům z Ukrajiny, za to Fiala se chlubí, že máme nejštědřejší dávkový systém na světě a máme jich tu nejvíce v přepočtu na obyvatele. A pak musíme logicky prodlužovat věk odchodu do důchodu zaměstnancům, protože stát na to prostě nemá.
17
Sledujících
0
Sleduje
17
Sledujících
0
Sleduje
pro slovensko jeste den neskoncil, nevite co tam bude za rok. a ze se my zadluzujeme ? a co chcete ? kdyz cesi jsou levicove uvazujici narod s natazenou rukou. bezte a zeptejte se kazdeho 50+ po tech povodnich. Nechapou proc jim stat nepostavi barak, nebo nevycisti studnu, same state zaplat, state dej, je draha el, plyn....a pry za to muzou uacka, jo jiste.
1 odpověď
1
Sledujících
0
Sleduje
1
Sledujících
0
Sleduje
Protože nám vládnou populisté a v Covidu je naučili, že když se cokoliv stane, stát jim to všechno vynahradí a to plošně všem, i těm, co se nic nestalo. A je jim jedno že stát směřuje ke státnímu bankrotu, pak se teprve budou divit.
Státní bankrot se opět přiblížil... Vláda si opět půjčila i na důchody. Nejen to značí, že je na tom Česká republika špatně, uvedla ekonomka Jana Matesová v pořadu K věci na CNN Prima NEWS. Podle ní jde Česko ve šlépějích Řecka a už za pár let nebude mít na důchody a zdravotní péči.....
Odkaz 1
1 odpověď